Działka 849m2, Szczecin,pod usługi,media,ulica.

Działka budowlana na sprzedaż w Bobolinie Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 6856 m2, w kształcie zbliżonym do trapezu, z wymiarami około 125 m długości i 65 m szerokości. Działka znajduje się na terenie o lekkim spadku, co może stanowić atut przy projektowaniu inwestycji. Przez część nieruchomości przebiega mały rów, a całość jest otoczona rowem melioracyjnym, co zapewnia dodatkową ochronę przed nadmiernym nawodnieniem. Lokalizacja i dojazd: Działka położona jest w Bobolinie, malowniczej miejscowości nadmorskiej, w pobliżu Dąbek i Darłówka. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 203, prowadzącej z Darłowa do Koszalina. Ostatni fragment drogi (100 metrów) jest nieutwardzony, jednak nieruchomość ma zagwarantowane prawo przejazdu i przechodu przez działkę drogową. Przeznaczenie i plan zagospodarowania: Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, działka w 35% leży na terenie oznaczonym symbolem MNU-3, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także zabudowę związaną z produkcją rolną i usługami nieuciążliwymi. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę to 2500 m2. Warunki zabudowy: Maksymalna intensywność zabudowy (w.i.z.): 0,3 Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki Maksymalna powierzchnia zabudowana: 30% powierzchni działki Pozostała część działki to tereny oznaczone jako RZ - łąki, pastwiska, nieużytki bez zabudowy. Otoczenie i atrakcje: Bobolin to spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska, idealna dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Otoczona lasami sosnowymi, oferuje czystą, szeroką plażę z pozostałościami bunkrów z czasów II wojny światowej. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych oraz szlaków pieszych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, w okolicy dostępna jest agroturystyka z możliwością jazdy konnej. Dzięki bliskości uzdrowiska Dąbki, miejscowość cieszy się korzystnym mikroklimatem, szczególnie dla osób z problemami dróg oddechowych. To idealne miejsce na budowę domu i prowadzenie działalności w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!

Zapraszam do składania ofert. Nieruchomość położona w miejscowości Kulice, gmina Nowogard. Graniczy bezpośrednio z terenem poniemieckiego dworku. Przedmiotem sprzedaży jest teren o łącznej powierzchni 6578m2 składający się z trzech działek ewidencyjnych: działka o powierzchni 1396m2 - zabudowana budynkiem gospodarczym (spichlerzem), powierzchnia ok. 300m2, działka o powierzchni 1249m2 - zabudowana budynkiem mieszkalnym z czerwonej cegły, stan do generalnego remontu, działka o powierzchni 3933m2 - w znacznej większości niezabudowana, dająca duże możliwości inwestycyjne, budynek gospodarczy (ok. 260m2) mieści się na skraju działki. Na nieruchomości znajdują się przyłącza wody oraz prądu, gaz w drodze głównej. Dojazd drogą asfaltową. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Polecam i zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Żaneta Hromińska - 537-955-325 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA NAD MORZEM - DWA LOKALE W MIĘDZYWODZIU Prezentujemy ofertę sprzedaży dochodowej nieruchomości gruntowej z rozpoczętą budową nowoczesnego domu dwulokalowego (w zabudowie bliźniaczej / dwurodzinnej) w dynamicznie rozwijającej się, nadmorskiej miejscowości Międzywodzie. To idealna propozycja dla inwestora nastawionego na wysoki zwrot z kapitału z wynajmu wakacyjnego, całorocznego lub dalszej odsprzedaży zyskownego projektu. Inwestycja na nowo powstającym nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych i rekreacyjnych. Powierzchnia działki: 1 678 m2 - to wyjątkowo duża przestrzeń dająca ogromne możliwości zagospodarowania (ogród, strefa relaksu, basen, wiata grillowa, prywatny parking na kilka pojazdów). Działka jest w pełni ogrodzona. Wylana została ława fundamentowa . Media - Prąd (energia elektryczna): na działce Woda: na działce Kanalizacja: w drodze bezpośrednio przy działce. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 145,18 m2. Obiekt składa się z dwóch niezależnych, symetrycznych lokali mieszkalnych (po 72,59 m2 każdy) z osobnymi wejściami, co zapewnia pełną prywatność i wysoki standard użytkowania. Szczegółowy metraż pomieszczeń: Korytarz / Wiatrołap 4,32 m2 Schowek / Pom. gospodarcze 5,33 m2 Aneks kuchenny + Jadalnia 19,79 m2 Sypialnia 8,66 m2 Ubikacja (WC) 2,77 m2 Przestronny Pokój Dzienny 28,95 m2 Łazienka 2,77 m2 Suma powierzchni lokalu 72,59 m2 Łącznie w każdym lokalu do dyspozycji jest otwarta strefa dzienna o powierzchni niemal 49 m2 (salon z aneksem i jadalnią), sypialnia, 2 zaplecza sanitarne (WC + łazienka) oraz praktyczny schowek. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Wynajem dwóch osobnych apartamentów w jednym budynku pozwala generować zysk z dwóch niezależnych rezerwacji jednocześnie. Każdy lokal może pomieścić wygodnie 4-6 gości (sypialnia + rozkładane kanapy w salonie 28,95 m2). Szacowany przychód za dobę/lokal w szczycie sezonu: 400 - 650 PLN Łączny dzienny przychód z obu lokali: 800 - 1 300 PLN Przy obłożeniu na poziomie 60 dni w sezonie letnim budynek generuje przychód rzędu 48000 - 78000 PLN wyłącznie z wynajmu wakacyjnego (nie licząc długich weekendów, majówki oraz wynajmu poza sezonem). Duża powierzchnia gruntu tworzy unikalną wartość dodaną - możliwość postawienia dodatkowych obiektów rekreacyjnych, placu zabaw czy strefy SPA (np. sauna, balia ogrodowa), co znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji. Międzywodzie to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości turystycznych na Wyspie Wolin, charakteryzująca się czystymi, szerokimi plażami oraz unikalnym mikroklimatem sosnowych lasów. Działka położona jest na nowo powstającym, kameralnym osiedlu, co gwarantuje spokój gościom oraz stały wzrost wartości rynkowej samej ziemi. Doskonała skomunikowanie: szybki dojazd do Dziwnowa, Międzyzdrojów oraz wyjazd w stronę drogi ekspresowej S3 ułatwia dojazd turystom z całego kraju i zagranicy. Zapraszamy na prezentację. Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia " Szulc Nieruchomości" Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów Bezpłatnie pomożemy uzyskać Kredyt - Pożyczkę - Leasing Kupujemy nieruchomości za gotówkę Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)