Nietuzinkowy lokal w Śródmieściu do wynajęcia

Loftowe biuro w prestiżowej lokalizacji - Wały Chrobrego | 23 m2 Poszukujesz wyjątkowej przestrzeni dla swojej firmy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Szczecina? Oferujemy do wynajęcia kameralny lokal biurowy o powierzchni 23 m2, usytuowany w eleganckiej kamienicy biurowej na Wałach Chrobrego - prestiżowym adresie, który doskonale podkreśli profesjonalny wizerunek Twojego biznesu. Nowoczesna przestrzeń w loftowym stylu Biuro wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz ciekawą architekturą wnętrza inspirowaną stylem loftowym. Lokal składa się z komfortowego pomieszczenia biurowego oraz prywatnej toalety, tworząc funkcjonalną przestrzeń idealną dla kancelarii, biura projektowego, firmy doradczej, agencji marketingowej czy działalności usługowej. Dla firm planujących rozwój istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe dwa pomieszczenia wraz z WC o łącznej powierzchni około 50 m2, znajdujące się na tym samym piętrze. Dodatkowo dostępne są powierzchnie od 10 do 25 m2 w przyziemiu budynku, doskonale sprawdzające się jako archiwum, magazyn lub serwerownia. Bezpieczeństwo i komfort pracy Budynek posiada charakter zamknięty i znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym terenie z całodobową ochroną. Wejście dla gości odbywa się za pośrednictwem domofonu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają: - klimatyzacja, - system alarmowy i napadowy, - system przeciwpożarowy, - kodowany zamek elektromagnetyczny, - wewnętrzna sieć komputerowa, - możliwość podłączenia dowolnej liczby linii telefonicznych i łączy internetowych. Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Prestiżowa lokalizacja Wały Chrobrego to jedna z najbardziej reprezentacyjnych części Szczecina, ceniona zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze instytucje administracyjne, kulturalne i biznesowe miasta, m.in. Filharmonia Szczecińska, Muzeum Narodowe, Muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, Teatr Współczesny, Park im. Stefana Żeromskiego, Zamek Książąt Pomorskich, a także liczne hotele, restauracje i punkty usługowe. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking w strefie płatnego parkowania, zapewniający wygodny dostęp dla pracowników i klientów. Warunki najmu Czynsz najmu: 1 700 zł netto miesięcznie + VAT W cenie zawarte są wszystkie podstawowe opłaty eksploatacyjne, w tym: - ogrzewanie, - woda i ścieki, - wywóz odpadów, - ochrona obiektu, - klimatyzacja, - system przeciwpożarowy i alarmowy, - utrzymanie i sprzątanie części wspólnych. Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego sprzątania biura w cenie od 160 zł netto za jedno sprzątanie. Kaucja w wysokości 1-miesięczny czynszu najmu. Dostępność: lokal gotowy do wydania od zaraz. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego adresu, bezpiecznego środowiska pracy oraz elastycznej powierzchni biurowej w samym sercu Szczecina. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pomieszczenia znajdują się na piętrze budynku. 183 metry jest podzielone na 3 przejściowe pomieszczenia, idealnie nadające się na magazyn lub lekką produkcję. Teren ogrodzony i dozorowany. Prosty dojazd do centrum i poza miasto. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal na wynajem -dwa osobne pomieszczenia -obiekt posiada windę -łazienki dostępne na piętrze -hala garażowa -brak płatnej strefy parkingowej -obiekt klimatyzowany cena za m2 - ze względu na prowadzone prace i z uwagi na warunki budowlane do konca roku 2025 - 38,33 pln netto - od 1 stycznia 2026 - cena 59 za m2 netto. do czynszu dochodzi podatek (stawka 2,93pln x m2) oraz wieczyste użytkowanie stawka (1,05pln x m2), przy czym powierzchnia liczona powiększona jest o 15% użytkowej cześci wspólnych. koszty dodatkowe w skali miesiąca stanowią 18,90% (średnia dla 11 lokali) kwoty czynszu netto zawiera: centralne ogrzewanie energię elektryczną wodę ścieki wywóz odpadów dozorowanie w kolejnych mesiacach dojdzie opłata za klimatyzatory bo zostały zamontowane Zapraszam na prezentacje! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.