PIĘKNA WILLA NA SPRZEDAZ

Prezentujemy nietuzinkową nieruchomość inwestycyjną w zachodniopomorskim , gm. Krzęcin . 21 ha gruntów z pałacem i parkiem Zachowany układ pierwotny dworu. Park z pałacem : 6 ha Folwark : 5 ha m2 inwestycyjnego gruntu z możliwością wyburzenia zabudowań Ziemia orna : 10 ha Pałac oddalony jest od pola golfowego MODRY LAS ok. 10 km( 3- cie co do wielkości pole w Europie), Co do instalacji, to jest wszystko : wodociąg i kanalizacja. W pałacu jest gaz . Są tez studnie w parku i krany . Zarówno pałac, jak i park wpisane są w rejestr zabytków (pałac pod numerem A-71( znak DZ-4200/76/0/2000/2001), natomiast zabudowania folwarku można rozebrać pozyskując bardzo drogi materiał czerwonej cegły i pięknego kamienia polnego. Opracowana jest koncepcja architektoniczna Sophienhof Senior Residence , która jest dostępna podczas spotkania Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana pomiędzy Berlinem -Szczecinem- Poznaniem Dodatkowo- teren jest ochraniany . W biurze mamy pełną dokumentacje historyczną wraz ze szczegółowym opisem dendrologicznym parku oraz piękną historią rodu Von Glahn

Nieruchomość zlokalizowana kilka kilometrów od jednego z największych pól golfowych w Europie MODRY LAS. Film do obejrzenia na www.palacprzybysław.pl Dwór w Przybysławiu to klasycystyczna siedziba szlachecka, która stanowiła siedzibę rodu von Borcke. Znajduje się w odległości ok. 100 km od Szczecina na terenie gminy Krzęcin. Łącznie z zabytkowym parkiem i podwórzem gospodarczym stanowi jeden z nielicznych , całościowo zachowanych zespołów folwarcznych i nalezy do nielicznych obektów rezydencjonalnych , który w okresie powojennym miał stałego użytkownika i był na bieżąco remontowany. Zabytkowy park wraz z pałacem zajmuje powierzchnie ok. 6 ha. Jest to idealne miejsce zarówno na prowadzenie działalności AGROTURYSTYCZNEJ, REZYDENCJĘ , medycynę estetyczną czy elegancki dom seniora . Ważna informacja : w styczniu 2007 został zakończony remont dachu zgodnie z wymogami konserwatora zabytków. ww l.80-tych wykonano dreny w piwnicy, wymieniono stropy drewniane, wprowadzono stropy ceramiczne. Obiekt osadzony jest na ławach z kamienia, posadowienie stabilne, ściany piwnicy kompletne , niezagrzybione o głębokości 280 cm, zagłębienie w grunt 140 cm, dostepne od wewnątrz po schodach przy windzie kuchennej. Od strony parkowej- taras. Do wnętrza budynku prowadzą dwa wejścia pośrodku długich ścian Dwór w Przybysławiu nalezy do nielicznych , który po adaptacji do celów mieszkalno- biurowych , zachował liczne elementy pierwotnego wystroju i wyposażenia z XIX w. Najcenniejsze - w pomieszczeniach reprezentacyjnych, hallu i sali balowej: -drewniana klatka schodowa z galeryjką i balustradą -liczne szafy wnękowe - kominek z kamienia imitującego marmur - dwuskrzydłowe drzwi połaciowe - medaliony na ścianach -neogotycki piec kaflowy - neobarokowy piec kaflowy, winda kuchenna PODŁOGI; obręb sieni, korytarza, sali balowej, jadalni- deski; hall i salon- historyczne parkiety - nalepki z datą 1842) pomieszczenia sanitarne - współczesna terakota STOLARKA: schody frontowe- kamienne; w hallu drewniane z tralkową balustradą prowadzą na galeryjke, do piwnicy - drewniane, ogólny stan dobry, bez zagrożeń konstrukcyjnych OKNA: wszystkie osadzone w pierwotnych otworach; generalnie zachowane okna parteru i II kondygnacji DRZWI: w większości pierwotne XIX. w.; nowe - do pomieszczeń sanit; drzwi frontowe- 2- skrzydłowe, podwójnie łamane,drwi do wneki podschodami galeryjki- zamykane ozdobną metalową kratą z motywami winorośli: ELEWACJE- uległy największym zmianom, w trakcie remontu uproszczono architekturę. UKŁAD WNĘTRZA- mimo remontów nie wykazuje cech wtórnych; zachowany historyczny podział : cześc płd.- zach.- jako prywatna; płn,-wsch.- reprezentacyjna, mezzanino i poddasze - mieszkalno-biurowa . Parter dworu ma charakter dwutraktowy: pośrodku jest przedsionek i reprezentacyjny hall z klatka schodową i galeryjką . Po północnej stronie sieni jest krótki korytarz międzytraktowy, za nim jadalnia a przy ścianie frontowej pomieszczenie z winda kuchnia ,łazienka i wc. Z kolei po lewej stronie hallu znajduje sie sala balowa skomunikowana z ww hallem, korytarzem i jadalnia. Po prawej stronie hallu i sieni znajduje sie część prywatna: wtórnie podzielona 2 salony, 2 pokoje, sypialnia, kuchnia, łazienka . Mezzanino - pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze.( do remontu) PARK - dworski z I poł. XIXw. z achowana historycznie kompozycją, podstawowy skład gatunkowy i ilościowy.Lipy i buki ( ok. 150 lat) , Świerki , olsze,klony 9 ok. 70 lat) , drzewostan zdrowy, doraźnie pielęgnowany, współczesne żywopłoty z bukszpaneu , kilka stawów. Ogrodzenie - w osi drogi wiejskiej- mur ceglany na kamiennej podmurówce, dalej zabudowania folwarczne i dwór, od południa metalowa siatka. FOLWARK: kształt odwróconej lit.T, bud gospodarczo- mieszkalny, jałownik, stajnia, owczarnia , ciaplarnia, stolarnia,gołębnik

W ofercie dom o powierzchni 120m2 wraz z pomieszczeniem do prowadzenia działalności o pow. 400 m2 położone na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 6146 m2 w miejscowości Nielep!!! Układ nieruchomości: - wiatrołap - hol - salon z aneksem kuchennym - spiżarka - 4 pokoje - WC - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Dom w bardzo dobrym stanie technicznym wybudowany w 2021r. Elewacja w cenie - kolor wybiera potencjalny nabywca :). Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy ciepła. W kuchni na podłodze płytki, w łazience i WC podłoga żywiczna 3D, natomiast reszta domu - panele winylowe. Na działce znajduje się : - podpiwniczony budynek gospodarczy o pow. 400 m2 z solarami na dachu o mocy 10KW, gdzie znajduje się kuchnia letnia, biuro z zapleczem socjalnym, stolarnia, pomieszczenia magazynowe, WC - altana z bali pięknie zagospodarowana przy zarybionym oczku wodnym - grillownia ogrodowa i wędzarnia - zadaszona, murowana - drewniany stół - drewniane huśtawki - skalniak - przeróżne nasadzenia na działce : drzewa, krzewy, rośliny ozdobne Całość posesji oświetlona i ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe na posesję otwierane z pilota. Okolica cicha i spokojna. W bliskim sąsiedztwie lasy, pola oraz jezioro!!! Niewątpliwym atutem jest dodatkowa piękna działka z zarybionym stawem o powierzchni 7200 m2 z warunkami zabudowy oraz z projektem. Przy domu dwa dostępy wody : własna studnia podłączona do domu i budynku gospodarczego (na działce rozprowadzono 5 pionów do podlewania) oraz podłączenie gminne oraz bliska odległość od miasta i morza: Świdwin- 9km, Kołobrzeg - 45 km. Cena do negocjacji!!! Zapraszam na prezentację !!!! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)