Wyjątkowy lokal użytkowy z widokiem na Odrę 202 m2

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego przy ulicy Piłsudskiego 33. Lokal o powierzchni 70,86 m2 przystosowany jest do prowadzenia działalności stomatologicznej (od 13 lat prowadzona jest praktyka stomatologiczna).Lokal równie dobrze może być wykorzystany na cele handlowo-usługowe.Nieruchomość posiada dwa wejścia pierwsze z poziomu ulicy, drugie dodatkowe wyjście na zamknięte podwórze na tyłach lokalu, gdzie można parkować jeden samochód. Lokal posiada funkcjonały układ pomieszczeń na który składa się: - poczekalnia z łazienką dla pacjentów, - gabinet nr 1, - gabinet nr 2 z wydzielonym miejscem na RTG, - pomieszczenie socjalne z dostępem do kuchni i łazienki dla personelu (łącznie 6 pomieszczeń). Nieruchomość nie wymaga prac budowlano-remontowych, poza ewentualnym dostosowaniem na własne potrzeby. Dodatkowo w lokalu zainstalowany jest system alarmowy oraz monitoring. Wysokość lokalu 3,70 m . Lokal jest bardzo słoneczny i ciepły. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie z sieci miejskiej . OPŁATY: - czynsz najmu 4.800 zł/m, - opłaty do zarządcy 832 zł/m z zaliczką na ogrzewanie i zimną wodę, - dodatkowe koszty prąd wg. zużycia, - kaucja zabezpieczająca 5000 zł. Lokal dostępny jest od maja. Lokalizacja godna polecenia. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU PRZESTRZENI BIUROWEJ - ZLOKALIZOWANEJ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI SZCZECINA - WAŁY CHROBREGO - LOKALE ZNAJDUJĄ SIĘ REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY - AKTUALNIE DOSTĘPNE PRZESTRZEŃ BIUROWA TO 125m2. W najbliższej lokalizacji jest Stare Miasto i Wały Chrobrego. Kamienica położona jest w sąsiedztwie wielu instytucji publicznych - Urząd Skarbowy, Wojewódzka Komenda Policji, Nowa Filharmonia, Akademia Morska, Sąd Administracyjny, Zamek Książąt Pomorskich oraz sektora prywatnego Hotele, C.H. Kaskada. Metraż pokoi biurowych 1) pokój nr 1 - 21 m² 2) pokój nr 2 - 19 m² 3) pokój nr 3 - 16 m² 4) pokój nr 4 - 38 m² Dodatkowo do lokalu można wynająć magazynek ( archiwum, składzik itp.) o pow. 10 m² - 20m2. Biuro charakteryzuje wysoki standard wykonania oraz bardzo ciekawa architektura samego lokalu. Obiekt w międzyczasie przeszedł kilka modernizacji i remontów w tym generalny remont i przebudowę na przełomie 1997/1998r. - wszystko zostało wymienione na nowe. Poszczególne powierzchnie biurowe i zaplecza socjalne przechodziły remonty w ostatnich latach. Kamienica składa się z pięciu pięter i przyziemia. Powierzchnia całkowita nieruchomości 850m2, posadowiona na działce o powierzchni 466m2. Budynek ma charakter zamknięty, wejście dla osób z zewnątrz po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon z podziałem na lokale. CZYNSZ NAJMU 60 zł/m2 netto + VAT + 15 zł/m2 opłata eksploatacyjna (zaliczki: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci) - DODATKOWO DOCHODZĄ JEDYNIE KOSZTY ZWIĄZANE Z PRĄDEM, TELEFONEM I INTERNETEM - LOKAL DO WYDANIA OD STYCZNIA 2026R. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokal na wynajem. Jedyne takie miejsce w bezpośrednim sąsiedztwie Fitness Clubu z basenem (w pobliżu Park Kasprowicza, Jasne Błonia i Urząd Miasta). W lokalu można prowadzić działalność w wielu dziedzinach. Niewielkim nakładem środków można lokal przystosować do każdej działalności. Może tu powstać salon masażu, salon fryzjerski, salon stylizacji paznokci, salon tatuażu, gabinet lekarski, a także gabinet psychologiczny. Miejsce do prowadzenia działalności jest bardzo przyjazne. W budynku swoje miejsce znalazło wiele firm z różnych branż. Lokal (21,5 m2) znajduje się na I piętrze w budynku usługowo-biurowym. Do lokalu przynależy łazienka z WC. Wejście z klatki schodowej. Internet (dodatkowo płatny - przyłącze światłowodowe). Obiekt monitorowany. Dostęp do budynku - całodobowy (24/7). Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, że dojazd jest bezproblemowy. Sam budynek znajduje się w zielonej okolicy, w pobliżu Urzędu Miasta i Jasnych Błoni. Przed budynkiem duża ilość miejsc postojowych. Wynajem (netto); - czynsz najmu w tym media i zarządzanie (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, sprzątanie i utrzymanie terenu) - 1300,- zł - możliwość odpłatnego wynajmu miejsca parkingowego (parking wewnętrzny). Kaucja jednomiesięczna. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)