Lokal użytkowy, gastronomiczny - Gumieńce

Lokal użytkowy 199,4 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście głównym wejście do budynku, do lokalu wejście klatką schodową lub windą. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 199,40 m2 2 pomieszczenia z pełnowymiarowymi oknami 4 pomieszczenia z niskimi oknami znajdującymi się przy suficie (typu lufty) jedno pomieszczenie jest ciemne i może funkcjonować jako magazyn 2 toalety Stan: do remontu/adaptacji Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) - instalacja do wykonania wewnątrz lokalu Atuty lokalizacji: ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2-3 minut pieszo bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo: Transakcja zwolniona z podatku VAT Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy) Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku - wysoki standard konstrukcyjny Zapraszamy na prezentację - to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym! Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

Na sprzedaż - lokal gastronomiczny w prestiżowej lokalizacji nad Odrą Szczecin, Bulwar Piastowski. W pełni wyposażona restauracja o powierzchni 60 m2, zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina - przy Bulwarze Piastowskim, w samym sercu Śródmieścia, tuż nad Odrą Zachodnią. Bulwar Piastowski to miejsce, które łączy prestiż, wyjątkową ekspozycję i niepowtarzalny klimat nadwodny, przyciągający zarówno mieszkańców, jak i turystów. To właśnie tutaj odbywają się największe wydarzenia w Szczecinie - m.in. The Tall Ships Races, Dni Morza, Zlot Żaglowców, Piknik nad Odrą, a także liczne imprezy plenerowe i koncerty, które co roku gromadzą tysiące odwiedzających. To doskonała lokalizacja dla biznesu gastronomicznego, który korzysta z dużego ruchu pieszych i znakomitej widoczności. Otoczenie nowoczesnej zabudowy apartamentowej, hoteli i stref rekreacyjnych tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej, eventowej lub usługowej. Bulwar Piastowski to jedna z najbardziej tętniących życiem przestrzeni w mieście - z intensywnym ruchem przez cały rok. Oferowany lokal:Powierzchnia lokalu: ok. 60 m2 Stan: lokal w pełni wyposażony, gotowy do przejęcia i kontynuowania działalności gastronomicznej Wyposażenie: meble, sprzęt kuchenny, oświetlenie, klimatyzacja - wszystko w wysokim standardzie.Do lokalu przynależy wyjątkowy taras o powierzchni ok. 80 m2, wyposażony w automatycznie sterowany dach , zapewniający komfort użytkowania niezależnie od pogody. To przestrzeń idealna na organizację spotkań, przyjęć, eventów czy sezonowych ogródków letnich - rzadko spotykany atut w centrum miasta. Atuty inwestycji:Prestiżowa lokalizacja w reprezentacyjnej części Szczecina, nad Odrą Gotowy, działający lokal - bez konieczności dodatkowych nakładów Taras o dużym potencjale komercyjnym Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności Wysoki standard wykończenia i nowoczesne wyposażenie Stały ruch pieszy oraz bliskość strefy biurowej, mieszkaniowej i turystycznej. Oferta idealna dla: restauratorów pragnących rozpocząć działalność bez kosztów adaptacji, przedsiębiorców z branży gastronomicznej, kawowej lub eventowej, marek premium poszukujących ekspozycji w reprezentacyjnej lokalizacji. Dlaczego warto Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko - lokal w tej części miasta gwarantuje rozpoznawalność marki, stabilny ruch klientów i prestiżowy adres, który sam w sobie buduje wartość biznesu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. To miejsce, które nie tylko ma potencjał - ono już działa i przynosi realne możliwości rozwoju. Cena sprzedaży: 499.000zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz gotowej inwestycji, która od pierwszego dnia zacznie generować dochód? Ta oferta jest dla Ciebie! Kompleks lokali biurowych, składający się łącznie z 127m2:6 samodzielnych lokali,2 pomieszczeń WC,Korytarza z miejscem do zagospodarowania,4 miejsc parkingowych za szlabanem - bez dodatkowej opłaty.Idealna inwestycjaJuż 4 z 6 lokali są wynajmowane,Możliwość przedłużenia umów najmu z obecnymi najemcami,Stabilny, pasywny dochód bez konieczności dodatkowego zaangażowaniaInformacje dodatkowePodana cena jest ceną netto,Budynek po remoncie elewacji,Planowany remont piętra z funduszu wspólnoty,czynsz 3000zł w tym m.in. woda, ogrzewanie, prąd, odpady, monitoring, dozorca.Fundusz remontowy - 2 550zł,Winda oraz klatka po remoncie generalnym,Lokalizacja w pobliżu inwestycji Nad Odrą, dobrze skomunikowane z centrum. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)