Dom pod lasem, 4 sypialnie | Borzysławiec

Dom na sprzedaż - Borzysławiec

oferta była przeglądana 26 razy

1 049 000 PLN

cena za m2 7 531 PLN

ZDJĘCIA
wirtualny spacer

Mariusz Kowiel
(VIP Nieruchomości)
nr licencji: 31205

tel.: 793 944 031
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

63/10212/ODS

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Rodzaj domu

WOLNO STOJĄCY

Liczba pokoi

Powierzchnia całkowita

139, 30 m²

Powierzchnia użytkowa

105, 45 m²

Powierzchnia działki

1 017, 00 m²

Rok budowy

2022

Standard

BARDZO WYSOKI STANDARD

Materiał ścian

PUSTAK

Rodzaj okien

ALUMINIOWE, Z ROLETAMI

Cena

1 049 000, 00 PLN

wyposażenie

Umeblowanie

TAK

informacje dodatkowe

Typ kuchni

OTWARTA

Liczba łazienek

Liczba WC

Droga dojazdowa

UTWARDZONA

Źródło c.w.

PIEC GAZOWY

Ogrzewanie

C.O. GAZOWE

Garaż

instalacje

Alarm

Monitoring

Domofon

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączony wodociąg

Opis oferty

NOWOCZESNY DOM Z CZTEREMA SYPIALNIAMI | BORZYSŁAWIEC | WIDOK NA LAS

Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom z 2022 roku, położony w Borzysławcu, w otoczeniu zieleni i terenów objętych programem Natura 2000.
Nieruchomość oferuje 105,45 m2 przemyślanej przestrzeni, dużą działkę o powierzchni 1017 m2 oraz funkcjonalny układ odpowiedni nawet dla pięcioosobowej rodziny. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, zadbany i gotowy do zamieszkania.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Część dzienna domu obejmuje przestronny salon z jadalnią o powierzchni 25,20 m2 oraz jasną, w pełni wyposażoną kuchnię mierzącą 10,60 m2. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, zadaszony taras z widokiem na otwartą przestrzeń i las.
W części prywatnej znajdują się aż cztery ustawne sypialnie, każda o powierzchni około 10 m2. Pomieszczenia można wykorzystać jako pokoje dla dzieci i gości, sypialnię główną albo wygodny gabinet do pracy zdalnej.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie nowocześnie wykończone łazienki z armaturą podtynkową. W jednej znajduje się prysznic typu walk-in, a w drugiej wanna.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia domu: 105,45 m2,
powierzchnia działki: 1017 m2,
rok budowy: 2022,
salon z jadalnią: 25,20 m2,
wyposażona kuchnia: 10,60 m2,
cztery sypialnie po około 10 m2,
dwie łazienki,
duży, zadaszony taras 35 m2,
ogrodzona i zadbana działka,
wysoki standard wykończenia,
stan idealny.

KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Dom ogrzewany jest gazem za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego. Ogrzewanie podłogowe wyposażono w termostaty połączone przewodowo z główną rozdzielnią w kotłowni. Rozwiązanie niezależne od sieci Wi-Fi pozwala na stabilne utrzymywanie ustawionej temperatury bez dużych odchyleń.
W salonie zamontowano klimatyzację, a instalacja została przygotowana z myślą o jej dalszej rozbudowie.
Nieruchomość posiada szybkie łącze światłowodowe. W każdym pokoju znajdują się gniazda sieciowe kategorii 6, połączone przewodowo z routerem i rozdzielnią umieszczoną w kotłowni. We wszystkich pokojach przygotowano także gniazda antenowe TV.

BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE
Ogrodzona posesja została wyposażona w system monitoringu z kamerami, bramę sterowaną pilotem oraz domofon obsługiwany za pomocą aplikacji.
W każdym oknie, włącznie z wyjściem na taras, znajdują się rolety zewnętrzne sterowane z telefonu i moskitiery. Wokół budynku wykonano również oświetlenie zewnętrzne.
W niedalekiej przyszłości będzie istniała możliwość podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej. Gmina zatwierdziła projekt, a prace są obecnie w toku.

BLISKO NATURY I WODY
Borzysławiec to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od zwartej zabudowy, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do miasta. Z tarasu można podziwiać otwartą przestrzeń oraz las, a położenie nieruchomości zapewnia poczucie prywatności, ciszy i spokoju.
W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz chronione tereny Natura 2000. Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, oferując liczne nowoczesne i malownicze trasy.
Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Lubczyny nad jeziorem Dąbie. Na miejscu dostępne są marina, piaszczysta plaża oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego.

DOGODNY DOJAZD

Goleniów - około 10 minut,
dworzec PKP w Goleniowie - około 15 minut,
Port Lotniczy Szczecin-Goleniów - około 15 minut, 14 km,
dworzec PKP Szczecin Dąbie - około 25 minut,
centrum Szczecina - około 35-40 minut,
dogodny dojazd trasami S3 i S6.

DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO
To nieruchomość dla osób poszukujących połączenia funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązań i spokojnego otoczenia. Cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawiają, że dom bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny.
Podczas prezentacji można osobiście ocenić jakość wykończenia, wygodę układu pomieszczeń oraz atmosferę miejsca. Szczególnym atutem jest zadaszony taras z widokiem na naturę, którego nie da się w pełni pokazać na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

‹ Wróć do listy ofert