Wynajem lokal 204 m2

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 1 piętrze kamienicy, zlokalizowanej na pograniczu Centrum i Śródmieścia Szczecina w bliskiej odległości od dworca PKP. Na powierzchnię użytkową 63 m2 składają się dwa pomieszczenia biurowe (23 i 18 m2) oraz korytarz wewnętrzny wspólny tylko z jedyną firmą. Toalety do wspólnego użytku z drugim najemcą (damska i męska) w glazurze i terakocie. Na podłogach przemysłowe linoleum i wykładzina, ściany gładzone i malowane. Okna nowego typu, PCV, otwierane, z roletami zewnętrznymi. Nowoczesna, ładna stolarka drzwiowa. Sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej (SEC). W lokalu rozprowadzony jest monitoring, instalacja alarmowa, komputerowa oraz telefoniczna. Czynsz dla właściciela wynosi 2200 PLN/m-c. Dodatkowe opłaty: czynsz do zarządcy (zawierający zaliczkę na ogrzewanie, zaliczkę na wodę ciepłą i zimną oraz odprowadzenie ścieków, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości) proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni plus energia elektryczna i wywóz nieczystości (osobne umowy zawierane przez Najemcę z dostawcą). Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE OFERTA WYNAJMU BARDZO ATRAKCYNIE POŁOŻONEGO LOKALU UŻYTKOWEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA - PRZY AL. NIEPODLEGŁOŚCI (główna ulica - ciąg pieszy, duże witryny wystawowe). W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE BRAMY PORTOWE, BIUROWCA POSEJDOM, C.H.KASKADA. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU 112,4 m2. LOKAL POSIADA PEŁNE OPRACOWANIE I UKŁAD FUNKCJONALNY ZAAKCEPTOWANY DO PROWADZENIA APTEKI. W lokalu monitoring z alarmem. Możliwość umiejscowienia reklamy nad wejściem do lokalu. Parter - 57,6m2 Sala sprzedażowa , korytarz, komora przyjęć towaru- dodatkowy korytarz, klatka schodowa. Piwnica - 49,7 m2 Toaleta z łazienką, łazienka z natryskiem, składzik na sprzęt porządkowy, korytarz, pomieszczenia - magazyny - dwa, pomieszczenie - biuro / magazyn z oknem pomieszczenie socjalne, szatnia. Możliwość realizowana dostaw od tyłu budynku z tyłu lokalu parking osiedlowy zamykany z bramą, monitorowany. Czynsz najmu 11.000zł (bez Vat'u- osoba prywatna) + czynsz do zarządcy 845zł (zaliczki na poczet ogrzewania, ciepła i zimna woda, administracja, śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg. zużycia. Kaucja - 20.000 pln -płatna przy podpisaniu umowy najmu. Lokal do wydania od ręki. Odmalowany i odświeżony. Właściciel nie wyraża zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej w lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Do wynajęcia lokal na biuro, kancelarię, siedzibę firmy. Do lokalu przynależy taras z widokiem na panoramę miasta- do dyspozycji NAJEMCY. Brak dodatkowych opłat do wspólnoty. Lokal położony na 2 piętrze kamienicy, położonej w centrum miasta, przy ulicy Plac Gwiaździsty 1, róg ul. 1 Maja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się olbrzymi parking ogólnodostępny (płatny oraz darmowy). Kamienica znajduje się przy zbiegu ulic Plac Gwiaździsty i 1 Maja. W sąsiedztwie pizzeria, restauracje, sklepy, szkoły. Lokal składa się z 3 pomieszczeń biurowych, korytarza i toalety. W budynku znajduje się biuro pośrednictwa kredytowego, pośrednik nieruchomości, kancelaria prawna i sklep medyczny (parter). W kamienicy znajdują się wszystkie media. Ogrzewanie gazowe. Czynsz netto. Dodatkowo płatne media i opłaty do UM. pośrednik odpowiedzialny Karolina Stankiewicz-Wysokińska , licecja zaw.3101, TEL. 533057742