W pełni wykończony bliźniak z garażem w bryle-

0% prowizji od Kupującego !!! Na sprzedaż nowa inwestycja domów jednorodzinnych dwulokalowych oraz domów wolnostojących zlokalizowana w Dobrej pośród kameralnej zabudowy jednorodzinnych domów. Lokale o powierzchni 137,1 m2 powierzchni użytkowej i domów wolnostojących 147,63 m2. Duże działki od 387 do 441 m2 dla bliźniaków oraz od 744 do 884 m2 dla domów wolnostojących. Nieruchomość o p.u. 147,63 m2 składa się z: NA PARTERZE: - korytarz 8,35 m2 - garaż 20,36 m2 - pom. gosp. 6,00 m2 - łazienka 3,27 m2 - spiżarnia 1,89 m2 - salon + kuchnia 45,17 m2 PODDASZE: - korytarz 9,59 m2 - łazienka 8,22 m2 - sypialnia 13,36 m2 - sypialnia 13,94 m2 - pom. gosp. 3,71 m2 - sypialnia 13,78 m2 Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja sanitarna, prąd, ogrzewanie gazowe podłogowe. Standard deweloperski obejmuje m.in.: - ściany konstrukcyjne z pustaków silikatowych gr. 24 cm, ściany działowe gr. 12 cm - docieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20 cm - pokrycie dachu dachówką cementową płaską szarą/grafitową - przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne - instalacja elektryczna wraz z przyłączem - instalacja centralnego ogrzewania - piec gazowy Saunier Duval Isotwin, ogrzewanie podłogowe - instalacja antenowa i internetowa w salonie i w pokojach poddasza - okna trzyszybowe PCV, połaciowe drewniane - kasety nadstawne na rolety zewnętrzne - tynki gipsowe maszynowe - posadzki cementowe - komin spalinowy do podłączenia kominka - ogrodzenie panelowe z siatki 3D - zabudowa skosów i sufitów z płyt gk na ruszcie stalowym wraz z ociepleniem - miejsce parkingowe, podejścia i podjazdy z kostki betonowej. Kupujący zwolniony z 2% pcc! Zapraszam na prezentację! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do sprzedania wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z 1930 roku zlokalizowany w Trzeszczynie położonym 3km do Polic, po kapitalnym remoncie z zewnątrz jak we wnątrz. To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących mieszkać i jednocześnie wynajmować część domu. Budynek dwupiętrowy, dwulokalowy z odrębnym wejściem, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej około 175m2, usytuowany na działce 1378m2 Parter domu stanowi mieszkanie (ok 80m2) - salon - dwie sypialnie - widna kuchnia z jadalnią ( wyposażona w piec wolnostojący) - łazienka z WC, - przedpokój - pomieszczenie gospodarcze, - kuchnia letnia, wc z osobnym wejściem, Na drugie piętro prowadzą schody zewnętrze, znajduje się tam drugie niezależne mieszkanie składające się ( ok 80m2) - przedsionka, - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni z garderobą, - łazienki z wc, - pomieszczenia gospodarczego, Dom po generalnym remoncie na zewnątrz jak we wewnątrz przeprowadzanym etapowo od 2020roku. Budynek docieplony, dachówka nowa ceramiczna, wymienione wszystkie instalacje. W pomieszczeniach ściany gładzone, malowane, łazienki w nowej glazurze. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Przestronny bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. - trawnik, krzewy ozdobne i owocowe - część owocowo-warzywna - zamknięta szklarnia - altana wypoczynkowa - altany na drewno - garaż Nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania, ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na drewno z płaszczem wodnym, z rozprowadzeniem ciepła do każdego pomieszczenia. Ciepła woda użytkowana jest z bojlera elektrycznego koszty miesięczne ok 400 zł. Do budynku doprowadzony jest instalacja gazowa co daje możliwość wykonania ogrzewania gazowego według własnych preferencji. Ogromnym atutem jest bezpośrednie wyjście do lasu- idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i ciszy. Okolica cicha, spokojna, bezpieczna w pobliżu Biedrona, Lidl, Rossamnn, Kik, Sinsay. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy( kierunek Szczecin-Police) oraz ścieżka rowerowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Nasz doświadczony doradca przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę kredytową! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - budynek o powierzchni 297,6 m2, posadowiony na działce 900 m2, zlokalizowany w cichej, nadmorskiej okolicy, jedynie 800 metrów od morza. Opis nieruchomości Budynek składa się z 6 w pełni niezależnych segmentów, każdy z własnym wejściem, tarasem oraz przypisanym miejscem parkingowym (łącznie 6). Każdy segment obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę na parterze, dwa pokoje na piętrze, rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach. Dodatkowo jeden z segmentów posiada: drugą łazienkę na piętrze, część techniczną (m.in. zasobnik wody), co podnosi funkcjonalność całego obiektu. Działka oferuje znaczną ilość zielonej przestrzeni, którą można dowolnie zagospodarować - np. jako strefę relaksu, mini plac zabaw, przestrzeń grillową, jacuzzi, ogród lub część wspólną dla gości. W drugim tygodniu 2026 r. rozpoczynają się prace wykończeniowe, które potrwają ok. 3 miesiące. Oznacza to, że do końca marca 2026 r. nieruchomość będzie niemal gotowa do rozpoczęcia wynajmu. Zakres prac obejmuje: montaż schodów wewnętrznych w każdym segmencie, pełne wykończenie łazienek (glazura do połowy ścian, w kabinach prysznicowych do sufitu + biały montaż), na piętrach: panele podłogowe i malowanie ścian, na parterze: glazura na podłodze i malowanie ścian, montaż drzwi wewnętrznych. Po wykonaniu prac potrzebne będzie już tylko wstawienie mebli, aby rozpocząć wynajem. To ogromna zaleta dla inwestora - minimum formalności, szybkie wejście na rynek i natychmiastowy potencjał zarobkowy. Lokalizacja zaledwie 800 m od morza, spokojne otoczenie domów całorocznych i letniskowych, dogodny dojazd do Koszalina, idealne miejsce na wynajem krótkoterminowy, sezonowy lub całoroczny. Dlaczego to świetna inwestycja? - 6 niezależnych segmentów - możliwość wynajmu każdego osobno - świetna lokalizacja blisko morza - prace wykończeniowe po stronie sprzedającego - po marcu 2026 r. nieruchomość wymaga tylko umeblowania -szybki zwrot z inwestycji dzięki wysokiemu popytowi na najem turystyczny -możliwość aranżacji terenu według własnego pomysłu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja - nieruchomość, która będzie gotowa, by na siebie zarabiać. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::