Oś. Słoneczne lokal 70 m2 Gastronomia i inne

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia położona na PIERWSZYM PIĘTRZE nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Wejście do budynku z ulicy, bez schodków czy innych barier, następnie windą lub schodami po estetycznej klatce schodowej. Na powierzchnię 150 m2 składają się: - jedno pomieszczenie główne typu open space (ok. 53 m2), - trzy pomieszczenia (17,12,11,11,11 m2) wydzielone ścianami działowymi - toalety, korytarz, aneks kuchenny i jadalnia. Możliwość przywrócenia tzw. open space lub indywidualny podział wg potrzeb najemcy. Na podłogach lokalu wykładzina biurowa pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym, systemem ogrzewania i klimatyzacji z regulacją strefową. Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości glazura i terakota. Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego wyposażone - od strony nasłonecznionej budynku - w żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie. Klatka schodowa estetyczna, z windą (możliwość wejścia również z klatki schodowej) - na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane. W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą - aktualnie 450 zł netto/1 miejsce/1 miesiąc. Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa. Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do powierzchni usługowych i biurowych (dostęp na indywidualne karty dla każdego z pracowników) Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (zaliczkowo, opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku). Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku. Dostęp do lokalu całodobowy. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze. W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Krzywoustego od strony Bramy Portowej - w ofercie do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni około 120 mkw - w jednym poziomie. Pierwsze piętro w czteropiętrowej kamienicy po renowacji. Lokal w dobrym standardzie, na podłogach gres na korytarzu, w łazience, wykładzina dywanowa w gabinetach, ściany tapetowane, malowane, ogrzewanie elektryczne - piece akumulacyjne (średnia miesięczna opłata za prąd w 2021 roku 335 zł/m-c), możliwość również grzania klimatyzacją, okna PCV, częściowe umeblowanie. Czynsz około 500 złotych, w tym zaliczki na media (woda, kanalizacja, śmieci) oraz fundusz remontowy. Polecamy ze względu na atrakcyjną lokalizację w samym centrum i blisko komunikacji miejskiej. Zapraszamy na prezentację. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 80 m2 zlokalizowany w obiekcie o charakterze handlowo-usługowym znajdującym się w doskonałym miejscu na Pomorzanach. W lokalu na podłodze kafle, ściany gładzone i malowane, sufit podwieszany. Lokal z dużymi witrynami, do własnej aranżacji. Wysokość lokalu wynosi ok 3 m. Wejście do lokalu bez barier architektonicznych, z poziomu 0, od strony ulicy/parkingu. Czynsz najmu wynosi 6050 zł miesięcznie + opłata serwisowa 12 zł/1m2 + koszt zużycia mediów. Możliwe jest powiększenie lokalu o dodatkowe 20,5 m2, lub połączenie z sąsiednim lokalem (193, 25 m2), uzyskując powierzchnię 326 m2. Dotychczasowe użytkowanie lokalu - handlowo-usługowe, możliwa również gastronomia. Doskonała wizualizacja obiektu. Sąsiedztwo centrów handlowych, duży ruch pieszych i samochodów. Przy obiekcie znajduje się parking z dużą ilością darmowych miejsc postojowych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)