działki na sprzedaż

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Osiedlu Raduszka ! Działka narożna o powierzchni 992 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych, przy ul. Łubinów/Dalii. Działka objęta Planem Ogólnym, oznaczona symbolem SJ- strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem B52MN (Uchwała nr XLV/624/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 24.05.2018 r. ustalono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym, maksymalna długość nieprzerwanej elewacji:32 m w zabudowie wolnostojącej, 40 m w zabudowie bliźniaczej, 55 m w zabudowie szeregowej, nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej, 35 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej lub szeregowej, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych - 10 m i 4,7 m do górnej linii okapu, dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przykrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, geometria dachów: dla budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, dla budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych - o kącie nachylenia jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe. Wymiary działki ok. 24 m x 40 m. Media : energia (skrzynka) i gaz w drodze przy działce, woda (studnia) na działce, kanalizacja (szambo). Działka idealna pod dom jednorodzinny dla siebie bądź jako inwestycja pod budowę bliźniaka. Dookoła zabudowania mieszkaniowe, blisko Orlik oraz przystanek autobusowy. Położenie działki stwarza dogodny dojazd zarówno do centrum Koszalina lub wyjazd na drogę wylotową w kierunku Poznania. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/8LoefT67o8aeGrcF7 Współrzędne działki 54°08"47.6"N 16°12"20.5"E Umowa na wyłączność. Więcej zdjęć oferty na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową. Działka z wydaną 2023 r. decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący, na czas nieokreślony . Działka położona w Koszalinie, w obrębie geodezyjnym Łabusz - graniczącym bezpośrednio z Jeziorem Jamno. Działka o pow. 1028 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24,0 m x 42,0 m. Porośnięta samosiejami. Klasa gruntu - R III b - Lzr (grunty zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych) . Do nieruchomości dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną - ul. Wilków Morskich oraz drogą wewnętrzną prywatną (udział w drodze w cenie działki). Parametry nowej zabudowy określone w warunkach zabudowy: - wysokość budynku - do 9,0 m; - liczba kondygnacji nadziemnych - parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 4,5 m - dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia połaci głównych 30* - 40*; dopuszcza się pokrycie płaskie do 30% pow. zabudowy - powierzchnia zabudowy - do 16,0 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej, - nieprzekraczalna linia zabudowy - 5,0 m od drogi wewnętrznej - szerokość elewacji frontowej - od 10,0 m do 16,0 m. MEDIA: - energia elektryczna - Energa Operator - istniejąca sieć w drodze gminnej, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo), - źródło ciepła - dopuszcza się niskoemisyjne lub zeroemisyjne źródła ciepła . Możliwość wyboru 1 z 4 działek . ŁABUSZ to część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim. Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Odległość do centrum Koszalina to ok. 9 km. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk - ok. 5 km, przy której znajduje się Centrum Handlowe Forum . Koszty związane z zakupem nieruchomości - brak PCC - cena zawiera 23% VAT, - taksa notariusza, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową. Działka z wydaną 2023 r. decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący, na czas nieokreślony . Działka położona w Koszalinie, w obrębie geodezyjnym Łabusz - graniczącym bezpośrednio z Jeziorem Jamno. Działka o pow. 1028 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24,0 m x 42,0 m. Porośnięta samosiejami. Klasa gruntu - R IIIb - Lzr (grunty zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych) . Do nieruchomości dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną - ul. Wilków Morskich oraz drogą wewnętrzną prywatną (udział w drodze w cenie działki). Parametry nowej zabudowy określone w warunkach zabudowy: - wysokość budynku - do 9,0 m; - liczba kondygnacji nadziemnych - parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 4,5 m - dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia połaci głównych 30* - 40*; dopuszcza się pokrycie płaskie do 30% pow. zabudowy - powierzchnia zabudowy - do 16,0 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej, - nieprzekraczalna linia zabudowy od ul. Wilków Morskich - 9,0 m oraz 5,0 m od drogi wewnętrznej - szerokość elewacji frontowej - od 10,0 m do 16,0 m. MEDIA: - energia elektryczna - Energa Operator - istniejąca sieć w drodze gminnej, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo), - źródło ciepła - dopuszcza się niskoemisyjne lub zeroemisyjne źródła ciepła . Możliwość wyboru 1 z 4 działek . ŁABUSZ to część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim. Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Odległość do centrum Koszalina to ok. 9 km. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk - ok. 5 km, przy której znajduje się Centrum Handlowe Forum . Koszty związane z zakupem nieruchomości - brak PCC - cena zawiera 23% VAT, - taksa notariusza, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Osiedlu Kretomino ! Działka o powierzchni 920 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych, przy ul. Rozmarynowej. Działka objęta Planem Ogólnym, oznaczona symbolem 121SJ- strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną : maksymalna nadziemna intensywność zabudowy : 0,6 maksymalna wysokość zabudowy : 9,5 m maksymalny udział powierzchni zabudowy : 40% minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 30% Wymiary działki ok. 23m x 40 m. Właściciel wystąpił o warunki zabudowy na podstawie Planu Ogólnego. Media : woda w odległości ok. 180 m, prąd oraz gaz ok. 260 m, kanalizacja-szambo. Dookoła zabudowania jednorodzinne, tereny zielone, pola, łąki, na sąsiednim osiedlu Raduszka znajduje się sklep, Orlik oraz przystanki autobusowe. Położenie działki stwarza dogodny dojazd zarówno do centrum Koszalina lub wyjazd na drogę wylotową w kierunku Poznania. Dojazd do działki : https://maps.app.goo.gl/FzW8UxgZcjsfgo7g9 Współrzędne działki 54°09"45.2"N 16°12"24.5"E Umowa na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Działka położona przy ul. Lubiatowskiej o łącznej powierzchni 17.332m2. To obecnie najbardziej prężnie rozwijający się teren w Koszalinie. W okolicy stale można zauważyć nowo budujące się domy jednorodzinne.Teren idealnie nadający się pod inwestycję. Działka w kształcie prostokąta, teren płaski. Przeznaczenie: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona jest: - w części symbolem 61MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej (około 2.200m2) - w części symbolem 1RZ - tereny użytków zielonych. Szczegółowe zapisy z MPZP: - nową zabudowę należy sytuować jako wolnostojącą, - wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,15, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki budowlanej, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy do 7,0 m, - geometria dachu - dach płaski. Uzbrojenie wg oświadczenia właściciela: woda, prąd, gaz przy ul. Lubiatowskiej. Dojazd drogą asfaltową. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem!(nr lic.zaw. 11917). Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Na sprzedaż działka niezabudowana o pow. 1067 m2 położona w Koszalinie przy ul. Lubiatowskiej. Atrakcyjna lokalizacja w malowniczej dzielnicy Lubiatowo, wśród jezior, terenów leśnych i rekreacyjnych. Działka zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu leśnego, ok. 700 m od jeziora. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem: L14a MN/RM. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Dopuszczalna funkcja: zabudowa zagrodowa z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej. Media: energia - w drodze przy działce; wodociąg - w ul. Lubiatowskiej. Kształt działki prostokątny o wymiarach ok. 20 x 53 m. Klasyfikacja użytków: RV - 0,0977 ha, ŁV - 0,0090 ha. Odległość od centrum Koszalina ok. 7 km.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 3000 m2, położona w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Koszalina przy ul. Starowiejskiej. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy oraz przygotowano kompletny projekt architektoniczny (w cenie), który obejmuje budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych dwulokalowych - typu bliźniak wraz z infrastrukturą techniczną. Założenia inwestycyjne: - sześć domów w zabudowie bliźniaczej - wydzielone działki po ok. 1000 m2 dla każdego budynku - indywidualne zbiorniki bezodpływowe (po 10 m3 dla każdego domu) - kameralna, nisko intensywna zabudowa. Parametry techniczne każdego budynku: - powierzchnia użytkowa: 164,36 m2 - powierzchnia zabudowy: 119,90 m2 - kubatura: 782,10 m3 - liczba kondygnacji: 2. Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej, posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych. Dachy dwuspadowe z lukarnami zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza oraz nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi dachówka. Lokalizacja - największy atut nieruchomości: To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Jamno: jedno z większych jezior w Polsce, a także rozległe tereny zielone, lasy i obszary chronionego krajobrazu. Okolica oferuje: - kameralną, niską zabudowę - ograniczony ruch samochodowy - idealne warunki do rekreacji: spacery, bieganie, jazda na rowerze - klimat życia poza miastem przy zachowaniu administracyjnych granic Koszalina. Dodatkowym walorem jest unikalny charakter ulicy Starowiejskiej: zachowany układ ruralistyczny, tradycyjna zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera tworzą niepowtarzalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach. Potencjał inwestycyjny: Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wzrostu wartości. Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym: - kameralne inwestycje zamiast dużych osiedli - większe działki zapewniające prywatność - niezależność infrastrukturalna - nacisk na jakość życia i kontakt z naturą. Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego, przemyślanego projektu w wyjątkowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości gruntowej. Agent prowadzący: Roksana Lambarska_Kietrys tel. 883 334 802 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Inwestycyjna działka budowlana z MPZP, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W Planie Ogólnym Gminy przewidziana zabudowa do wysokości 15 metrów dzięki czemu możliwa będzie zmiana przeznaczenia terenu na budownictwo wielorodzinne. Działka pod samym lasem na terenie niedoszłego szpitala wojewódzkiego. Działka o powierzchni 8213 m2, w kształcie trapezu o wymiarach 97m x 92m x 61m x 178 metrów. Dla terenu elementarnego oznaczonego symbolem 58MN ustala się się: przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, b) wskaźniki intensywność zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, c) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 0,3, d) wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych - do 9,5 m i do 5,5 m do wierzchniej linii okapu, - dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachami płaskimi lub do 5,5 m przekrytych dachami stromymi, e) geometria dachów: - dachy budynków mieszkalnych - nachylenie połaci dachowych do poziomu o kącie w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny lub wykusze o przekryciu płaskim lub stromym i o powierzchni przekrycia w rzucie poziomym nie przekraczające 30 % powierzchni połaci na której są sytuowane, - dachy budynków gospodarczych i garażowych - płaskie, w tym jako tarasy użytkowe lub o kącie nachylenia połaci - jak głównych połaci na budynku mieszkalnym, f) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej, ... minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2, przy minimalnej szerokości frontu działki 20 m, a dla działek wydzielanych w głębi terenu elementarnego minimalna szerokość działki w części wjazdowej - 4,5 m. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" działki Koszalin. Więcej zdjęć i ofert działka Koszalin na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup działki Rokosowo. Przy zakupie działki należy uwzględnić dodatkowe opłaty: PCC, aktu notarialnego oraz wynagrodzenia biura nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA indahouse Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Działka budowlana - Rokosowo, uzbrojenie w drodze głównej, ul. Dzierżecińskiej, w odległości około 60 metrów: woda, prąd, gaz i światłowód, Prostokątna, płaska działka budowlana o powierzchni 874 m2, zlokalizowana przy ul. Dzierżęcińskiej w Koszalinie. wymiary działki to: szerokość 23 metry, długość 37 metrów. Dojazd do działki drogą asfaltową, ulicą Dzierżęcińską, a następnie około 60 metrów drogą wewnętrzną z płyt betonowych, Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zasady kształtowania zabudowy na działce przewidują: zabudowę wolnostojącą jednorodzinną, maksymalna powierzchnia zabudowy może wynosić do 30% powierzchni działki, minimalnym udziałem powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 60%. dopuszczalna wysokość zabudowy to 9,0 m, przy czym wymagany jest dach spadzisty. Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy z zabudową jednorodzinną oraz przestronnymi terenami zielonymi. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem miejskim a spokojem natury, z dogodnym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" działki Koszalin. Więcej zdjęć i ofert działka Koszalin na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup działki Rokosowo. Przy zakupie działki należy uwzględnić dodatkowe opłaty: PCC, aktu notarialnego oraz wynagrodzenia biura nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA indahouse Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Opis nieruchomości - lokalizacja. Działka usługowa zlokalizowana w Koszalinie przy drodze wylotowej na Poznań o powierzchni 1.498 m2. Lokalizacja w części przemysłowo - usługowej, bezpośrednio przy dwupasmowej arterii komunikacyjnej. W najbliższym otoczeniu obiekty przemysłowe, salony ekspozycyjne, salony samochodowe, hale, magazyny, przedstawicielstwa firm. Dostępne uzbrojenie (przebiegające w drodze przy działce i na działce): - energia elektryczna; - woda; - gaz. Możliwość zabudowy: Przeznaczenie terenu w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania terenu: przeznaczenie terenu - tereny usług nieuciążliwych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) zabudowa usługowa może stanowić całość zabudowy lub być uzupełniona zabudową mieszkaniową jednorodzinną, na następujących warunkach: - dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie zabudowy wolnostojącej lub jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym, - zakazuje się realizacji wyłącznie funkcji mieszkaniowej lub w przypadku etapowania prac budowlanych realizacji funkcji mieszkaniowej w pierwszym etapie, bez równoczesnej realizacji funkcji usługowej, - łączny udział części mieszkaniowej, nie może być większa niż 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej, b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30%, c) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 50%, d) intensywność zabudowy: - maksymalna - 1,5; - minimalna - 0,5; e) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z zastrzeżeniem wolnostojącej zabudowy garażowej; i gospodarczej, dla której - 4 m, f) zasady kształtowania dachów - dachy płaskie lub strome o kącie nachylenia połaci dachowych do 30°. Dojazd do działki. Dojazd do działki zapewniony jest bezpośrednio z ul. Gnieźnieńskiej - drogi krajowej nr 168. Atutami działki są: - dostępne pełne uzbrojenie; - dobra lokalizacja w przemysłowo - usługowej części miasta; - możliwości zabudowy; - sąsiedztwo już powstałej zabudowy usługowo - przemysłowej; Informacje dodatkowe: - podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek Vat (przy zakupie isteniej możliwosć odliczenia podatku Vat); - warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 45% dla zabudowy szeregowej, do 35% dla bliźniaczej, do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). LINK do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/BPJE1RxMAHME8pky9 MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej. Właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 45% dla zabudowy szeregowej, do 35% dla bliźniaczej, do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej. Właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. LINK do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/BPJE1RxMAHME8pky9 Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 45% dla zabudowy szeregowej, do 35% dla bliźniaczej, do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). LINK do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/fyw3XTHKmNn1nVak9 MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej. Właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Szukasz miejsca pod budowę domu, gdzie możesz naprawdę odpocząć po pracy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta? Ta działka w dzielnicy Jamno w Koszalinie dobrze wpisuje się w takie potrzeby. Nieruchomość położona jest około 200 m od jeziora Jamno, w pobliżu mariny - przystani żeglarskiej, oraz około 100 m od drogi głównej. To lokalizacja, która daje bezpośredni kontakt z naturą i możliwość aktywnego spędzania czasu, bez konieczności długich dojazdów. W najbliższym otoczeniu powstaje osiedle domów jednorodzinnych o mało intensywnej zabudowie, co sprzyja spokojnej atmosferze i komfortowi życia na co dzień. Do centrum Koszalina dojedziesz w około 10 minut samochodem, natomiast do drogi ekspresowej S6 oraz dużego centrum handlowego w około 5 minut. To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, które chcą mieszkać poza jego ścisłym obszarem. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako grunty RIVa, 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa wolno stojąca (Uchwała NR LXI/874/2023 Rady Miejskiej w Koszalinie). Uzbrojenie działki: woda przy drodze głównej gaz przy drodze głównej kanalizacja oraz prąd przy przedmiotowej nieruchomości Warunki przyłączy do ustalenia z instytucjami branżowymi. Wymiary działki: około 22 x 56 m Powierzchnia: 1179 m2 To miejsce dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z codziennej wygody i dostępu do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu

Działka budowlana w Koszalinie - os. Jamno, ul. Promowa | blisko przystani Koszałek Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Koszalinie przy ul. Promowej, na rozwijającym się i coraz bardziej popularnym osiedlu Jamno. To miejsce łączy spokojną, zieloną okolicę z dostępem do turystycznych atrakcji regionu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,2 km od przystani Koszałek, skąd kursują promy do Mielna. Dzięki temu w kilka chwil można znaleźć się nad morzem. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe, a samo Jamno to miejsce coraz częściej wybierane zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycje. Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 28 m szerokości i 46 m długości, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania. Taka szerokość pozwala na komfortową realizację projektu domu parterowego - np. parterówki z ogrodem. Teren został przygotowany pod budowę - działka jest płaska oraz oczyszczona z krzewów i drzew, dzięki czemu można niemal od razu rozpocząć prace budowlane. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 26h.MN/U.08, co oznacza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Na działkę zostało wydane wcześniej pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego. Media: prąd gaz woda gminna Dużym atutem jest również bezpośredni dojazd drogą publiczną asfaltową, co zapewnia wygodny i całoroczny dostęp do nieruchomości. To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko natury, jeziora Jamno i nadmorskiego Mielna. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Działka położona w Koszalinie przy ul. Lubiatowskiej. Nieruchomość o powierzchni 1182 m2, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz działek przeznaczonych pod zabudowę. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok. od frontu 20 m, tył działki: ok 17 m, długość 51 m i 55 m. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Koszalin. Oznaczona jest symbolem 67MN- przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wskaźnik zabudowy i wskaźnik zagospodarowania terenu: Nowa zabudowę sytuować jako wolnostojącą.Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,25Maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni zabudowy działki budowlanej.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 65% powierzchni działki budowlanej.Maksymalna wysokość zabudowy do 7 m.Geometria dachu- dach dowolny. Na działce posadowione są fundamenty oraz ściany projektowanego warsztatu ślusarskiego. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Media: energia w drodze,brak kanalizacji, przewidziane szambo,woda na granicy działki. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.