Działka budowlana 3700m2 z domem rekreacyjnym !

Lokalizacja: Powiat pyrzycki, gmina Pyrzyce, obręb Ryszewko (koło Żabowa) Tuż przy drodze wojewódzkiej Szczecin-Gorzów Wielkopolski ze zjazdem na drogę gminną Idealna lokalizacja ze względu na bliskość węzła autostradowego A6 Dogodne ołączenie z Szczecinem, Gorzowem Wielkopolskim i innymi miastami Polski Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia łączna 2 działek geodezyjnych: 40917 m2 Teren częściowo objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o powierzchni ok. 14 600 m2: Przeznaczenie: "P/U" - produkcja, składy i magazyny z dopuszczeniem usług Warunki zagospodarowania terenu: Minimalna strefa biologiczna czynna - 20% powierzchni - Szerokość frontu nie mniejsza niż 30 m - Minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki 0,4 ha - Możliwość zabudowy do 3 kondygnacji (12 m wysokości) - Kąt nachylenia połaci dachowych 5-50 stopni Pozostały teren (26317 m2) stanowi obecnie użytek rolny: Istnieje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) Ogromny potencjał inwestycyjny dzięki przychylności iwsparciu Gminy Pyrzyce Dodatkowe atuty: Łatwy dostęp do mediów: prąd, woda, gaz (w bliskości działki) Możliwość rozszerzenia MPZP o kolejne 26317 m2 na podstawie Warunków Zabudowy Stabilność prawna - lasność i 1 właściel wi łatwy proces budowy (pouzyskaniu WZ) Cicha i spokojna okolica bez bezpośredniej zabudowy mieszkalnej (brak wpływu inwestycji na mieszkańców) Bliskość jeziora Miedwie (mogą wystąpić branżowe ograniczenia środowiskowe) Możliwości: Idealne miejsce na budowę magazynów, hal produkcyjnych, centrów logistycznych z możliwością rozszerzenia diałalności o kolejne grunty objęte MPZP. Możliwość prowadzenia działalności usługowej (położenie przy drodze wojewódzkiej) Teren atrakcyjny dla firm z różnych branż, które pragną ulokować się w tej gmine Opis potencjału wzrostu wartości: Po zbadaniu cen rynkowych i przeprowadzeniu analizy rynkowej ustalono obecnie: Potencjał wzrostu wartości: Po zbadaniu cen rynkowych i przeprowadzeniu analizy rynkowej ustalono: wartość gruntu komercyjnego obecnie ok. 14 600 m2- 751 900,00 zł wartość gruntu rolnego obecnie ok. 26317 m2 - 138 164,25 zł, a po przekształceniu na cele komercyjne to 1 355 325,50 zł licząc średnią cenę rynkową za m2 gruntu komercyjnego w Gminie Pyrzyce dodatkowo wzrost wartości tej nieruchomości po skomercjalizowaniu całości może wynieść nawet 1.973.775 zł za całość. Inwestycja idealna dla: Przedsiębiorców szukających atrakcyjnego terenu pod budowę Firm logistycznych i transportowych Producentów i dystrybutorów Inwestorów szukających długoterminowych zysków lub/i oszczędności. Uwaga: Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z treścią uchwały nr XLII/346/05 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 27 października 2005 roku. Nie czekaj! Ta okazja może zniknąć szybciej niż myślisz! ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka 3000 m2 | Sławoszewo | 10 km od Szczecina | Spokojna okolica przy lesie Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m2, położona w miejscowości Sławoszewo, zaledwie 10 km od granic Szczecina. Istnieje możliwość podziału terenu na mniejsze działki - to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu. Opis nieruchomości: Powierzchnia: 3000 m2 Kształt: prostokątny (ok. 50 x 60 m) Ukształtowanie terenu: płaskie Lokalizacja: działka położona bezpośrednio przy ścianie lasu, w cichej i zielonej okolicy Dojazd: droga utwardzona Media: Prąd - przy działce Gaz - przy działce Woda - wymaga budowy studni Kanalizacja - możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków Dodatkowe informacje: Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Grunty rolne klasy V i VI Możliwość uzyskania warunków zabudowy i pozwolenia na budowę Działka idealna pod zabudowę jednorodzinną, w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Spokojna okolica, bliskość lasu oraz dobra dostępność mediów to niewątpliwe atuty tej nieruchomości. Cena: [do uzupełnienia] Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka w kształcie prostokata zlokalizowana w pobliżu jeziora Miedwie. W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod komercję. W odległosci 400m prad, woda 50 m od działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)