Bajeczne 3 pokoje Nowe Miasto parking w cenie!

Kamienica | Róg ul. Księcia Bogusława X i Małkowskiego | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż przestronne mieszkanie do remontu z unikalną możliwością rozbudowy o strych - położone w ścisłym centrum Szczecina. Nieruchomość idealna pod inwestycję, najem, projekt deweloperski lub przestronny apartament dwupoziomowy. Stan prawny jest w trakcie regulacji, co docelowo umożliwi zakup również klientowi kredytowemu. MIESZKANIE - 145,82 m2 Obecny układ: 7 pokoi (2x 20m2, 5x 10m2) 2 łazienki kuchnia z jadalnią balkon z widokiem na ul. Księcia Bogusława Układ został zmodyfikowany pod wynajem (ścianki działowe - bez ingerencji w konstrukcję). Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego rozkładu: 5 pokoI + 1 łazienka + kuchnia. podłogi stabilne duże możliwości aranżacyjne wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic Mieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych. STRYCH - 128 m2 (bezpośrednio nad mieszkaniem) Największy atut nieruchomości: strych dostępny wyłącznie z tego lokalu możliwość wykupu od wspólnoty (ok. 1 500 zł/m2) powierzchnia całkowita: 128 m2 powierzchnia użytkowa: ok. 98 m2 najwyższy punkt: 2,55 m plastikowe okna Potencjał po adaptacji - Łączna powierzchnia z mieszkaniem: 243,82 m2, możliwość: stworzenia apartamentu dwupoziomowego wydzielenia drugiego, niezależnego lokalu realizacji projektu inwestycyjnego pod wynajem DOCHODOWOŚĆ Obecnie wszystkie pokoje są wynajmowane. przychód miesięczny: 7 350 zł przychód roczny: ok. 88 200 zł ROI brutto: ok. 10% Możliwość: przejęcia najemców wypowiedzenia umów (miesięczny okres wypowiedzenia) BUDYNEK kamienica z XX wieku odnowiona elewacja wyremontowana klatka schodowa kameralny ogród dla mieszkańców LOKALIZACJA Ścisłe centrum miasta Róg ul. Księcia Bogusława X i Małkowskiego - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: komunikacja miejska (Plac Kościuszki) uczelnie (Uniwerystet Szczeciński, PUM) restauracje i kawiarnie (Deptak Bogusława) sklepy i punkty usługowe (Galeria Kaskada, Dom handlowy Kupiec) KOSZTY czynsz administracyjny: 1 280 zł/mies. (woda, ścieki, fundusz remontowy, wywóz śmieci) ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny koszt gazu w okresie zimowym: ok. 1 070 zł/mies. DLA KOGO? inwestor szukający gotowego cashflow deweloper planujący projekt rozbudowy osoba marząca o dużym apartamencie w centrum klient chcący stworzyć nieruchomość premium z ponadprzeciętnym metrażem Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty mieszkania oraz wizualizacje wybranych pomieszczeń i strychu (wraz z rzutami). Nieruchomość łączy lokalizację, metraż oraz realny potencjał wzrostu wartości - to rzadko spotykana oferta w centrum Szczecina. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i prywatnym ogródkiem, położone na parterze inwestycji Studzienna przy ul. Studziennej 37 w Szczecin. W cenie najmu jedno miejsce postojowe. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i komfort przyszłych najemców. W pełni umeblowane i wyposażone - łóżko, TV, zabudowy stolarskie, pojemne szafy, stół oraz kompletne AGD. Łazienka w bardzo wysokim standardzie. Wszystko nowe i gotowe do zamieszkania. Kameralny, nowoczesny budynek położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, w pobliżu parków i terenów rekreacyjnych, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu Urbanowicz Rafał tel. 512 372 941 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie przy ul Paderewskiego w Świnoujściu Powierzchnia mieszkania : 78m2 powierzchnia całkowita 101m2 - z garażem oraz piwnicą Do mieszkania przynależy garaż przed budynkiem, który jest w cenie oraz piwnica. Mieszkania składa się z : 2 sypialni, dużego salonu z balkonem, przedpokoju i korytarza, dużej łazienki oraz oddzielnej kuchni. Okna wychodzą na obie strony budynku. W okolicy park, 5 minut spacerem do plaży, wieża widokowa z kawiarnią, amfiteatr, biblioteka. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku bez windy. Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. Oprócz garażu pod budynkiem znajdują się miejsca postojowe przy ulicy. Zapraszam na prezentację : tel. 0048 502 818 509 [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości