Piękny dom w Nowym Warpnie

NA SPRZEDAŻ W PEŁNI WYKOŃCZONY NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W DOBREJ Dom zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części miejscowości Dobra. W okolicy znajdują się sklepy, parki, place zabaw, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska. Lokalizacja oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Szczecina. Dom o powierzchni 134,45 m² składa się z: PARTER: - przedsionek ( 3,73 m2 ), - spiżarnia ( 3,03 m2 ), - kuchnia ( 9,12 m2 ), - pokój dzienny ( 26,52 m2 ), - korytarz + schody ( 3,59 m2 ), - wc ( 2,66 m2 ), - pom. gospodarcze ( 4,21 m2 ), - garaż ( 19,44 m2 ). PIĘTRO: - korytarz ( 7,20 m2 ), - schody ( 5,02 m2 ), - pokój 1 ( 13,66 m2 ), - garderoba ( 5,62 m2 ), - łazienka ( 7,74 m2 ), - pokój 2 ( 10,40 m2 ), - pokój 3 ( 10,40 m2 ), - pralnia ( 2,11 m2 ). Standard wykończenia: -Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. -Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana wełną ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. -Tynki naturalne cementowo- wapienne. -Budynek ocieplony wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości 15 cm. -Elewacja wykonana z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). -Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. -Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. -Brama garażowa firmy Wiśniowski. -W całym domu położona hydraulika firmy Herz. -Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu. -W każdym lokalu zainstalowana rekuperacja (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). -Teren przed domem oraz podjazdy wyłożone polbrukiem. -W pełni zagospodarowana część ogrodowa. -Do domu przynależy jednomiejscowy garaż o powierzchni 19,44m² wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz ogródek o powierzchni ok. 400m². Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - budynek o powierzchni 297,6 m2, posadowiony na działce 900 m2, zlokalizowany w cichej, nadmorskiej okolicy, jedynie 800 metrów od morza. Opis nieruchomości Budynek składa się z 6 w pełni niezależnych segmentów, każdy z własnym wejściem, tarasem oraz przypisanym miejscem parkingowym (łącznie 6). Każdy segment obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę na parterze, dwa pokoje na piętrze, rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach. Dodatkowo jeden z segmentów posiada: drugą łazienkę na piętrze, część techniczną (m.in. zasobnik wody), co podnosi funkcjonalność całego obiektu. Działka oferuje znaczną ilość zielonej przestrzeni, którą można dowolnie zagospodarować - np. jako strefę relaksu, mini plac zabaw, przestrzeń grillową, jacuzzi, ogród lub część wspólną dla gości. W drugim tygodniu 2026 r. rozpoczynają się prace wykończeniowe, które potrwają ok. 3 miesiące. Oznacza to, że do końca marca 2026 r. nieruchomość będzie niemal gotowa do rozpoczęcia wynajmu. Zakres prac obejmuje: montaż schodów wewnętrznych w każdym segmencie, pełne wykończenie łazienek (glazura do połowy ścian, w kabinach prysznicowych do sufitu + biały montaż), na piętrach: panele podłogowe i malowanie ścian, na parterze: glazura na podłodze i malowanie ścian, montaż drzwi wewnętrznych. Po wykonaniu prac potrzebne będzie już tylko wstawienie mebli, aby rozpocząć wynajem. To ogromna zaleta dla inwestora - minimum formalności, szybkie wejście na rynek i natychmiastowy potencjał zarobkowy. Lokalizacja zaledwie 800 m od morza, spokojne otoczenie domów całorocznych i letniskowych, dogodny dojazd do Koszalina, idealne miejsce na wynajem krótkoterminowy, sezonowy lub całoroczny. Dlaczego to świetna inwestycja? - 6 niezależnych segmentów - możliwość wynajmu każdego osobno - świetna lokalizacja blisko morza - prace wykończeniowe po stronie sprzedającego - po marcu 2026 r. nieruchomość wymaga tylko umeblowania -szybki zwrot z inwestycji dzięki wysokiemu popytowi na najem turystyczny -możliwość aranżacji terenu według własnego pomysłu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja - nieruchomość, która będzie gotowa, by na siebie zarabiać. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

NA SPRZEDAŻ W PEŁNI WYKOŃCZONY NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W DOBREJ Dom zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części miejscowości Dobra. W okolicy znajdują się sklepy, parki, place zabaw, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska. Lokalizacja oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Szczecina. Dom o powierzchni 134,45 m² składa się z: PARTER: - przedsionek ( 3,73 m2 ), - spiżarnia ( 3,03 m2 ), - kuchnia ( 9,12 m2 ), - pokój dzienny ( 26,52 m2 ), - korytarz + schody ( 3,59 m2 ), - wc ( 2,66 m2 ), - pom. gospodarcze ( 4,21 m2 ), - garaż ( 19,44 m2 ). PIĘTRO: - korytarz ( 7,20 m2 ), - schody ( 5,02 m2 ), - pokój 1 ( 13,66 m2 ), - garderoba ( 5,62 m2 ), - łazienka ( 7,74 m2 ), - pokój 2 ( 10,40 m2 ), - pokój 3 ( 10,40 m2 ), - pralnia ( 2,11 m2 ). Standard wykończenia: -Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. -Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana wełną ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. -Tynki naturalne cementowo- wapienne. -Budynek ocieplony wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości 15 cm. -Elewacja wykonana z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). -Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. -Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. -Brama garażowa firmy Wiśniowski. -W całym domu położona hydraulika firmy Herz. -Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu. -W każdym lokalu zainstalowana rekuperacja (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). -Teren przed domem oraz podjazdy wyłożone polbrukiem. -W pełni zagospodarowana część ogrodowa. -Do domu przynależy jednomiejscowy garaż o powierzchni 19,44m² wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz ogródek o powierzchni ok. 400m². Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo