Do wynajęcia lokal użytkowy Sianów

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojego biznesu? Nie szukaj dalej! Mamy coś specjalnego w Expercie - lokal użytkowy w jednej z najlepszych lokalizacji w Stargardzie! Powierzchnia: 42,2 m2 Wejście bezpośrednio z ulicy ul. Piłsudskiego, jedna z głównych, ruchliwa ulica doskonała widoczność i przepływ klientów! Lokal jest w pełni wyposażony do prowadzenia cukierni, ale jego potencjał jest o wiele większy! Możesz z łatwością zaadaptować go na: Salon GSM Placówkę bankowo/kredytowo/ubezpieczeniową Kameralną kawiarnię Stylowy salon fryzjerski lub kosmetyczny Butik z modą Biuro coworkingowe Sklep rowerowy lub punkt serwisowy ...albo jakiś swój inny wspaniały pomysł Daj swojemu biznesowi przestrzeń do rozwoju w prestiżowym miejscu, które przyciągnie tłumy klientów! Zainwestuj w lokal, który działa na Twoją korzyść i sprawi, że Twój biznes staje się widoczny! Skontaktuj się z nami już dziś, aby zobaczyć to miejsce na własne oczy. Nie przegap tej okazji! Opłaty: - czynsz do właściciela 3500 tys brutto - czynsz do zarządcy ok.500 zł w tym woda i ogrzewanie - dodatkowo wywóz śmieci - energia elektryczna Wymiary lokalu: - sala sprzedażowa 5 m / 5 m - korytarz długość 5 m2 - pomieszczenie ( chłodnia ) 1.5 m/ 1.5 - pomieszczenie socjalne 1 m/ 2 m - wysokość pomieszczeń 3.04 m2 Zapraszamy do kontaktu! Opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Powyższy opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań - zgodnie z art. 71 K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL NA PARTERZE idealny dla branży BEAUTY. Doskonale wyeksponowany i łatwo dostępny lokal na parterze budynku, położonego przy głównej ulicy miasta, 700 m od centrum. W sąsiedztwie takie marki, jak: Depilconcept i Perfectlook. Świetnie się tu odnajdą także gabinety lekarskie, sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, restauracja, biura - każdą z tych funkcji można tutaj z powodzeniem zrealizować! Lokal jest oferowany w stanie do wykończenia wewnątrz. Dostosowanie lokalu w zakresie najemcy. Lokal umożliwia realizowanie dostaw towarów poprzez bramę po stronie zaplecza. (Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - sąsiedni lokal o pow. 153m2). Wysokość pomieszczeń - 4,15 m. LOKALIZACJA: bezpośrednio przy trzech największych osiedlach mieszkaniowych miasta i jednocześnie przy nowo powstającym osiedlu (inwestycja EKONBUD "Enklawa KRĘTA") Bezpłatny parking na kilkanaście samochodów bezpośrednio przy witrynach lokalu. Teren przynależny do budynku umożliwia urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych lub alternatywne wykorzystanie (np. ogródek dla restauracji, plac zabaw dla przedszkola itp.). Budynek w trakcie prac renowacyjnych z wymienionymi wszystkimi przyłączami, oknami witrynowymi na parterze, a wkrótce zyska też nową elewację! w nowoczesnym kolorze grafitowym. Do podanej stawki CZYNSZU NAJMU należy doliczyć VAT oraz zryczałtowane opłaty eksploatacyjne 11,97 zł/m2 + VAT, do tego energia elektryczna zgodnie ze zużyciem. KAUCJA: 1 - miesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal usługowy na wynajem - 69,80 m2 | parter | witryny od ul. Jasnej | Szczecin Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 69,80 m2, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jasnej w Szczecinie. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie go również do innych branż. Układ pomieszczeń obejmuje m.in.: przestronną salę sprzedaży / obsługi klientów, zaplecze kuchenne lub produkcyjne, pomieszczenie socjalne dla pracowników z umywalką, toaletę dla klientów, część magazynową, korytarz i pomieszczenia pomocnicze. Zgodnie z rzutem lokalu sala sprzedaży ma około 42,10 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m2. Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia: główne wejście od ul. Jasnej, bezpośrednio z ciągu pieszego, drugie wejście od zaplecza, które umożliwia wygodną obsługę dostaw. Parametry lokalu: powierzchnia: 69,80 m2 kondygnacja: parter wysokość pomieszczeń: ok. 3 m budynek z lat 1980-1984 duże witryny od strony ulicy Media i instalacje: woda kanalizacja prąd ogrzewanie miejskie instalacja elektryczna modernizowana w 2020 roku Koszty eksploatacyjne: Opłaty do administracji wynoszą około 800 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne i odpady). Możliwości prowadzenia działalności. Lokal spełnia wymagania techniczne i kubaturowe pozwalające na dostosowanie go m.in. do działalności: gastronomicznej, handlowej, usługowej, medycznej lub rehabilitacyjnej, edukacyjnej, kosmetycznej.Może spełniać wymagania dla obiektów kategorii ZL II, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż. Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel, lokal dostępny od zaraz. Cena wynajmu: Cena wynajmu 3.500 zł netto + czynsz do zarządcy 800 zł + opłaty za media.Kaucja 6000 zł. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych - w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, apteka oraz inne lokale usługowe, co generuje stały ruch pieszy i sprzyja prowadzeniu działalności. Zapraszam na prezentację. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)