Lokal, 95 m2, parter, Szczecin Śródmieście

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 152 m2 z przestrzenią do parkowania 1000 m2 przed budynkiem. W jego skład obecnie wchodzi duża sala z podwyższonym sufitem oraz antresolą, mniejsza sala, dwie toalety oraz kuchnia. Lokal perfekcyjnie sprawdzi się pod biznes potrzebujący otwartej przestrzeni jak np. sala do pilates, jogi, studio tańca lub bawialnia dla dzieci, przedszkole/ żłobek/ klub malucha. Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych, właściciel jest otwarty na propozycje najemcy. LOKAL - powierzchnia całkowita 152 m2 - jasne i otwarte wnętrza, które stanowią idealną bazę - kuchnia 5 m2 - dwie łazienki z trzema WC (2,5 m2 + 5 m2) - lokal klimatyzowany - przyłącze światłowodu - instalacja fotowoltaiczna - wjazd dla inwalidów - zamontowano bezpieczne szyby, aby zminimalizować ryzyko zranienia w przypadku rozbicia LOKALIZACJA - przy uczęszczanej ulicy - teren monitorowany - wjazd drogą asfaltową - parking 1000 m2 przy samym budynku z możliwością pomieszczenia ponad 20 samochodów - teren wokół budynku wybrukowany - teren bardzo zadbany, z liczną roślinnością - można tu zorganizować plac zabaw - w pobliżu sklep spożywczy, paczkomat Istnieje możliwość dostosowania nieruchomości do potrzeb najemcy. KOSZTY NAJMU Czynsz najmu dla właściciela 6500 pln netto + media (ogrzewanie, prąd, woda) + śmieci + Internet (światłowód) Wynajmujący wystawia faktury VAT. Wymagana KAUCJA zabezpieczająca. Zdjęcia przedstawiają wizualizację wyposażenia i umeblowania lokalu. Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 51 m2 zlokalizowana na 2 piętrze budynku biurowego w doskonałej lokalizacji - okolice ul. Gdańskiej. Na oferowaną powierzchnię składają się dwa pomieszczenia biurowe (35/16 m2). Pokoje biurowe świeżo po remoncie, wykończone w wysokim standardzie - ściany gładzone, malowane, na podłogach wysokiej klasy wykładzina, rozprowadzona instalacja internetowa, sufit podwieszany, oświetlenie rastrowe, wentylacja, okna PCV. Istnieje możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni. Oświetlenie na korytarzu na czujki ruchu. Toalety męskie i damskie oraz pomieszczenia socjalne na początku i na końcu korytarza - do dyspozycji wszystkich najemców. Do kosztów wynajmu należy doliczyć VAT, opłaty dodatkowe w wysokości 23,70 PLN netto/1m2 (ogrzewanie, woda). Woda ciepła podgrzewana podgrzewaczami elektrycznymi. Nowa, cichobieżna winda wymieniona w 2019 r., dwie klatki schodowe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 150-180 zł + VAT/1mies. Teren ogrodzony, strzeżony, z dostępem do nabrzeża - możliwość korzystania. Na terenie obiektu możliwe jest korzystanie z placu np. na postawienie kontenerów lub składowanie towarów, możliwe jest też spawanie i montowanie dużych konstrukcji stalowych. Doskonała lokalizacja, 10 min od centrum miasta, miejsce świetnie skomunikowane, szybki dojazd środkami komunikacji miejskiej do centrum, a także wyjazd z miasta w kierunku Prawobrzeża (i dalej S3, w stronę Świnoujścia lub Niemiec). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE OFERTA WYNAJMU BARDZO ATRAKCYNIE POŁOŻONEGO LOKALU UŻYTKOWEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA - PRZY AL. NIEPODLEGŁOŚCI (główna ulica - ciąg pieszy, duże witryny wystawowe). W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE BRAMY PORTOWE, BIUROWCA POSEJDOM, C.H.KASKADA. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU 112,4 m2. LOKAL POSIADA PEŁNE OPRACOWANIE I UKŁAD FUNKCJONALNY ZAAKCEPTOWANY DO PROWADZENIA APTEKI. W lokalu monitoring z alarmem. Możliwość umiejscowienia reklamy nad wejściem do lokalu. Parter - 57,6m2 Sala sprzedażowa , korytarz, komora przyjęć towaru- dodatkowy korytarz, klatka schodowa. Piwnica - 49,7 m2 Toaleta z łazienką, łazienka z natryskiem, składzik na sprzęt porządkowy, korytarz, pomieszczenia - magazyny - dwa, pomieszczenie - biuro / magazyn z oknem pomieszczenie socjalne, szatnia. Możliwość realizowana dostaw od tyłu budynku z tyłu lokalu parking osiedlowy zamykany z bramą, monitorowany. Czynsz najmu 11.000zł (bez Vat'u- osoba prywatna) + czynsz do zarządcy 845zł (zaliczki na poczet ogrzewania, ciepła i zimna woda, administracja, śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg. zużycia. Kaucja - 20.000 pln -płatna przy podpisaniu umowy najmu. Lokal do wydania od ręki. Odmalowany i odświeżony. Właściciel nie wyraża zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej w lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo