Działka nad jeziorem z pozwoleniem na budowę.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Działka budowlana nad jeziorem z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu. Niedalino, gmina Świeszyno.
Na sprzedaż działka budowlana nr 16/21 o powierzchni 1962 m2.
Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie: działka bezpośrednio graniczy z jeziorem.
Działka posiada już prawomocne pozwolenie na budowę oraz kompletny projekt budowlany, dzięki czemu przyszły właściciel może znacznie szybciej rozpocząć realizację inwestycji.
Projekt obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego (bliźniaka) wraz z dwoma zbiornikami bezodpływowymi o pojemności 10 m3 każdy.
Dwa zbiorniki bezodpływowe (szamba) oraz dwie studnie do obu budynków już w cenie działki.
Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej, murowanej.

Parametry budynku:

• powierzchnia użytkowa całkowita: 230,22 m2,
• powierzchnia każdego lokalu: 115,11 m2,
• budynek dwukondygnacyjny,
• wymiary budynku: około 10 m x 15 m,
• dwa niezależne lokale mieszkalne.
  
  Każdy z dwóch lokali został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje:
• wiatrołap,
• gabinet,
• dwie łazienki,
• salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 40 m2,
• komunikację,
• trzy dodatkowe pokoje pełniące funkcję sypialni.
  

Dodatkowym atutem jest możliwość kompleksowej realizacji inwestycji.
Osoba sprzedająca nieruchomość posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej i może zaoferować pomoc przy budowie domu od rozpoczęcia prac aż po finalne wykonanie. Jeżeli posiadasz doświadczenie budowlane, możesz realizować inwestycję samodzielnie.
Media i ogrzewanie:

• działka posiada zapewniony dostęp do energii elektrycznej, a woda uzyskiwana ze studni,
• możliwość przyłączenia do sieci gazowej: gaz przebiega w drodze gminnej nr 25/4,
• dojazd zapewnia droga gminna nr 16/20,
  Jako źródło ogrzewania można zastosować nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania, takie jak:
• pompa ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna,
• kocioł na pellet.

Duża powierzchnia działki daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu. Przy ewentualnym podziale nieruchomości każdy z przyszłych właścicieli może uzyskać działkę o powierzchni około 10 arów z dostępem do jeziora, co jest niezwykle rzadką cechą w przypadku działek budowlanych.

Lokalizacja: Niedalino, gmina Świeszyno
Niedalino to spokojna i atrakcyjna miejscowość położona wśród terenów zielonych, jezior i lasów Pomorza Zachodniego.
Miejscowość jest ceniona przez osoby poszukujące ciszy i kontaktu z naturą, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z większymi miastami. Niedalino znajduje się w pobliżu Koszalina, a dzięki dostępności drogi ekspresowej S11, dojazd w kierunku Koszalina i Poznania jest szybki i wygodny.

Dla mniej wtajemniczonych:
Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku spacery, jazdę rowerem, wędkowanie, kajaki oraz rekreację nad wodą.
W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Hajka oraz malownicza dolina rzeki Radwi, objęta ochroną przyrodniczą ze względu na swoje walory krajobrazowe i przyrodnicze.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• działka bezpośrednio nad jeziorem,
• pozwolenie na budowę,
• gotowy projekt domu,
• możliwość budowy bliźniaka z dwoma niezależnymi lokalami,
• duża powierzchnia działki 1962 m2,
• możliwość podziału na dwie atrakcyjne działki,
• dostęp do mediów, (2 szamba i 2 studnie w cenie działki)
• świetna komunikacja z Koszalinem i S11,
• możliwość skorzystania z doświadczenia profesjonalnej firmy budowlanej.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu!



Agent prowadzący:
Tymoteusz Lesiak
tel. 883 334 831
e-mail: [email protected]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin.
Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)