Działka siedliskowa nad rozlewiskiem 4 km od morza

Wyjątkowa działka nad jeziorem Sielsko - idealna inwestycja! Unikatowa nieruchomość z bezpośrednim dostępem do wody! Powierzchnia działki z linią brzegową ok. 3000 m - położona tuż nad malowniczym jeziorem Sielsko. Wydane warunki zabudowy na: dom jednorodzinny + 3 domki rekreacyjne - doskonała okazja na rozwój turystyki lub prywatny raj wakacyjny. W skład sprzedaży wchodzą części wspólne:, prywatne nabrzeże oraz piaszczysta plaża - wszystko wyłącznie dla właścicieli! Lokalizacja marzeń: Sielsko - urokliwa wieś w województwie zachodniopomorskim, powiat łobeski, gmina Węgorzyno. Tylko ok. 1 godziny drogi od Szczecina - idealne połączenie ciszy natury z bliskością miasta. Tuż obok słynna Zatoka Bielika (www.zatokabielika.pl) - miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a natura wita otwartymi ramionami. Otoczona brzozowym lasem, z luksusowymi glampingami i sportami wodnymi. Dodatkowe atuty: Możliwość dokupienia dużej działki sąsiedniej - rozszerz swoją inwestycję! Okolica bogata w naturę: krystaliczne jezioro, lasy, idealne na wypoczynek, wędkarstwo czy sporty wodne. To nie tylko działka - to perspektywiczna inwestycja w rozwijającym się regionie turystycznym Pomorza Zachodniego. Zapraszam serdecznie na prezentację - przekonaj się na własne oczy! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka rolna o pow. 1,6 ha blisko jezior Lubie i Chudowo w Gudowie na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający Przedmiotem oferty jest grunt rolny z możliwością zabudowy siedliskowej o powierzchni 1,6 ha, położony ok. 500 m od zabudowań wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. LOKALIZACJA Działka położona jest na obrzeżach wsi, ok. 200 m od malowniczego jeziora Chudowo (inne nazwy: Kodo; Linowo) i zaledwie ok. 900 m od Jeziora Lubie. Takie atrakcyjne położenie działki w malowniczej okolicy, wśród pobliskich jezior i terenów zielonych, zachęca do wykorzystywania działki nie tylko do celów rolnych ale także rekreacyjnych lub wybudowania na niej siedliska rolnego. Gudowo jest wsią sołecką (ok. 460 mieszkańców) położoną 4,5 km na południowy wschód od Drawska Pomorskiego, bezpośrednio nad jeziorem Lubie. W tej typowo turystyczno-letniskowej wsi znajdują się piękne plaże z kąpieliskami i wypożyczalniami sprzętu wodnego, hotel, restauracja, sklep. Dojazd do działek z Gudowa ok. 250 m gminną drogą szutrową i ostatni odcinek ok 350 m gminna droga gruntową. OPIS DZIAŁKI Oferowana działka nr 185/4 ma powierzchnię 1,56 ha i nieregularny kształt przypominający trójkąt. Granica frontowa działki - przy drodze dojazdowej- wynosi ok. 6 m, dalej teren rozszerza się do nawet ok. 120 m. Długość działki wynosi ok. 250 - 290 m. Południowa granica działki graniczy z mała rzeczką łącząca dwa pobliskie jeziora. Ta część działki porośnięta jest gęstym lasem. Teren powyżej lasu idealnie nadaje się na urządzenie dużego stawu. Teren działki porośnięty trawą, z niewielką liczbą samosiejek i jedna z granic częściowo obsadzona dorodnymi iglakami, opada lekko w kierunku południowym. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Drawsko Pomorskie działki przeznaczone są pod tereny rolnicze - łąki. Jest możliwość podziału na mniejsze działki. MEDIA I UZBROJENIE prąd - skrzynka elektr. przy granicy działki, wodociąg gminny - w drodze gminnej, ok. 500 m od działki, kolektor sanitarny - w drodze gminnej, ok. 500 m od działki, linia telekomunikacyjna - w drodze gminnej, ok. 500 m od działki. Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Jeśli nie jesteś rolnikiem, pomożemy uzyskać zgodę na nabycie gruntu rolnego.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Przedstawiamy ofertę nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 2236mkw zlokalizowanej we wsi Karwowo, gmina Kołbaskowo, powiat policki, województwo zachodniopomorskie. Wieś zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie Szczecina (10 min samochodem), jak również blisko autostrady A6, DK 13, w niedalekiej przyszłości Zachodniej Obwodnicy Szczecina, bliskość granicy polsko-niemieckiej. Na daną nieruchomość zrobiony jest projekt i w 2021 roku uzyskane pozwolenie na budowę (które wygasło) na budowę budynku ośrodka terapii dla osób z zaburzeniami neurorozwojowymi z wewnętrznym i terapeutycznym basenem. Nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako siedziba kliniki stomatologicznej, medycyny estetycznej czy też zabudowa zamieszkania zbiorowego. Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek, krótkim bokiem przyległa do asfaltowej drogi gminnej, w której dostępne jest pełne uzbrojenie - gaz, woda, energia, kanalizacja. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXIV/305/2020 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 28 grudnia 2020 roku) - w planie oznaczony symbolem U. PRZEZNACZENIE TERENU: 1) podstawowe : zabudowa usługowa, 2) dopuszczalne: zabudowa zamieszkania zbiorowego, Ustala się następujące przeznaczenie terenu oznaczonego w planie symbolem: U - teren zabudowy usługowej, w tym budynki użyteczności publicznej z wyłączeniem: a) obiektów stwarzających zagrożenie dla środowiska, życia lub zdrowia ludzi, b) przedsięwzięć wymagających składowania materiałów sypkich na otwartej przestrzeni, c) zakaz lokalizacji warsztatów samochodowych, myjni samochodowych, d) obiektów, których uciążliwość wykracza poza granice obszaru objętego planem. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1. linia zabudowy jak na rysunku, 2. maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 30% 3. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% 4. wskaźnik intensywności zabudowy dla kondygnacji naziemnych: a) minimalny 0,2 b) maksymalny 0,6 5. maksymalna wysokość zabudowy: 9,0m 6. kształt dachu: stromy, dach budynków symetryczny, o jednakowym nachyleniu połaci 30-40 stopnie, dopuszcza się stosowanie dachu płaskiego na łącznikach i garażach. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność. We are pleased to present a 2,236 sq m undeveloped plot of land located in the village of Karwowo, Kołbaskowo Commune, Police County, West Pomeranian Voivodeship. The village is located close to Szczecin (a 10-minute drive), as well as close to the A6 motorway, national road no. 13, and the upcoming Szczecin Western Bypass. It is also close to the Polish-German border. A design has been prepared for the property in question and a building permit (which has expired) has been obtained in 2021 for the construction of a building for a therapy center for people with neurodevelopmental disorders with an indoor and therapeutic swimming pool. The property is also ideal as a dental clinic, aesthetic medicine clinic, or as a collective housing development. The property in question consists of two plots, the short side of which is adjacent to an asphalt municipal road, where full utilities are available - gas, water, electricity, sewage. The area covered by the local spatial development plan (resolution no. XXIV/305/2020 of the Kołbaskowo Commune Council of 28 December 2020) - marked with the symbol U in the plan. PURPOSE OF THE AREA: 1) basic: service development, 2) permissible: collective housing development, The following designation of the area marked in the plan with the symbol is established: U - area of service development, including public buildings, excluding: a) facilities posing a threat to the environment, human life or health, b) projects requiring the storage of bulk materials in the open air, c) prohibition of locating car repair shops and car washes, d) facilities whose nuisance exceeds the boundaries of the area covered by the plan. PRINCIPLES OF BUILDING AND LAND MANAGEMENT: 1. building line as in the drawing, 2. maximum building area in relation to the land area: 30% 3. minimum percentage of biologically active surface: 50% 4. development intensity index for above-ground floors: a) minimum 0.2 b) maximum 0.6 5. maximum building height: 9.0 m 6. roof shape: steep, symmetrical roof of buildings, with a uniform slope of 30-40 degrees, flat roofs are allowed on connectors and garages. We invite you to view the property. Exclusive offer. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)