MYŚLIBÓRZ - Dom parterowy 105m2 pod miastem

Nowy dom w stanie surowym otwartym (SSO) w zamkniętym osiedlu - blisko Myśliborza | Działka 1 200 m2
Na sprzedaż: nowy, solidnie wybudowany dom w stanie surowym otwartym (SSO), położony w zamkniętym, nowo powstałym osiedlu mieszkaniowym w okolicach Myśliborza.
Idealna oferta dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wysoką jakość wykonania, przy jednoczesnej bliskości miasta.
Lokalizacja

S3 - 10 min


Gorzów Wielkopolski - 35 min


Szczecin - 60 min


Berlin - 120 min

Nieruchomość znajduje się tuż za miastem - wszystko w zasięgu ręki.
Osiedle i bezpieczeństwo

Zamknięte, ogrodzone osiedle


Brama wjazdowa sterowana pilotem i smartfonem


System monitoringu:


kamera obejmująca bramę i podjazd


dodatkowa kamera PTZ (obrotowa)


jakość obrazu 2,4K




Podjazd i droga dojazdowa oświetlone całą noc


Oświetlenie uliczne:


z sieci i solarne


monitoring frontu i tyłu działki




Pełna infrastruktura telekomunikacyjna (światłowód, domofon - gotowe na przyszłość)

Działka - 1 200 m2 (0,12 ha)

W pełni przygotowana i zagospodarowana:


wyrównana pod trawnik


oczyszczona z chwastów i kamieni




Odstęp 1 m od linii ogrodzenia


Nasadzenia:


tuje ok. 1,2 m wysokości


linia nawadniająca kropelkowa


tył, boki i część frontu działki


możliwość szybkiej zmiany roślin



Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu

Ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt


Grubość drutu 4,2 mm, wysokość 1,23 m


Podstawa betonowa 20 cm


Ogrodzenie z tyłu, po bokach i części frontu działki

Dojazd i powierzchnie utwardzone

Parking na 2 samochody - 5 × 7 m


Chodniki:


od drogi do domu


od schodów do miejsca parkingowego




Schody wyłożone kostką betonową


Opaska wokół domu:


front i boki


szerokość: 1 m


płyty 60 × 40 cm




Cała nawierzchnia z kostki Polbruk Triada Nerino

Instalacje i media

Przyłącze elektryczne na działce


Wodociąg - w trakcie realizacji


Zamontowane okablowanie:


do furtki


do bramy wjazdowej




Kabel od domu do przyłącza głównego


Studzienka telekomunikacyjna w pasie drogowym


Zamontowane:


rura PE32 do wodociągu


rura PE32 do studni




Uziemienie (bednarka) - narożniki budynku + do rozdzielni

Ogrzewanie - przygotowane pod pompę ciepła

Możliwość instalacji pompy ciepła z pionowym kolektorem gruntowym


4 przewody PE40 przygotowane pod źródło gruntowe


Gotowa i zatwierdzona dokumentacja geologiczna


2 odwierty - Starostwo Powiatowe w Myśliborzu




Dokumentacja prawnie zatwierdzona

Technologia budowy - bez kompromisów
Dom budowany jest dla siebie` przez doświadczony zespół (dziesiątki zrealizowanych projektów).
Stan surowy otwarty (SSO) obejmuje m.in.:

Fundamenty pasmowe - beton C20/25 W8


Pełna izolacja przeciwwilgociowa (IZOPLAST, papa 4,2 mm)


Ściany fundamentowe - bloczki MP15


Izolacja pionowa - natryskowa (2× IZOPLAST B-W)


Izolacja fundamentów - styropian AQUA 10 cm


Wymiana i zagęszczenie gruntu


Kanalizacja pod płytą - PVC SN8


Płyta chudego betonu C16/20 W8 z włóknami polimerowymi


Ściany nośne - SOLBET 24 cm, klasa 500/600

Dach:

Prefabrykowane więźby - Burkietowicz


Membrana 180 g/m2


Dachówka ceramiczna ROBEN Monza Plus, grafit/antracyt


Rynny stalowe, deska czołowa - struktonit


Ściany działowe - SOLBET 12 cm

Informacje prawne i formalne

Pozwolenie na:


ogrzewanie na paliwo stałe


szambo (zbiornik szczelny)




System grzewczy można zmienić na pompę ciepła


Ściany działowe wykonane bez dodatkowych kosztów (wg preferencji nabywcy)


24-miesięczna gwarancja na wykonane prace


Kupujący zwolniony z podatku PCC


Nieruchomość wolna od obciążeń

W cenie:

Udział w drodze dojazdowej


Udział w działce rekreacyjnej (planowane boisko sportowe, plac zabaw)

Dodatkowe zalety

Możliwość obejrzenia domu na każdym etapie budowy


Szczegółowa dokumentacja fotograficzna dla nabywcy


Brak trików deweloperskich` - wszystko możliwe do weryfikacji na miejscu

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie już dziś.
Kontakt:
Artur Tysiąc
Mikulski Nieruchomości
Tel. +48 604 624 692
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::