Działka budowlana - BEZTERMINOWE warunki zabudowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna położona w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Charzyno, zaledwie około 10 km od nadmorskiego Kołobrzeg. To idealne miejsce dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni do wypoczynku, z szybkim dostępem do nadmorskiego kurortu, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatny dom rekreacyjny, jak i gotowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Strefa wypoczynkowa i zagospodarowanie działki Nieruchomość została starannie zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wygodnym całorocznym użytkowaniu oraz wypoczynku w otoczeniu zieleni. Na terenie posesji znajduje się wiele elementów tworzących wyjątkowy klimat rekreacyjny i wypoczynkowy, między innymi: - zewnętrzna sauna ogrodowa o efektownej konstrukcji w formie beczki, - duży basen rozporowy ze stelażem, - wydzielona strefa biesiadna z paleniskiem ogrodowym, - dwa pomieszczenia gospodarcze przeznaczone do przechowywania sprzętu ogrodniczego, rekreacyjnego oraz wyposażenia sezonowego, - liczne nasadzenia drzew owocowych oraz ozdobnych wykonane zarówno w układzie regularnym, jak i naturalnym. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i ścieżek rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica zapewnia idealne warunki do rekreacji, wycieczek rowerowych, spacerów oraz codziennego kontaktu z naturą. Dom całoroczny Na działce posadowiony jest całoroczny dom drewniany o powierzchni użytkowej około 40 m2 wraz z przestronnym tarasem o powierzchni 16 m2 z pergolą. Budynek został wykonany z dbałością o komfort użytkowania oraz odpowiednią izolację termiczną, dzięki czemu może służyć zarówno jako miejsce sezonowego wypoczynku, jak i całoroczna nieruchomość rekreacyjna - mieszkalna. Specyfikacja budynku - konstrukcja drewniana całoroczna, - elewacja drewniana, - izolacja ścian, sufitów i podłóg wełną o grubości 15 cm, - zastosowana paroizolacja oraz membrana wiatroszczelna, - stolarka okienna i drzwiowa wysokiej jakości, - wykończenie ścian i sufitów deską elewacyjną wewnętrzną, - podłogi wykończone deską podłogową, - kompletna instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna, - w pełni wyposażona łazienka z prysznicem, toaletą, umywalką, - orynnowanie budynku, - dach pokryty blachą trapezową, - budynek posadowiony na bloczkach betonowych. Komfort i wyposażenie Dom sprzedawany jest wraz z pełnym wyposażeniem obejmującym meble, sprzęt RTV oraz AGD, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem nieruchomości są zamontowane okna dachowe, które zapewniają większą ilość naturalnego światła we wnętrzu. W trakcie realizacji zwiększono również powierzchnię użytkową budynku z projektowanych 35 m2 do ponad 40 m2, co pozwoliło uzyskać bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania. Budynek ma zaledwie pięć lat i był regularnie utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dodatkowo drewno zostało ponownie zabezpieczone wysokiej jakości impregnatami przeznaczonymi do ochrony konstrukcji drewnianych, co wpływa zarówno na estetykę, jak i trwałość całego budynku na kolejne lata użytkowania. Ogrzewanie - nowoczesne ogrzewanie panelami na podczerwień, - ekonomiczne koszty użytkowania, - szybkie i efektywne dogrzewanie wnętrza, - możliwość montażu pieca wolnostojącego typu "koza`, - możliwość zastosowania ozdobnego pieca na pellet z zasobnikiem. Zastosowane ogrzewanie bardzo dobrze sprawdza się podczas całorocznego użytkowania nieruchomości, zapewniając komfort cieplny przy zachowaniu rozsądnych kosztów eksploatacyjnych. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnym miejscu, zapewniającym szybki dostęp do podstawowej infrastruktury handlowej. W pobliżu znajdują się dyskonty spożywcze oraz punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji oraz pozytywnym opiniom gości na platformie Booking.com nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy i rekreacyjny. Cena nieruchomości: 590 000 PLN Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferty były jak najbardziej precyzyjne.

Działka budowlana - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, możliwość podziału (przez nowego właściciela) na mniejsze działki o powierzchni minimum 1300 m2, maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%, dostępne uzbrojenie w odległości 50 metrów: woda, prąd, gaz i światłowód. Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 10 116 m2, zlokalizowana w spokojnej części miasta Koszalin, przy ul. Żurawiej. Miejsce to stanowi wymarzoną przestrzeń dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury. Działka ta oferuje niezwykły potencjał inwestycyjny - możliwość podziału na mniejsze działki o minimalnej wielkości 1300 m2, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Przeznaczenie działki w nowym planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. DZIAŁKA SPRZEDAWANA W CAŁOŚĆI Zasady kształtowania zabudowy dopuszczają: intensywność zabudowy od 0,10 do 0,25, maksymalną powierzchnią zabudowy do 20% powierzchni działki minimalny wymagany udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu, działka oferuje bliskość jeziora oraz lasu, a uzbrojenie - prąd, woda, gaz - dostępne jest w odległości zaledwie 50 metrów od działki. Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy z zabudową jednorodzinną oraz przestronnymi terenami zielonymi. Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga, To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem miejskim a spokojem natury, z dogodnym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania". Więcej zdjęć i ofert działki na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup działka Rokosowo. Przy zakupie działki należy uwzględnić dodatkowe koszty: PCC, aktu notarialnego oraz wynagrodzenia biura nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż działka budowlan o powierzchni 3700 m2 z potencjałem inwestycyjnym! Szukasz azylu blisko natury, a jednocześnie lokaty kapitału? Na sprzedaż wyjątkowa działka z domem rekreacyjnym w miejscowości Lubczyna, położona zaledwie kilka minut od brzegu pięknego jeziora Dąbie. To miejsce, gdzie wypoczynek łączy się z szerokimi możliwościami rozwoju. DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To, co wyróżnia tę ofertę, to ogromna, przestronna działka o powierzchni 3700 m2. Wydane Warunki Zabudowy: Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki! Rozbudowa: Istnieje możliwość wybudowania drugiego domu na pełne pozwolenie na budowę. Parametry WZ: Powierzchnia zabudowy: do 9,85%. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%. Wysokość do kalenicy: do 9 m. Dach: dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 30-45°). LOKALIZACJA - LUBCZYNA DOM - KLIMAT I TECHNOLOGIA Na działce znajduje się komfortowy dom wybudowany w technologii drewnianej (półbal) o powierzchni 35 m2 + antresola, posadowiony na stabilnych bloczkach betonowych. Ogrzewanie i klimatyzacja klimatyzatorem. Izolacja: Ściany ocieplone wełną mineralną (10 cm) z folią izolacyjną, dach docieplony nowoczesną płytą poliuretanową (system wentylowany). Wnętrze: Wykończone naturalną deską elewacyjną, co nadaje wnętrzu ciepły, skandynawski klimat. Relaks: Do dyspozycji dwa tarasy (ok. 10 m2 każdy), idealne na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. UKŁAD POMIESZCZEŃ (W PEŁNI UMEBLOWANE) Dom jest gotowy do wejścia, wyposażony we wszystko, co niezbędne: Parter: Otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (kuchnia ze stali nierdzewnej, lodówka) oraz łazienka z wanną i umywalką. Antresola: Przytulna sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem. Miejscowość to prawdziwy raj dla wodniaków i osób szukających spokoju. W bliskiej odległości znajduje się jezioro, port oraz liczne tereny rekreacyjne. Idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku lub jako baza pod wynajem turystyczny. Zainwestuj, odpoczywaj lub buduj dalej - ta nieruchomość daje Ci wolność wyboru! Zapraszam do kontaktu i na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)