Dom mobilny od producenta - wysoki standard

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący razem z budynkiem gospodarczym położonej na wsi w powiecie Kamieńskim. Budynek mieszkalny o powierzchni około 100m2 budynek gospodarczy o powierzchni około 140m2. Budynki do remontu lub wyburzenia. Działka uzbrojona jest w własne ujęcie wody (studnia) oraz skrzynkę elektryczną. Ogród porośnięty roślinnością niską i wysoką, wjazd z drogi asfaltowej, teren częściowo ogrodzony, działka w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dodatkowo posiadamy aktualne warunki zabudowy na: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego niezbędnej infrastruktury technicznej. Serdecznie zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Budynek magazynowy na działce budowlanej 3 000 mkw., 5 km od morza Obiekt dwukondygnacyjny, murowany, o powierzchni zabudowy 213 mkw., wybudowany w 1960 r. z cegły. Dach skośny,kryty dachówką. Wejście do budynku 4 bramami wejściowymi. W budynku hali jestnowa instalacja elektryczna z siłą oraz instalacja alarmowa firmy Szabel. Budynek stoi na działce gruntu o powierzchni 3 000 mkw., jest to prostokąt o wymiarach ok. 32 m x 95 m. Krótszym bokiem działka graniczy z drogą asfaltową. Zgodnie ze studium uchwalonym w 2022r., działka jest uznana za budowlaną. Jest możliwość wydzielenia budynku z mniejszą działką o powierzchni około 925 mkw. Jest również możliwość zakupu sąsiedniej niezabudowanej działki budowlanej o powierzchni 3 000 mkw. W drodze dojazdowej woda i gaz, prąd na działce, budynek jest podłączony do murowanego szamba. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka częściowo (ok. 925mkw.) położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1.Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się trzy, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Pozostała część działki to łąki, pastwiska i nieużytki bez zabudowy, oznaczone symbolem RZ. W ewidencji gruntów są to pastwiska klasy PsIII i PsV. Nieruchomość położona na południowym krańcu wsi, z dojazdem drogą asfaltową. Działki sąsiadujące od strony północnej i południowej niezabudowane, dalej bloki mieszkalne i siedliska wiejskie, od wschodu działka graniczy z drogą, od zachodu są łąki sięgające do rzeki Grabowej. Wieś letniskowa Porzecze (174 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 5 km od Darłowa, 6 km od Dąbek i 35 km od Koszalina.

Opis oferty Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej miejscowości Dąbrowa Nowogardzka (woj. zachodniopomorskie), w bardzo dobrej lokalizacji - blisko miasta Nowogard oraz węzła trasy ekspresowej S6, co zapewnia świetny dojazd do głównych ośrodków regionu. Lokalizacja i odległości Miejscowość Dąbrowa Nowogardzka położona jest około 7 km na północ-zachód od Nowogardu.  Zaledwie kilka minut od węzła trasy S6 - co zapewnia szybki dojazd do większych miast i węzłów komunikacyjnych. Odległości orientacyjne od kluczowych miejsc: Szczecin - około 46 km (miejscowość położona ok. 46 km na północ-wschód od Szczecina).  Kołobrzeg - około 70-80 km (z miasta Nowogard około 70 km do Kołobrzegu). Koszalin - orientacyjnie w granicach ok. 80-90 km  Świnoujście - orientacyjnie ok. 100km   Opis budynku Dom budowany według projektu Dom w malinówkach 2 autorstwa ARCHON+ link do projektu:  Dom w malinówkach 2 - ARCHON+   https://www.projektydomownowoczesnych.pl/p,m16021fa4e5575,dom-w-malinowkach-2 Powierzchnia użytkowa: 99,70 m2 + kotłownia 3,06 m2. Parter: Powierzchnia parteru: 53,26 m2 (56,28 m2) Wiatrołap - 3,88 m2 Salon + jadalnia - 24,27 m2 Kuchnia - 8,72 m2 Spiżarnia - 2,64 m2 (w nawiasie na rzucie: 5,66 m2) Pokój (gabinet / pokój gościnny) - 8,25 m2 Łazienka (parter) - 2,44 m2 Kotłownia z pralnią - 3,06 m2 Poddasze (użytkowe): Powierzchnia poddasza: 49,50 m2 (58,13 m2) Hol i schody - 11,18 m2 (11,18 m2) Pokój 1 - 9,47 m2 (11,22 m2) Pokój 2 - 10,77 m2 (13,24 m2) Pokój 3 (sypialnia) - 11,46 m2 (13,95 m2) Łazienka (poddasze) - 6,62 m2 (8,54 m2) Dodatkowe dane projektu (sumaryczne) Powierzchnia netto domu (bez kotłowni): 99,70 m2. Powierzchnia kotłowni: 3,06 m2. Powierzchnia użytkowa (zgodnie z normą): 102,76 m2. Powierzchnia podłóg ogółem: 114,41 m2 Stan budynku: stan surowy zamknięty - budynek wybudowany z bloczków Poroterm. Media na działce: woda, prąd, kanalizacja: szambo. Na działce przewidziano styropian do ocieplenia - materiał wliczony w cenę nieruchomości. Działka o powierzchni 1 757 m2   Lokalizacja: tuż przy węźle trasy S6 - bardzo dobra komunikacja, zarówno dla codziennego dojazdu jak i weekendowego wypoczynku w okolicy wybrzeża. Atuty nieruchomości świetna lokalizacja w spokojnej, rozwojowej miejscowości; niedaleko Nowogard, szybki dostęp do głównych dróg; dom zgodny z nowoczesnym, funkcjonalnym projektem Dom w malinówkach 2` - ekonomiczne budownictwo, poddasze użytkowe, dobrze rozplanowane pomieszczenia; działka o znaczącej powierzchni - 1 757 m2 - daje przestrzeń oraz potencjał aranżacyjny; media w działce (woda, prąd) - uproszczone warunki pod dalsze wykończenie; styropian do ocieplenia w cenie - koszt materiału wliczony, co zmniejsza nakład inwestycyjny; spokojna okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja - wyjazd na S6, do większych miast, na wybrzeże. Możliwości i wykorzystanie Dom w stanie surowym zamkniętym daje dużą elastyczność dla przyszłych właścicieli - można wykończyć wnętrze według własnych preferencji: dobór instalacji, wykończeń, aranżacji poddasza. Działka daje opcję zagospodarowania przestrzeni: ogród, taras, miejsce dla dzieci albo hobby. Bliskość S6 zachęca również do wykorzystania nieruchomości jako bazy weekendowej lub mieszkania z dobrym dostępem do większych miast. Zapraszam do kontaktu: Ewelina Olejniczak, 530 855 033 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::