Pensjonat bezpośrednio przy plaży Stepnica

Duży dom z potencjałem inwestycyjnym | 380 m² | 3 poziomy + poddasze | 2 wejścia | Idealny pod wynajem / firmę / rodzinę/ biuro/ przedszkole/ gabinety/kancelarię. Szukasz nieruchomości, która daje realne możliwości zarobku lub komfortowego życia dla dużej rodziny? W tej nieruchomości możesz połączyć te wszystkie warianty! Na sprzedaż duży, solidny dom o powierzchni użytkowej ok. 380 m², usytuowany na działce 499 m², z aż 4 kondygnacjami (przyziemie + parter + piętro + poddasze). Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: - dom wielopokoleniowy ( możesz zamieszkać i rodziców, dzieci, wnuki, całą rodzinę mieć w zasięgu ręki gdyż dół to niezależne 110m2 mieszkanie) - inwestycja pod wynajem (możliwość podziału, do wynajęcia dół mieszkania, który idealnie będzie przynosił dochód pasywny) - biuro / siedziba firmy ( jesteś lekarzem? Prawnikiem? Chcesz mieć swoje gabinety bądź kancelarie w miejscu zamieszkania? Idealnie podzielisz tą nieruchomość na pojedyncze lokale). Parter Domu, w który wlicza się 107m 2 wolnej przestrzeni, którą idealnie podzielisz na gabinety czy pomieszczenia biurowe. ( przyjdź na prezentację i zobacz o jakie przestrzeni tutaj piszę) - pensjonat / hotel pracowniczy / działalność usługowa z racji możliwości podziału nieruchomości będzie to idealne miejsce na tego typu świadczenia - przedszkole ( salon z aneksem kuchennym na parterze ma aż 90m powierzchni, którą możesz świetnie zaaranżować pod przedszkole) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - 2 niezależne wejścia - możliwość podziału na osobne mieszkania - 3 poziomy mieszkalne + poddasze - duża liczba pokoi (ok. 10+) - 5 tarasów na różnych poziomach - garaż w bryle + dodatkowe miejsca postojowe - pełne podpiwniczenie (ok. 110 m²) - działka płaska - łatwa do zagospodarowania - media miejskie + ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej Powierzchnie: Garaż - 9m 2 Przyziemie - 110,95m 2 Parter - 107,58m 2 + klatka schodowa ( przedpokój) 22,90m 2 Pierwsze Piętro - 102,26m 2 Poddasze - 28,02 m 2 STANDARD I MODERNIZACJE: - dach odświeżony (ok. 2024) - łazienka przeszła generalny remont w (2025r) - taras modernizowany (2025) - elewacja (2021r) - elewacja i izolacje częściowo wykonane - instalacje elektryczne i gazowe - okna PVC - budynek solidny - tradycyjna technologia Opłaty: - ogrzewanie wraz z ciepłą wodą 1400-2000 zł zimową porą przy 7-mio osobowej rodzinie, latem zaledwie 350zł - śmieci 130 zł MPO /7 osób - podatek od nieruchomości 780 zł / rocznie -woda 350 zł / msc /7 osób - woda ogrodowa osobno liczona -prąd około 350 zł msc / 7 osób UKŁAD (w skrócie): Przyziemie: kotłownia + pomieszczenia gospodarcze + garaż+ plus pokój gier ( tenis stołowy) a także dodatkowe mieszkanie 110m2 Zagospodarowana działka, na której znajduję się schowek ogrodowy,narzędziowy. Parter: Salon z aneksem kuchennym, przedpokojem, łazienką. Piętro: kilka pokoi + łazienka Poddasze: przestrzeń do aranżacji (np. mieszkanie / biuro / studio) To nie jest zwykły dom — to nieruchomość, która może zarabiać: - wynajem pokoi / mieszkań - hostel / noclegi pracownicze - gabinety / rehabilitacja / biura - dom dla dużej rodziny z podziałem na strefy Jeśli szukasz domu, który daje więcej niż standardowa nieruchomość, to ta oferta jest dla Ciebie.Duża przestrzeń, elastyczny układ, możliwość zarabiania. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

W ofercie dom o powierzchni 120m2 wraz z pomieszczeniem do prowadzenia działalności o pow. 400 m2 położone na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 6146 m2 w miejscowości Nielep!!! Układ nieruchomości: - wiatrołap - hol - salon z aneksem kuchennym - spiżarka - 4 pokoje - WC - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Dom w bardzo dobrym stanie technicznym wybudowany w 2021r. Elewacja w cenie - kolor wybiera potencjalny nabywca :). Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy ciepła. W kuchni na podłodze płytki, w łazience i WC podłoga żywiczna 3D, natomiast reszta domu - panele winylowe. Na działce znajduje się : - podpiwniczony budynek gospodarczy o pow. 400 m2 z solarami na dachu o mocy 10KW, gdzie znajduje się kuchnia letnia, biuro z zapleczem socjalnym, stolarnia, pomieszczenia magazynowe, WC - altana z bali pięknie zagospodarowana przy zarybionym oczku wodnym - grillownia ogrodowa i wędzarnia - zadaszona, murowana - drewniany stół - drewniane huśtawki - skalniak - przeróżne nasadzenia na działce : drzewa, krzewy, rośliny ozdobne Całość posesji oświetlona i ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe na posesję otwierane z pilota. Okolica cicha i spokojna. W bliskim sąsiedztwie lasy, pola oraz jezioro!!! Niewątpliwym atutem jest dodatkowa piękna działka z zarybionym stawem o powierzchni 7200 m2 z warunkami zabudowy oraz z projektem. Przy domu dwa dostępy wody : własna studnia podłączona do domu i budynku gospodarczego (na działce rozprowadzono 5 pionów do podlewania) oraz podłączenie gminne oraz bliska odległość od miasta i morza: Świdwin- 9km, Kołobrzeg - 45 km. Cena do negocjacji!!! Zapraszam na prezentację !!!! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Super wolno stojący dom w cichej i spokojnej lokalizacji dzielnicy Żelechowa o powierzchni całkowitej 420 mkw., a użytkowej 300 mkw. leżący na działce o pow 510 mkw. na parterze znajdują się: przestronny salon o pow. 30 mkw. z kominkiem i wyjściem na taras i ogród. Gabinet - biblioteczka 17,50 mkw., jadalnia 9 mkw., kuchnia 16 mkw., łazienka 5 mkw., hol. Piętro na którym znajdują się cztery pokoje- sypialnie 12,11,21,14 mkw, łazienka 7 mkw., pomieszczenie socjalne- schowek, hol z którego prowadza schody na poddasze. Na podłogach są panele. Ściany gładzone malowane. Piwnica w którym znajdują się cztery pomieszczenia i garaż dwu stanowiskowy. W 2009 r. był przeprowadzony w domu remont ale tak naprawdę nie był konieczny ponieważ dom był w bardzo dobrym stanie. Ogród z pięknymi nasadzeniami i małą ilością trawnika do koszenia. Dom nie wymagający nakładów finansowych. Poleca i zapraszam na prezentację. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)