Kłodzino-nieruchomość rolna 1,8 ha z zabudowaniami

NA SPRZEDAŻ - NIERUCHOMOŚĆ ROLNA W KŁODZINIE, GMINA GOLCZEWO POWIERZCHNIA 1,8400 HA NR DZIAŁKI 315/4
Cena: 416 000 zł
Oferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość rolną położoną w miejscowości Kłodzino, gmina Golczewo. To oferta idealna dla inwestora lub osoby poszukującej miejsca z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Opis nieruchomości:
Na działce znajdują się dwa budynki:
Budynek mieszkalny - dworek
powierzchnia zabudowy: 351 m2,
obecnie w stanie zrujnowanym,
zachowana piwnica ze sklepieniami (ok. 13 pomieszczeń),
możliwość odbudowy na istniejących fundamentach,
doskonała baza do stworzenia rezydencji, obiektu turystycznego lub pensjonatu.
Budynek produkcyjno-usługowy/gospodarczy
powierzchnia: 489 m2,
przeznaczony do działalności rolniczej lub usługowej,
dach wymaga remontu,
Otoczenie:
Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się zabytkowy park objęty ochroną konserwatorską, co nadaje całemu miejscu niepowtarzalny charakter i klimat dawnej posiadłości.Park wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-1377/1978
Atuty oferty:
duża powierzchnia zabudowy i gruntu,
szerokie możliwości inwestycyjne,
spokojna i malownicza lokalizacja,
potencjał do odbudowy dworku,
idealne miejsce na agroturystykę, działalność gospodarczą lub prywatną rezydencję.
To idealna baza pod:
dom weselny
butikowy hotel
winiarnię
stadninę
dom pracy twórczej
slow-agroturystykę / retreaty
2. CO TU REALNIE MOŻNA ZROBIĆ (I DLACZEGO)
można odbudować / adaptować
możliwe dotacje, ulgi, programy ochrony zabytków
wyższa wartość narracyjna (hotel, wesele, wino, kultura)
To idealne pod inwestycje premium z duszą`.
Hotel butikowy / baza noclegowa
piwnica 391 m2 ze sklepieniami - winiarnia, restauracja, SPA, sala degustacyjna
pruski mur - klimat, styl, autentyczność
widok na łąkę - pokoje premium, tarasy
Dom weselny / eventowy
ceremonie plenerowe (łąka + strumień)
stara piwnica - sala bankietowa / winna
pokoje dla gości
absolutny HIT rynkowy
stadnina / agroturystyka
pastwiska
dworek na działce 315/4 możliwość odbudowy
słońce W-S-Z - idealne warunki
.dom pracy twórczej / retreat
cisza, przestrzeń, historia
artyści, pisarze, joga, warsztaty
bardzo modne i poszukiwane
3. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI - REALNIE I UCZCIWIE
Składniki wartości:
Działka 1,84 ha (mieszkaniowa + pastwiska)
Dwór - (ruina)351m2
technicznie: wartość ujemna jako budynek
inwestycyjnie: wartość dodatnia jako projekt + historia
Piwnica 351 m2
to jest ogromny atut - realnie najcenniejszy element zabudowy
budynek gospodarczy 489 m2
Nieruchomość sprzedawana jest w całości w cenie 416 000 zł.
Zapraszam na prezentację
Renata Dobrowolska
661 797 721
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::