Działka budowlana na Raduszce 1137m2, MPZP !

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Brzózki, w spokojnej i malowniczej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Szczecińskiego, ok. 10 minut od Nowego Warpna i 25 minut od Polic. To atrakcyjne miejsce łączące ciszę i kontakt z naturą z dogodnym dojazdem do większych miejscowości. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1 200m2 Kształt działki: prostokąt Działka: skrajna Wygląd działki: pusta Ogrodzona: tak Rodzaj ogrodzenia: siatka Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: RV, RVI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: tak rodzaj budynku: wolnostojący, jednorodzinny powierzchnia zabudowy: 15% maksymalna wysokość budynku: 9m Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: ok. 14m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa: służebność Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Odległość do tras krajowych: ok. 10km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: WODA: na działce KANALIZACJA: szambo GAZ: nie ma PRĄD: w skrzynce przy działce Zapraszam do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą! Marta Kulik tel.: 537 855 240 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Działka bez aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 1050m2 w cenie 190zł/m2, z wydanymi warunkami zabudowy. Prąd, woda, kanaliza i gaz przy działce w drodze. Teren płaski, ładna i spokojna okolica, blisko rezerwatu przyrody. Do działek dojazd jest drogą utwardzoną gruntową. Posiadamy aktualne warunki zabudowy z listopada 2022r., dla inwestycji polegającej na budowie wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, i tak: * wskaźnik zabudowy: do 10% powierzchni działki: * powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki * szerokość elewacji frontowej budynków: od 10,4m do 15,6m * dach stromy dwuspadowy * kąt nachylenia połaci głównych dachu 30-45 stopni * maksymalna wysokość budynku: do 9m Na szczególną uwagę zasługuje piękne położenie działki, w okolicy są już wybudowane i zamieszkałe domy, w odległości około 3 km po niemieckiej stronie jest piękne jezioro z super kąpieliskiem, nieopodal las oraz początek Puszczy Wkrzańskiej, doskonałe miejsce do zamieszkania jak i wypoczynku. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 199500 PLN; Powierzchnia działki: 1050; Cena za m2: 190 PLN; Dostępne od: 2026-06-19; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; Gaz; WARUNKI ZABUDOWY: Wysokość zabudowy: 9; Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %: 50; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Szerokość działki (mb.): 31; Długość działki (mb.): 37; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej; Wydane warunki zabudowy; Droga dojazdowa: Utwardzona; Ujęcie wody: Miejska; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze; Ogrodzenie: Brak; Obecna zabudowa działki: Brak; _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwóch działek położonych w miejscowości Białuń, przy ul. Truskawkowej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, o łącznej powierzchni 3000 m2 . Przedmiotowe działki znajdują się przy drodze prywatnej, częściowo utwardzonej. Działki w kształcie prostokąta, o wymiarach 47,5 m x 63,0 m . Dla działek w 2023 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z infrastrukturą techniczną. Parametry zabudowy: - rodzaj inwestycji - budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych - zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - linia zabudowy - od drogi dojazdowej obowiązująca linia zabudowy 10,0 m - szerokość elewacji frontowej 15,0 m, z tolerancją do 20 % - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 9,0 m - dach stromy wielospadowy o kącie nachylenia 30* - 45* stopni - wysokość okapu do poziomu terenu 2,8 m do 3,2 m - układ kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy. W cenie nabywają Państwo również udział w drodze wewnętrznej. Uzbrojenie terenu: - prąd - w ul. Truskawkowej, - woda - w ul. Ogrodowej, ok. 100 m od działki (do czasu budowy sieci, zgoda na własną studnię) - kanalizacja - zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, kanalizacja w ul. Ogrodowej - gaz - w ul. Truskawkowej . Klasa gruntu - R V - grunty ustawowo zwolnione z podatku rolnego. Atuty oferty: - malownicza i spokojna okolica, - dobre połączenie ze Szczecinem i bliska odległość do Goleniowa, - szkoła, stacja PKP, sklep Dino w miejscowości. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie. ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE i SKŁADANIA OFERTY ZAKUPU ! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu, również na budowę domu ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)