Wołczkowo | 805 m2 | MPZP | Badania gruntu |

Działka na sprzedaż - Wołczkowo

oferta była przeglądana 23 razy

535 000 PLN

cena za m2 665 PLN

ZDJĘCIA

Joanna Stadnik
(Inwestor Nieruchomości)

tel.: 503878254
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

INW35139

Powierzchnia działki

805, 00 m²

Rodzaj działki

BUDOWLANA

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Cena za m2

664, 60 PLN

Cena

535 000, 00 PLN

uzbrojenie

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączony wodociąg

informacje dodatkowe

Kształt działki

PROSTOKĄT

Droga dojazdowa

UTWARDZONA

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 805 m2, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem - Wołczkowie, w gminie Dobra, przy ul. Ogrodowej (nr działki 867/74).
To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez zbędnych formalności. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, wykonano również badania geotechniczne gruntu, co pozwala ograniczyć czas i koszty przygotowania inwestycji.
Dodatkowym atutem jest wjazd od strony wschodniej - jedno z najbardziej funkcjonalnych i cenionych usytuowań względem stron świata. Dzięki temu ogród można zaplanować od strony południowo-zachodniej, zapewniając sobie maksimum słońca i komfort wypoczynku w długie letnie popołudniowe wieczory.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
teren w kształcie prostokąta o wymiarach 23x35 m, płaski, nieogrodzony,
obowiązującą oraz nieprzekraczająca linia zabudowy - 6m od drogi wewnętrznej,
możliwość realizacji budynku o 2 kondygnacjach naziemnych,
wysokość budynku mieszkalnego: od 8-11 m,
wysokość elewacji frontowej ( okapu): od 3-4,5 m,
wysokość budynku gospodarczego lub garażowego: 3,5 m,
poziom parteru: maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu,
dach stromy, symetryczny, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,
główna kalenica równoległa do frontu działki ( z wyłączeniem działek narożnych),
maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% powierzchni działki.

Media:
✔ prąd doprowadzony do działki,
✔ woda i kanalizacja w trakcie wykonywania przyłącza,
✔ możliwość przyłączenia gazu.

W pobliżu znajdują się między innymi:

szkoły i przedszkola,
sklepy,
punkty usługowe,
komunikacja miejska,
tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe,
szybki dojazd do centrum Szczecina oraz przejścia granicznego z Niemcami.

Wołczkowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Dobra. Kameralna zabudowa, szybki dojazd do Szczecina, bliskość terenów zielonych oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i bezpiecznej lokaty kapitału.
Jeżeli szukasz działki gotowej do realizacji inwestycji, z jasnymi warunkami zabudowy, wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do mediów - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert