Działka budowlana - Bobolin

Na sprzedaż działka gruntu o pow. 243/2 usytuowana przy drodze publicznej / krajowej nr 6. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W okolicy domy mieszkalne. Do Koszalina 12 km. ****OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ**** Działka daje również perspektywy podziału dając tym samym developerowi perspektywę na budowę osiedla. Dla developera - np. pod budowę szeregówek lub domów wolnostojących w okolicy są domy mieszkalne działka ma dostęp do drogi krajowej nr 6 jest duża - nadaje się pod podział Działka ma bardzo dobry kształt pod inwestycję, ze względu na dużą powierzchnię można dzielić teren. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana zlokalizowana miasto Szczecin, dzielnica Warszewo, o powierzchni 849 m2. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Uch. XIX/444/16 Rady Miasta Szczecin, z dnia 17.05.2016 pod nazwą " Warszewo-Duńska 2 ", jednostka elementarna, P.W.2214.U.MZ. Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa z dopuszczeniem obiektów zamieszkania zbiorowego . Dopuszcza się lokalizację mieszkań funkcjonalnych. Zakazuje się lokalizacji: -obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 100 m 2, -stacji paliw płynnych, - obiektów usług motoryzacyjnych, myjni, warsztatów naprawczych mechaniki pojazdowej, -usług lakierniczych, usług wulkanicznych, stacji diagnostycznych, punktów wymiany oleju, punktów wymiany opon, - placów składowych na otwartej przestrzeni. Ustalenia zabudowy i zagospodarowania terenu: - maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40 %, - wysokość zabudowy , nie więcej niż - 13 m, - wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: 0,5 - 1,2, - budynki kryte dachami płaskimi lub dachami stromymi , minimum dwuspadowymi, - kąt nachylenia głównych połaci dachów stromych nie większy niż 35 st. - minimalny udział powierzchni terenu biologiczne czynne działki budowlanej - 40 %. - teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej historycznej struktury przestrzennej, - minimalne pokrycie obowiązującej linii zabudowy ścianami budynków w granicach działki budowlanej - 60 %., - szerokość elewacji frontowej od strony ul. Rostockiej do -20 m Sieci uzbrojenia podziemnego, tj sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, siec kanalizacyjna, sieć gazowa, w drodze o nawierzchni asfaltowej, ul. Rostocka. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa. Wykonane zostały badania geologiczne. Brak obciążeń w Księdze Wieczystej. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta liniami autobusowymi. Zapraszam do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową, z uwagi na jej atrakcyjna lokalizację i przeznaczenie na funkcję usługową. W otoczeniu bardzo gęsta zabudowa zarówno jedno jak i wielorodzinna i odpowiednie zagospodarowanie działki spełniłby jej funkcję. Cena ofertowa do rozmów. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna działka z dużym potencjałem dla inwestora w rozwijającej się dzielnicy Szczecina. Teren ma kształt nieregularny, przylegający najdłuższą granicą do drogi publicznej - ulica Saperska oraz najkrótszą do ulicy Plażowej, gdzie jest możliwość wjazdu na działkę. Wszystkie media w drodze - ulica Saperska oraz Plażowa. Dla tego terenu brak aktualnego obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego następujące zapisy: Funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Funkcje uzupełniające: zabudowa wielorodzinna niskiej intensywności, usługi, usługi związane z obsługą kompleksu leśnego, zieleń urządzona, Zasady zabudowy: zabudowa jednorodzinna o przeważającej formie budynków wolnostojących, maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje; koncentracja wyższej zabudowy wzdłuż ulic, W sąsiedztwie dominuje zabudowa bliźniacza oraz jednorodzinna. Cicha, zielona okolica w bliskości lasu oraz rzeki Odry. W niedalekim sąsiedztwie powstaje duża inwestycja duńskiej firmy Vestas z branży energetyki wiatrowej. Według zapowiedzi firmy ma ona zatrudniać ponad 1000 osób już w 2026 roku! co przełoży się na ceny oraz atrakcyjność nieruchomości w tej dzielnicy. Zapraszam na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)