lokale na wynajem

Cała kamienica w Centrum Sianowa... 400 m2, 5 mieszkań.... tylko 650 000 zł. Przedwojenna, dwupiętrowa kamienica z 1910 roku, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w centralnej części Sianowa. Powierzchnia użytkowa: około 400 m2, liczba lokali: 5 mieszkań, Cena: 650 000 zł, Działka: 438 m2, Centrum Sianowa przy głównej ulicy miasta. Przyłącza w budynku: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie własne piece kaflowe. Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji - ścisłe centrum Sianowa. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut do Koszalina. Propozycja dla inwestora, czyli jak na tym zarobić? Wynajem długoterminowy mieszkań i lokali użytkowych, przekształcenie na biura, gabinety, lokale usługowe lub pensjonat czy motel, możliwość zwiększenia wartości poprzez remont lub modernizację, sprzedaż pojedynczych lokali... Cena: 650 000 zł... Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kamienica dostępna od zaraz - idealna inwestycja z dużym potencjałem zysku. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie. Przeprowadzimy transakcję "od zapytania do wydania" nieruchomości Sianów. Więcej zdjęć i ofert nieruchomości na sprzedaż Sianów na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości Sianów. Przy zakupie mieszkania Sianów należy uwzględnić dodatkowe opłaty takie jak: PCC, akt notarialny czy wynagrodzenie agencja nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #INDAGO #IMAGO #VIRTUAGO #indahouse Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż - Nieruchomość komercyjno-mieszkalna w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż nieruchomość o funkcji komercyjnej i mieszkalnej, idealnie dostosowaną do prowadzenia różnorodnej działalności. Obiekt zapewnia możliwość adaptacji pod takie branże jak np.: produkcja (np. stolarnia), usługi, hurtownia, salon samochodowy, czy sprzedaż maszyn rolniczych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów i obiektów komercyjnych, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Doskonałe położenie zapewnia szybki dostęp do drogi ekspresowej S6, łączącej Szczecin, Koszalin i Gdańsk. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i pobliskiego Sianowa. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni: 4687 m2, na których posadowione są budynki komercyjne i mieszkalne, parterowe, niepodpiwniczone. Budynek 1 o powierzchni: 1043,60 m2: składa się z hali produkcyjnej o powierzchni: wysokość: ok. 383 m2, wysokość: 6,10m2 z bramą wjazdową (szerokość: 3,35m, wysokość: 3m), która jest połączona z wiatą magazynowo- produkcyjną o powierzchni: 300m2, (25x12), wysokości: 15m, która posiada bramę wjazdowa - wysokość 3m, szerokość 4m, sali wystawowo- ekspozycyjnej, w której zostało zaaranżowane przeszklone biuro (możliwość demontażu pomieszczenia biurowego i uzyskania dużej przestrzeni), biuro, magazyn, pomieszczenie socjalne, wc, szatnia, pomieszczenie na piec C.O., pomieszczenia malarni: ok. 114m2, które posiada 3 bramy wjazdowe (szerokość 2,66m, wysokość: 2,40m i 3m). Budynek 2 o powierzchni: 576,30 m2, składa się z dużego magazynu posiadającego 3 bramy wjazdowe (szerokość : 3,80m, wysokość: 2,70m), pomieszczeń technicznych, szatni, wc. Budynek nr 3 składa się: z mieszkania: pokój z aneksem kuchennym, pokój rekreacyjny, 2 sypialnie, łazianka z wc. Standard wykończenia: Na podłogach posadzka bezpyłowa, w pozostałych pomieszczeniach terakota, ściany malowane. Sanitariaty oraz pomieszczenia socjalne wykończone (glazura+ terakota). Duże przeszklenia okienne. Budynki po częściowej modernizacji, dostosowane do własnej działalności. Ogrzewanie indywidualne: piec gazowy. Dodatkowe informacje: W MPZP działki oznaczone symbolem 3UK, projektowany zespół komunikacji z możliwością wprowadzenia funkcji uzupełniającej mieszkaniowej. Przed budynkiem utwardzony parking. Dojazd dno nieruchomości z dwóch stron. Nieruchomość ogrodzona, na nieruchomości liczny drzewostan. Podatek roczny od nieruchomości: 68.000 zł Do podanej w ofercie ceny należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%. Aktualnie w nieruchomości prowadzony jest zakład produkcyjny ekskluzywnych łodzi motorowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.