Grzędzice! idealna działka pod budowę domu.

Własność. Działka o powierzchni 2000 m kw, położona na Wyspie Chrząszczewskiej w obrębie Buniewice. Nieruchomość położona przy drodze gminnej objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową - usługową, mieszkaniową lub usługową. Mieszkalnictwo o charakterze willowym i apartamentowym z dopuszczeniem lokalizacji więcej niż 2 mieszkań w budynku, usługi w tym rehabilitacji, turystyki, wypoczynku i rekreacji. Powierzchnia zabudowy do 20% pow. działki, wysokość budynku do 9 m. W roku 2021 energetyka uzbroiła drogę w sieć energetyczną - możliwość podłączenia prądu do działki. Woda z własnej studni, kanalizacja aktualnie w formie szamba. Aktualnie teren zaczyna być zagospodarowywany. Bardzo bliska odległość do wody - 250 m, z pięknym widokiem na Zalew Kamieński i Głaz Królewski. W ofercie dostępne również większe powierzchnie Zobacz film: https://www.youtube.com/watch?v=vfFMhrvWQxM Zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - KOSZALIN Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1085 m2, położona przy ulicy Drzewnej, w spokojnej części Koszalina. Działka stanowi pełną własność i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla nieruchomości zostało wydane zaświadczenie na podstawie art. 30 ust. 5a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, w którym właściwy organ stwierdził brak podstaw do wniesienia sprzeciwu wobec zgłoszenia budowy dwulokalowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dodatkowo przygotowana jest koncepcja inwestycyjna umożliwiająca realizację budynku z pięcioma mieszkaniami pod wynajem, co stwarza możliwość prowadzenia gotowego biznesu inwestycyjnego. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 1085m2 - łączna powierzchnia lokali: 338,45m2 (lokal nr1:145,54m2, lokal nr2 193,40m2) - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - możliwość budowy budynku dwulokalowego - projekt inwestycyjny z potencjałem 5 mieszkań pod wynajem - działka własnościowa - dojazd drogą szutrową Media w drodze: - energia elektryczna - gaz - woda - kanalizacja Atuty lokalizacji: - spokojna i zielona okolica- charakteryzująca się niską zabudową i dużą ilością zieleni - bliskość terenów zielonych - rozwijająca się infrastruktura - dobra lokalizacja do zamieszkania dla rodzin - rozwijająca się część miasta Dodatkowo właściciel rozważy zamianę działki na mieszkanie w Koszalinie lub w okolicach miasta szczegóły zamiany do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na inwestora planującego budowę mieszkań pod wynajem, jak i dla osób chcących wybudować dom w spokojnej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Malownicza miejscowość o nazwie Binowo położona jest wśród Wzgórz Bukowych na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego. Wokół samej miejscowości są liczne punkty widokowe (m.in. Piaseczna Góra), wyznaczone szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. Binowo słynie również z znajdującego się tam pola golfowego. W odległości 500 metrów od działki znajduje się Binowo Park Golf Club obejmujący 18-dołkowe pole golfowe, 9-dołkowe pole treningowe, putting green oraz driving range. W odległości 5 minut spacerem od prezentowanej nieruchomości znajduje się jezioro Binowskie o powierzchni około 60ha. Jezioro sklasyfikowane jako I-sza klasa czystości, leży w strefie ciszy uniemożliwiając uprawianie sportów motorowodnych, będącym jednocześnie idealnym akwenem dla wędkarzy. Znajdujące się tam kąpielisko niestrzeżone oraz trawiasta plaża staje się doskonałym miejscem na wypoczynek nad brzegiem jeziora. Natomiast po wschodniej stronie w podobnej odległości znajduje się mniejsze bo niespełna 15 hektarowe jezioro Piasecznik Wielki (zwane też jeziorem Kizika). OSADA BINOWO to nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych w kompleksie 35 działek o powierzchniach od 1052 do 1698 mkw. Dla całego terenu w 2026 roku uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (Uchwała nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo) Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Parametry i wskaźniki: Powierzchnia zabudowy 15% Powierzchnia biologicznie czynna 75% Wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 9 metrów do kalenicy. Druga kondygnacja w poddaszu. Dach symetryczny, dwuspadowy, strome o kącie nachylenia połaci w przedziale 40 do 45 stopni. Poza wbudowanymi dopuszcza się również realizację garaży dobudowanych lub odrębnych obiektów. Dostęp do osiedla zapewnia droga asfaltowa oraz w głąb osiedla drogi wewnętrzne. Media: Prąd - w drodze Woda - w drodze Kanalizacja - do czasu realizacji, szczelny zbiornik bezodpływowy. Oferta dotyczy działki numer 63/25 o powierzchni 1052 mkw. Obok dostępne działki w cenie 188 zł/m2 o następujących oznaczeniach: 63/2, 63/3, 63/7, 63/8, 63/37, 63/25, 63/28, 63/30, 63/31. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).