Lokal, 95 m2, parter, Szczecin Śródmieście

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE OFERTA WYNAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO, POŁOŻONEGO W TOPOWEJ LOKALIZACJI SZCZECINA - STARE MIASTO - PLAC ORŁA BIAŁEGO. LOKAL ZNAJDUJE SIĘ NA WYSOKIM PARTERZE NISKIEGO BLOKU MIESZKALNEGO. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU TO ok. 35,5m2. Unikatowa lokalizacja dalej bardzo szerokie możliwości w zakresie wynajmu lokalu i prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową oraz na gastronomię (kawiarnia/lodziarnia). Doskonała lokalizacja w pobliżu Plac Orła Białego, Najwyższy Sąd Administracyjny, Szkoła Muzyczna, Katedra, liczne restauracje, Zamek Książąt Pomorskich, Akademia Sztuki. Właściciel jest gotowy partycypować w pracach adaptacyjnych związanych z aranżacją / wyremontowaniem lokalu. Aktualnie lokal składa się z otwartej sali sprzedaży oraz zaplecza z toaletą - możliwość wydzielenie osobnego pokoju/ gabinetu/ sali konferencyjnej. Wysokość lokalu ok. 3m. Możliwość zrobienia drugiego wejścia do lokalu. Preferowany najemca długookresowy. CZYNSZ NAJMU 2.800zł NETTO + 23% VAT + 667 ZŁ (CZYNSZ DO ZARZADCY, OGRZEWANIE, CIEPŁA I ZIMNA WODA, ŚMIECI, ADMINISTRACJA) + 150zł WYNAJEM PRZESTRZENI REKLAMOWEJ NAD WEJŚCIEM DO LOKALU + PRĄD WG. ZUŻYCIA. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferta najmu lokali biurowych. Do wynajęcia powierzchnie biurowe o powierzchni 122,0 m2 położone na II piętrze trzy kondygnacyjnego budynku (winda) znajdującego się w Szczecinie Dąbie przy ul. Cynkowej . Samodzielny, nowoczesny budynek oddany do użytku w 2019 roku, wykonany w najwyższym Specyfikacja pomieszczeń przy wynajmie 122,0 m2: pomieszczenie pomocnicze - 9,7 m2, pomieszczenie biurowe - 29,9 m2, pomieszczenie biurowe - 29,9 m2, aneks kuchenny - 10,9 m2, toaleta + prysznic - 13,6 m2, pomieszczenie pomocnicze - 2,2 m2, wydzielona część komunikacji - 25,8 m2. Cena najmu kształtuje się na poziomie: 75,00 zł netto za 1m2 wynajmowanej powierzchni. Cena obejmuje: ogrzewanie, prąd, wodę, komfortowy system wentylacji i klimatyzacji (brak uciążliwych klimatyzatorów), wywóz śmieci, internet (światłowód), oraz utrzymanie powierzchni wspólnych, tj. przy wynajmie: 122,0 m2 x 75,00 zł = 9 150,00 zł netto + VAT. Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu. Umowa najmu na minimum 1 rok. Parking znajduje się przed budynkiem - 2 miejsca postojowe w cenie najmu kolejne 150,00 zł miesięcznie za 1 miejsce. Budynek usytuowany jest przy głównej ulicy z bezpośrednim dojazdem do autostrady A6. Przed budynkiem przy ulicy głównej zlokalizowany jest przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Wynajmujący udostępni również taras przyległy do biur oraz salę konferencyjną na tym samym piętrze o powierzchni 67,5 m2 - do uzgodnienia. Kontrola dostępu, personalizowane karty wejścia/wyjścia dla każdego użytkownika. Pomieszczenia biurowe nie umeblowane - jest możliwość wykonania mebli przez Wynajmującego - do uzgodnienia. W przypadku zainteresowania wynajmu placu, warunki do uzgodnienia. Teren ogrodzony i monitorowany. W sąsiedztwie znajdują się firma Asprod, GARO, NEMERA oraz Panattoni Park. W budynku właściciele prowadzą własną działalność (zajmują część powierzchni biurowych na poniższych piętrach. Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YNMfpK6cqy1 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem pomieszczenie usługowe składające się z dwóch pokoi o pow. 13,9 m2 oraz 5,1 m2, zlokalizowane na piętrze budynku przy ul. Zwycięstwa, przy Sądzie Rejonowym. Idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących wysokiej klasy przestrzeni biurowej. Powierzchnia całkowita: 19 m2 ( 13,9 m2 +5,1 m2) Zabytkowa willa, wybudowana na początku XX wieku, oferuje piękne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami oraz zabytkowymi elementami dekoracyjnymi. Znajduje się tu także duża przestrzeń wspólna, która dodaje uroku wnętrzu. Podłogi: deska Ściany: malowane Otoczenie: prestiżowa lokalizacja, w sąsiedztwie Sądu Rejonowego. W budynku funkcjonują kancelarie prawne, podatkowa, kancelaria notarialna, biuro projektowania wnętrz. Zastosowanie: przestrzeń idealnie nadaje się na działalność biurową, pracownię, kancelarię, gabinet terapeutyczny. Czynsz Najmu: 1 220 zł netto + 23% VAT oraz opłaty eksploatacyjne - energia, woda, ogrzewanie, śmieci, koszty utrzymania czystości w częściach wspólnych. Wymagana kaucja w wysokości do ustalenia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.