SZCZECIN MIESZKANIE SPRZEDAŻ za cenę 859 125 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny

Mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum, ul. Andrzeja Małkowskiego

oferta była przeglądana 7 razy

859 125 PLN notatnik

cena za m2 5 892 PLN

  • ZDJĘCIA
145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (1)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (2)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (3)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (4)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (5)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (6)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (7)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (8)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (9)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (10)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (11)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (12)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (13)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (14)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (15)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (16)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (17)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (18)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (19)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (20)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (21)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (22)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (23)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (24)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (25)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (26)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (27)145,82 m2 + 128 m2 strychu | Projekt Inwestycyjny (28)
Agata Kucińska
(Inwestor Nieruchomości)

tel.: 574108908
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
INW34574
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Liczba pokoi
7
Powierzchnia całkowita
145, 82 m²
Piętro
3
Ilość pięter
4
Standard
DO REMONTU
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1930
Materiał ścian
CEGŁA
Ogródek
Balkon
Cena za m2
5 891, 68 PLN
Cena cena w innych walutach
859 125, 00 PLN
wyposażenie
Umeblowanie
TAK
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Typ kuchni
ODDZIELNA
Domofon
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Czynsz administracyjny
1 280, 00 PLN
Opis oferty
Kamienica | Róg ul. Księcia Bogusława X i Małkowskiego | Duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż przestronne mieszkanie do remontu z unikalną możliwością rozbudowy o strych - położone w ścisłym centrum Szczecina. Nieruchomość idealna pod inwestycję, najem, projekt deweloperski lub przestronny apartament dwupoziomowy.
Stan prawny jest w trakcie regulacji, co docelowo umożliwi zakup również klientowi kredytowemu.

MIESZKANIE - 145,82 m2 Obecny układ:
  • 7 pokoi (2x 20m2, 5x 10m2)
  • 2 łazienki
  • kuchnia z jadalnią
  • balkon z widokiem na ul. Księcia Bogusława

Układ został zmodyfikowany pod wynajem (ścianki działowe - bez ingerencji w konstrukcję).
Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego rozkładu: 5 pokoI + 1 łazienka + kuchnia.
  • podłogi stabilne
  • duże możliwości aranżacyjne
  • wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic

Mieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.

STRYCH - 128 m2 (bezpośrednio nad mieszkaniem) Największy atut nieruchomości:

  • strych dostępny wyłącznie z tego lokalu
  • możliwość wykupu od wspólnoty (ok. 1 500 zł/m2)
  • powierzchnia całkowita: 128 m2
  • powierzchnia użytkowa: ok. 98 m2
  • najwyższy punkt: 2,55 m
  • plastikowe okna
Potencjał po adaptacji - Łączna powierzchnia z mieszkaniem: 243,82 m2, możliwość:
  • stworzenia apartamentu dwupoziomowego
  • wydzielenia drugiego, niezależnego lokalu
  • realizacji projektu inwestycyjnego pod wynajem


DOCHODOWOŚĆ

Obecnie wszystkie pokoje są wynajmowane.
  • przychód miesięczny: 7 350 zł
  • przychód roczny: ok. 88 200 zł
  • ROI brutto: ok. 10%
Możliwość:
  • przejęcia najemców
  • wypowiedzenia umów (miesięczny okres wypowiedzenia)


BUDYNEK

  • kamienica z XX wieku
  • odnowiona elewacja
  • wyremontowana klatka schodowa
  • kameralny ogród dla mieszkańców


LOKALIZACJA

Ścisłe centrum miasta Róg ul. Księcia Bogusława X i Małkowskiego - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut:
  • komunikacja miejska (Plac Kościuszki)
  • uczelnie (Uniwerystet Szczeciński, PUM)
  • restauracje i kawiarnie (Deptak Bogusława)
  • sklepy i punkty usługowe (Galeria Kaskada, Dom handlowy Kupiec)


KOSZTY

  • czynsz administracyjny: 1 280 zł/mies.
    (woda, ścieki, fundusz remontowy, wywóz śmieci)
  • ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
    koszt gazu w okresie zimowym: ok. 1 070 zł/mies.


DLA KOGO?

  • inwestor szukający gotowego cashflow
  • deweloper planujący projekt rozbudowy
  • osoba marząca o dużym apartamencie w centrum
  • klient chcący stworzyć nieruchomość premium z ponadprzeciętnym metrażem


Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty mieszkania oraz wizualizacje wybranych pomieszczeń i strychu (wraz z rzutami).
Nieruchomość łączy lokalizację, metraż oraz realny potencjał wzrostu wartości - to rzadko spotykana oferta w centrum Szczecina.





*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Agata Kucińska
(Inwestor Nieruchomości)

574108 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Świnoujście, Centrum
850 000 PLN 50 m2
Świnoujście - nowoczesne mieszkanie z parkingiem
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Świnoujście, Centrum
Na sprzedaż oferujemy Państwu Piękne, nowoczesne mieszkanie, urządzone w wysokim standardzie. W skład nieruchomości wchodzą dwa poziomy: 1. Salon z aneksem kuchennym, słoneczny balkon, łazienka z wc oraz prysznicem 2. Przestronny hol z wyjściem na duży taras, sypialnie z balkonem, łazienkę z podświetlaną wanna i WC. Mieszkanie znajduję się na drugim piętrze, nowoczesnego bloku wybudowanego w 2021r. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, park i około 10 minut spacerkiem do samego centrum Miasta oraz ładnej starówki, na której znajdziemy liczne sklepy i restauracje. Nieruchomość w pełni umeblowana i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty i akcesoria, nadaję się od razu do zamieszkania lub pod wynajem ! Idealna inwestycja w pięknym uzdrowiskowym mieście ! Więcej informacji udzielę telefonicznie Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Katarzyna Jezierska tel: +48 515 383 032 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
850 000 PLN
3 50,21 m2 2/2 Zobacz ofertę
notatnik
Dziwnów, Dziwnów
855 900 PLN 48 m2
Dziwnów - apartament z widokiem na morze
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Dziwnów, Dziwnów
Odkryj ekologiczny styl życia dzięki inwestycji, doskonale wpisującej się w malownicze krajobrazy. To owoczesne rozwiązania architektoniczne z naturą, wykorzystując innowacyjne, ekologiczne materiały. Ta inwestycja to przestrzeń, gdzie technologia współgra z otoczeniem. Budynki spełniają najnowsze normy izolacji (WT2017), co zapewnia oszczędność energii i minimalny wpływ na środowisko. Inwestycja Półwysep Dziwnów to nie tylko ekologia, ale także komfort życia: efektywne ocieplenie, okna dwukomorowe i doskonała izolacja akustyczna.  Projekt obejmuje budowę pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą, zlokalizowanych w północno-wschodniej części działki. Apartament jest wyposażony w prywatny balkon lub taras oraz ogródek, co zapewni komfortowy wypoczynek mieszkańcom i ich gościom. Inwestycja "Półwysep Dziwnów" to doskonała opcja dla osób ceniących wysoki standard wypoczynku. To także idealne miejsce dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednym z najatrakcyjniejszych regionów Polski. Bliskość morza, obszar Natura 2000, przepływające jachty i wyjątkowa przyroda to zalety, obok których nie można przejść obojętnie. Osiedle charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, nawiązującą stylem do architektury Pomorza Zachodniego z okresu międzywojennego. Cały projekt to starannie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna i rekreacyjna. Na terenie osiedla znajdą się place zabaw, tereny zielone oraz segmentowe pomosty pływające, które nadadzą całemu przedsięwzięciu wyjątkowy charakter. Apartament składa się z  - łazienki 5,62m2 - pokoju 7,49m2 - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 21,54m2 - balkonu 2,70 m2 - powierzchni pomocniczej 7,07m2 - korytarz 5,83m2 Zapraszam na prezentację! Do zobaczenia nad morzem!     "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
855 900 PLN
2 47,55 m2 1/3 Zobacz ofertę
notatnik
Mielno, Unieście
850 000 PLN 53 m2
3 pokojowy apartament nad morzem, balkon, taras,
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Mielno, Unieście
Apartament nad morzem, miejsce parkingowe, taras, 2 sypialnie, 2 łazienki. Mielno - Unieście. Cena brutto z możliwością odliczenia 23% VAT, Powierzchnia: 53,15 m2, Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie), Łazienki: 2, na parterze i na piętrze. Miejsce parkingowe: w cenie, Ogrzewanie: gazowe, Media: woda miejska, kanalizacja miejska. Taras i balkon. Komfortowy apartament położony w malowniczej części Mielna, zabudowa szeregowa, kilka minut spacerem do plaży, z balkonu widok na jezioro. Apartament jest jasny, funkcjonalny i zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych właścicieli lub gości. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem krótko- lub długoterminowy). Lokalizacja Mielno - Unieście przy ul. Sosnowy Las to spokojna, nadmorska część Mielna - ceniona za bliskość plaży, jeziora Jamno oraz rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Doskonałe miejsce do wypoczynku oraz atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania` apartament nad morzem. Więcej zdjęć i ofert apartament inwestycyjny na stronie biura nieruchomości Koszalin. #VIRTUAGO - wirtualny spacer apartament Mielno znajduje się w ogłoszeniu. Przy zakupie apartament na sprzedaż Mielno należy uwzględnić dodatkowe koszty: PCC, aktu notarialnego oraz wynagrodzenia biuro nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji... :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
850 000 PLN
3 53,15 m2 Zobacz ofertę