Top Lokalizacja

Lokal na wynajem - Osów, Szczecin Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 56 m2, położony na parterze w spokojnej i zielonej części dzielnicy Osów w Szczecinie. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro. Układ pomieszczeń: 2 ustawne pokoje kuchnia łazienka przedpokój Z każdego pokoju bezpośrednie wyjście na duży, piękny ogród, który pozostaje wyłącznie do dyspozycji najemcy. Teren jest w całości ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Atuty nieruchomości: parter prywatny ogród cicha, zielona okolica bezpieczne otoczenie świetna lokalizacja na Osowie Warunki najmu: czynsz: 3200 zł / miesiąc dodatkowo opłaty za zużyte media To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących spokojnego, bezpiecznego miejsca z dostępem do ogrodu. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL USŁUGOWY Lokal położony przy skrzyżowaniu ulic Jaskółczej i Kilińskiego, doskonale wyeksponowany i widoczny z daleka. Prowadzisz usługi kosmetyczne, fryzjerstwo, robisz tatuaże, a może masz zupełnie inny pomysł? Ten lokal czeka na Ciebie!! Możliwość ekspozycji reklamy na elewacji budynku lub na całej powierzchni ogromnych okien. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, apteka, pizzeria i 3 szkoły. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o pow. 46m2 obejmuje salę główną, zaplecze i toaletę (zgodnie z załączonym rzutem). Wysokość w sali głównej: 2.63 m. STANDARD: Okna PCV dwuszybowe, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi. Własne ogrzewanie - kocioł gazowy, klimatyzacja, rozprowadzony system alarmowy. Lokal wymaga odświeżenia. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb własnej działalności. KOSZTY: Do podanej stawki czynszu należy doliczyć jedynie opłaty za zużycie mediów według wskazania liczników (woda, prąd, gaz). Brak jakichkolwiek dodatkowych opłat. Wymagana dwumiesięczna kaucja. Minimalny okres najmu 12 miesięcy. Zapraszamy na prezentację!! KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, tel. +48 502 695 645, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta wynajmu powierzchni magazynowej 700 m 2 w Szczecinie - Dąbiu. Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym, handlowym lub magazynowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie (sąsiedztwo A4 i S3). Budynek oddany do użytku w 2024 r. Przed nieruchomością plac manewrowy przystosowany dla samochodów dostawczych oraz typu ciężarowego. Opis budynku: • całkowita powierzchnia budynku 2733,82 m2; • budynek w części magazynowej 1 kondygnacyjny; • konstrukcja budynku słupowo-ryglowa ze słupami o rozstawie osiowym 15m i 6m, konstrukcja nośna budynku słupy i dźwigary strunobetonowe; • dach: stropodach dwuspadowy przykryty płytami prefabrykowanymi pokryty 2 x papa na lepiku; • wysokość hali w najwyższym miejscu: do dachu 9,00 m, do dźwigara 7,95; • wysokość hali w najniższym miejscu: do dachu 8,00 m, do dźwigara 6,95 m; • rodzaj posadzki - posadzka betonowa; Lokal magazynowy znajduje się na terenie ogrodzonym, ochrona i monitoring. Opis lokalu magazynowego: • powierzchnia ogólna lokalu 700 m², • brama magazynowa z poziomu 0 z drzwiami i naświetlem (2,45 szeroka x 3,45 wysoka), • lokal magazynowy posiada osobne wejście do zaplecza biurowo-socjalnego, • ogrzewanie powierzchni biurowo-socjalnej - elektryczne, • w lokalu instalacja wod.-kan. elektryczna, siłowa; • do lokalu doprowadzony światłowód firmy Orange; Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia. Warunki wynajmu: • czynsz: 16 000 zł netto miesięcznie, • opłata eksploatacyjna: 1000 zł netto (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni, sekretariatu, koszty kontroli dostępu); • opłata za media: prąd, woda, ścieki. Nieruchomość do wydania od 1 kwietnia 2025 r. Wysokość kaucji zostanie dostosowana do profilu działalności przyszłego najemcy. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo