Komfortowe dwupoziomowe mieszkanie Sz-n Bezrzecze.

Inwestycja Sosnova Park zlokalizowana jest w Mielnie przy ul. Sosnowej ,w bliskiej odległości od plaży i morskiej promenady, w otoczeniu z jednej strony ścianą lasu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego Hotelu "Dune Beach Resort`. Apartament 44,71 mkw z tarasem, strona zachodnia. To tylko 30 unikalnych lokali o powierzchniach od 44 m2 do 72 m w układzie od dwóch do trzech pokoi o statusie zarówno mieszkalnym ze stawką 8% VAT, jak również apartamentowo-usługowym ze stawką 23 % VAT, każdy klimatyzowany i pięknie doświetlony dzięki ogromnym przeszkleniom, z loggiami, tarasami lub ogródkami. Główne atuty: Lokalizacja blisko zejścia na plażę ( 120 m w linii prostej); Nowoczesny budynek z windą; 15 lokali mieszkalnych ze stawką 8% vat; 15 lokali apartamentowych ze stawka 23 % vat; Możliwość instalacji jacuzzi na tarasie w wybranych lokalach; Klimatyzatory marki Mitsubishi Multi-Split z funkcją grzania, z wbudowanym interfejsem Wi-Fi; Grzejniki kanałowe w pokojach; Ogrzewanie indywidualne gazowe ( piec De Dietrich, 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania); Cyfrowy termostat pokojowy SMART TC marki De Dietrich sterowany za pomocą aplikacji; Ogródki przynależne do mieszkań na parterze; 40 miejsc postojowych naziemnych; Teren ogrodzony, monitorowany; Niskie koszty utrzymania ( dla 44 metrowego lokalu poglądowy czynsz to 380 zł/m-c ); atrakcyjna inwestycja z wysokim potencjałem najmu i wzrostu wartości rok do roku!; Brak ograniczeń w zarządzaniu własną nieruchomością. Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego w cenie 35.000 zł brutto z ustalonym sposobem użytkowania ( zakup w ramach udziału w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego, nieodpłatnego korzystania z określonego miejsca na działce). Decydując się na zakup apartamentu inwestycyjnie, istnieje możliwość skorzystania z rekomendowanej firmy 365 PAM, która zajmie się kompleksowo obsługą najmu od A do Z, promocją apartamentu na topowych portalach, selekcją i kontaktem z gośćmi, sprzątaniem, serwisem i transparentnym rozliczeniem. Cena brutto z vat 23%. Zapraszamy do prezentacji .

Nowe apartamenty z licencją turystyczną i widokiem na lagunę El Raso | Guardamar del Segura | Costa Blanca Poznaj wyjątkową inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Hiszpanii. Nowoczesne apartamenty w El Raso to idealne połączenie komfortu, natury i realnego potencjału inwestycyjnego.Ekskluzywny kompleks w otoczeniu natury Inwestycja powstaje w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji w El Raso - spokojnej i cenionej dzielnicy Guardamar del Segura. To miejsce zachwyca bliskością natury, w tym słynnej laguny La Mata, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do plaż, restauracji i infrastruktury miejskiej. To idealna lokalizacja dla osób szukających równowagi między relaksem a aktywnym stylem życia.Apartamenty stworzone do życia i zarabiania W ramach inwestycji powstanie 108 nowoczesnych apartamentów i penthouse`ów: parter z prywatnym ogrodem pierwsze piętro z dużym tarasem drugie piętro z tarasem i prywatnym solarium Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać światło dzienne, przestrzeń i widoki na zieleń oraz lagunę. Najważniejsza zaleta: Wszystkie nieruchomości posiadają licencję turystyczną. Dzięki temu: możesz korzystać z apartamentu do 4 miesięcy w roku przez pozostały czas generować dochód z wynajmu obsługą zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca To inwestycja, która pracuje dla Ciebie.Gotowe do zamieszkania - standard "pod klucz` Apartamenty są w pełni wyposażone: meble oświetlenie sprzęt AGD wykończone łazienki Dostępne układy: 2 lub 3 sypialnie 2 łazienki apartamenty 3-pokojowe w narożnikach - więcej prywatności i lepsze widoki Ekspozycja: południowa, wschodnia lub zachodnia.Strefa wspólna jak w resorcie Mieszkańcy mają do dyspozycji: duży basen ogrody krajobrazowe strefę wellness i spa siłownię na świeżym powietrzu minigolf boisko do petanque recepcję i przestrzeń spotkań Dodatkowo: miejsce parkingowe komórka lokatorska w garażu podziemnymLokalizacja - wszystko w zasięgu ręki plaża Playa del Moncayo - 5 km centrum Guardamar - 4 km Ciudad Quesada (restauracje, rozrywka) - 5 km centrum handlowe Habaneras - 8 km Pola golfowe: La Marquesa Golf - 6 km La Finca Golf - 12 km Vistabella Golf - 18 km Lotniska: Alicante - 30 km Murcia - 75 kmInwestycja + styl życia To więcej niż nieruchomość - to gotowy model inwestycyjny i jednocześnie miejsce do życia w śródziemnomorskim klimacie. dochód z wynajmu bezobsługowe zarządzanie prestiżowa lokalizacja wysoki standardZainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegóły oferty, dostępność i ceny

Na sprzedaż mieszkanie 2-poziomowe 118,52 m2 pow. użytkowej(piętro 70,70 m2 i poddasze (45,32 m2 użytkowej ze skosami ok.60m2) oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na piętrze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię pierwszego poziomu 70,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Niewątpliwą zaletą lokalu jest to że poddasze może funkcjonować jako odrębne mieszkanie. Idealne dla dużej rodziny(można wyodrębnić 3 pokoje), urządzić biuro lub pod wynajem. Poddasze posiada podłączenia do zainstalowania kuchenki lodówki i zlewu , ma opomiarowanie elektryczne do rozliczenia .Przestrzeń jest otwarta do samodzielnej aranżacji. Bardzo słoneczne poddasze z dużymi oknami. Łazienka z oknem, możliwość podłączenia pralki i suszarki w słupku ,posadzka przystosowana do odwodnienia liniowego. Z pomieszczenia znajduję się wyjście na taras od strony południowej. Do mieszkania również przynależy ogródek wg karty lokalu. Jest więc możliwość postawienia gotowego domku np:na rowery ewentualnie wykorzystanie działki na nasadzenia. Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul. Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)