Komfortowy dom z pełnym wyposażeniem w Załomiu

Pensjonat z dużym potencjałem inwestycyjnym - 20 minut spacerem od plaży w Mielnie Na sprzedaż pensjonat położony w cichej, zielonej okolicy Mielna - zaledwie 20 minut spacerem od plaży. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 530 m2 (442 m2 użytkowej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1020 m2. Obiekt został wybudowany w 2010 roku i przez lata funkcjonował jako pensjonat całoroczny. Układ i funkcjonalność: Parter: recepcja, przestronna jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, dwa większe apartamenty (w tym jeden przystosowany dla osób niepełnosprawnych). I i II piętro: łącznie 16 pokoi gościnnych z balkonami, pomieszczenia gospodarcze na każdym piętrze. Na działce dodatkowo: domek gościnny z dwoma pokojami z łazienkami (parter + piętro). Działka i otoczenie: powierzchnia: 1020 m2, w pełni ogrodzona siatką, z zielenią wokół budynku, teren z miejscem parkingowym na około 10 aut (do utwardzenia), przestrzeń z potencjałem pod rekreację lub dodatkową zabudowę. Standard i wyposażenie: kuchnia z pełnym wyposażeniem (sprzęty AGD, szafki), w większości łazienek kompletne wyposażenie (wymagają jedynie odświeżenia), pokoje z podstawowym wyposażeniem - rekomendowana wymiana umeblowania, recepcja i domek gościnny do odświeżenia i adaptacji, źródło ogrzewania: piec gazowy (do zamontowania - wszystkie przyłącza dostępne: gaz, prąd, woda; szambo na posesji). Potencjał inwestycyjny: Obiekt sprawdzi się zarówno jako pensjonat, jak i baza noclegowa, dom spokojnej starości, ośrodek rehabilitacyjny czy dom opieki. Duża działka pozwala na dodatkowe inwestycje (np. domek rekreacyjny, strefę SPA, plac zabaw). Atuty: atrakcyjna, spokojna lokalizacja - tylko 20 minut spacerem do plaży, 16 pokoi + 2 apartamenty + domek gościnny, duża, ogrodzona działka z miejscem na parking i rekreację, pełna własność, obiekt całoroczny, gotowy do adaptacji pod własną wizję. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Wyjątkowa posiadłość w Moryniu - komfort, natura i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu Są nieruchomości, które trudno opisać kilkoma zdaniami. To właśnie jedna z nich. Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczym Moryniu, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2300 m2, gdzie komfort codziennego życia spotyka się z bliskością natury, prywatnością i możliwościami inwestycyjnymi. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku świata, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody i wysokiego standardu życia. Dom, który daje poczucie prawdziwego domu Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej około 230 m2 (190 m2 powierzchni użytkowej) został wybudowany w 1999 roku i przeszedł gruntowny remont około 5 lat temu. Już od progu uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Na parterze znajduje się duży, jasny salon połączony z jadalnią. Duże okno otwiera wnętrze na ogród, wpuszczając do środka naturalne światło i pozwalając cieszyć się widokiem zieleni przez cały rok. Centralnym punktem salonu jest kominek, obecnie zabudowany, jednak zachowano wszystkie przyłącza umożliwiające jego ponowne uruchomienie. Przestronna kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, który pozostaje w cenie nieruchomości, w tym: -duża lodówka dwudrzwiowa -płyta indukcyjna -piekarnik -mikrofala -okap -zmywarka -komplet zabudowy meblowej tym wyspa z hokerami Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny jako sypialnia gościnna, pokój dziecięcy,biuro , a także łazienka z prysznicem. Na piętro prowadzą solidne drewniane schody wykonane z sosny. Nad klatką schodową zamontowano klimatyzację, która skutecznie chłodzi całą górną kondygnację. Znajdują się tam: Dwa komfortowe pokoje z oknami połaciowymi, przestronna łazienka z wanną, bidetem i dwoma oknami dachowymi, imponująca sypialnia główna z drewnianym wykończeniem sufitu oraz ogromną garderobą w zabudowie, zajmującą całą długość ściany. Dodatkowym atutem jest ocieplony strych zapewniający mnóstwo miejsca do przechowywania. Niezależny domek letniskowy - gotowy pomysł na dodatkowy dochód Na posesji znajduje się również osobny budynek rekreacyjny połączony z garażem dwustanowiskowym. To przestrzeń, która może pełnić funkcję domu gościnnego, miejsca dla rodziny lub dochodowego obiektu pod wynajem krótkoterminowy. Parter obejmuje: kuchnię 10,74m2 spiżarnię łazienkę z prysznicem i WC 3,28m2 pomieszczenie gospodarcze pow.3,60m2 Na piętro prowadzą zewnętrzne schody. Znajduje się tam antresola oraz dwa niezależne pokoje z oknami połaciowymi o pow.12,60m2 i 11,30 Układ budynku daje dużą niezależność i prywatność przyszłym gościom lub najemcom. Prywatna strefa relaksu Przy domku letniskowym znajduje się zadaszony taras stworzony z myślą o wypoczynku o każdej porze roku. Taras wyposażony został w osłony umożliwiające korzystanie z niego również podczas mniej sprzyjającej pogody. Jego największą atrakcją jest duże jacuzzi, które pozwala zrelaksować się po aktywnym dniu spędzonym nad wodą lub w lesie. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a wieczory nabierają wyjątkowego klimatu. Zabudowania, które robią różnicę Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam dom. Na działce znajdują się również: przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni całkowitej 39,53m2 dodatkowy drewniany budynek gospodarczy o konstrukcji dwustanowiskowej, miejsce do przechowywania pelletu, sprzętu ogrodowego, rowerów, łodzi, skuterów wodnych czy wyposażenia rekreacyjnego. Dzięki temu posesja pozostaje uporządkowana, a właściciele zyskują ogromną ilość praktycznej przestrzeni. Całość położona jest na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 2300 m2. Znajdziemy tu: liczne nasadzenia ozdobne, reprezentacyjne iglaki przy wejściu, efektowne oświetlenie ogrodu, utwardzone alejki i podjazdy wykonane z kostki brukowej, eleganckie ogrodzenie z wysokiej klasy metaloplastyki, automatyczną bramę sterowaną pilotem. Na końcu działki znajduje się dodatkowa brama, która stanowi ogromny atut dla miłośników aktywnego wypoczynku. Pozwala ona wygodnie wyjechać w kierunku lasu i jeziora bez konieczności objeżdżania okolicy. Lokalizacja, której szuka coraz więcej osób Największym luksusem współczesnych czasów stają się cisza, przestrzeń i kontakt z naturą. Tutaj otrzymujesz je każdego dnia. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, bliskość jeziora, brak intensywnej zabudowy i asfaltowy dojazd sprawiają, że nieruchomość jest idealnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, miłośników żeglarstwa, wędkarstwa i sportów wodnych, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym potencjałem najmu. Najważniejsze atuty Dom wolnostojący po remoncie 230 m2 powierzchni całkowitej 190 m2 powierzchni użytkowej Działka 2300 m2 Rok budowy 1999 Ogrzewanie piecem na pellet Woda i kanalizacja miejska Siła 400 V Klimatyzacja Garaż dwustanowiskowy Niezależny domek letniskowy Jacuzzi i zadaszony taras Dodatkowy budynek gospodarczy Eleganckie ogrodzenie i automatyczna brama Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora Możliwość prowadzenia dochodowego wynajmu To nie jest zwykły dom. To gotowa do zamieszkania posiadłość, która daje przestrzeń do życia, odpoczynku i inwestowania - wszystko w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Morynia. Zapraszamy do prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DOM KLASY PREMIUM | KAMIEŃ POMORSKI | 161,21 m2 | SALON | KUCHNIA | 3 SYPIALNIE | 3 łazienki | GARAŻ | TARAS 70 m2 Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom klasy Premium w atrakcyjnej lokalizacji blisko Zalewu Kamieńskiego i w niedalekiej odległości od nadmorskich plaż i miejscowości oraz ich atrakcji! Nieruchomość wraz z wnętrzem zaprojektowana przez architekta w spójnym, ponadczasowym stylu. Łączą się tu wysoka jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń, eleganckie materiały wykończeniowe premium oraz bogate wyposażenie. Od mariny i nabrzeża nad Zalewem Kamieńskim dzieli go zaledwie 2 km, natomiast do plaży w Dziwnówku można dojechać w ok. 15 minut. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: 161,21 m2powierzchnia użytkowa bez garażu: 141,44 m2powierzchnia działki: 336 m2 + dodatkowa powierzchniaAutomatyczne nawadnianie ogrodu!garaż ogrzewany w bryle budynku: 19,80 m2taras po dwóch stronach domu: ok. 70 m23 sypialnie3 łazienki2 garderobysalon z kominkiem i z wyjściem na taraskuchnia połączona z salonem i z drugim wyjściem na tarasmurowany budynek gospodarczy wraz z wiatą na drewno do kominkaautomatyczne bramy na posesję oraz garażowarolety zewnętrzne antywłamaniowe automatycznesystem alarmowyvideofoncentralny odkurzacz FUNKCJONALNY UKŁAD - DWIE KONDYGNACJE Dom składa się z 2-kondygnacji, dzięki czemu strefa dzienna została wygodnie oddzielona od prywatnej części domu. PARTER Na parterze o powierzchni 84,37 m2 znajduje się przestronna strefa dzienna: Salon - 26,40 m2 Salon połączony jest z otwartą kuchnią i stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia oraz wyjścia prowadzące na duży taras i ogród zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. W salonie znajduje się kominek, który zapewnia dodatkowe źródło ciepła oraz tworzy klimatyczną atmosferę w chłodniejsze dni. Kuchnia - 12,90 m2 Kuchnia została funkcjonalnie połączona z salonem. Zabudowa oraz wyposażenie pozostają w nieruchomości, w tym sprzęt AGD renomowanych producentów. Hall, klatka schodowa i przedsionek - 17,31 m2 Łazienka - 5,75 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 2,21 m2 Garaż - 19,80 m2 Garaż znajduje się w bryle budynku i jest ogrzewany. PIĘTRO Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 76,83 m2 Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników:sypialnia główna, duża, przestronna z własną garderobą i prywatną łazienką2 sypialnie o powierzchni około 14 m2 każdaniezależna garderobaniezależna łazienka o powierzchni 7,21 m2obszerny balkon połączony z jedną z sypialniUkład piętra zapewnia komfort i prywatność a trzy łazienki w całym domu pozwalają wygodnie korzystać z nieruchomości zarówno na co dzień, jak i podczas pobytu gości. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, estetykę i komfort użytkowania. W salonie, hallu oraz na klatce schodowej zastosowano wysokiej jakości gres - charakteryzujący się wysoką twardością, niską nasiąkliwością oraz odpornością na mróz i intensywne użytkowanie. W sypialniach znajdują się stylowe, wysokiej klasy panele, nadające wnętrzom ciepły i przytulny charakter. W łazienkach i kuchni zastosowano terakotę, natomiast w przedsionku połączono gres i terakotę. SCHODY Z JESIONU Schody wraz z balustradą wykonano ze szlachetnego drewna. Drewno to cenione jest za wysoką twardość, odporność na uderzenia oraz charakterystyczne, efektowne usłojenie. Naturalny materiał nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. GRANITOWE PARAPETY Wszystkie parapety wykonano z wysokiej jakości czarnego granitu, wyróżnia się on trwałością, odpornością i eleganckim wyglądem. KOMFORT TERMICZNY Budynek posiada monolityczne stropy żelbetowe. Ściany, stropy oraz dach zostały odpowiednio zaizolowane i ocieplone, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzach zarówno w okresie zimowym, jak i letnim. Ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny, zapewniający ekonomiczną pracę instalacji poprzez odzyskiwanie energii. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. OKNA I DRZWI TARASOWE W domu zastosowano 3-szybowe okna oraz drzwi tarasowe, zapewniające bardzo dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej. BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość wyposażona została w rozbudowany system zabezpieczeń:stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowezewnętrzne, automatyczne rolety antywłamaniowemultipilot umożliwiający sterowanie wszystkimi roletami - także jednocześniesystem alarmowyvideofonautomatyczne bramy - wjazdowa oraz garażowa sterowane pilotem INSTALACJE W domu znajdują się:instalacja elektrycznainstalacja gazowainstalacja wodnaogrzewanie podłogowe + kaloryferykanalizacjawentylacja grawitacyjnainstalacja TV naziemnej oraz SATmożliwość podłączenia światłowodu Na szczególną uwagę zasługuje rozbudowana instalacja elektryczna, obejmująca ponad dwukrotnie większą liczbę punktów elektrycznych, niż standardowo stosowana w tego typu nieruchomościach. Rozwiązanie to zwiększa funkcjonalność i pozwala na wygodne korzystanie z urządzeń elektrycznych w całym domu. WYPOSAŻENIE I MEBLE Dom jest gotowy do zamieszkania. W większości pomieszczeń znajdują się meble wykonane na indywidualne zamówienie w renomowanych pracowniach. W kuchni i łazience znajduje się sprzęt AGD uznanych producentów.piekarnik BOSCH w zabudowiepłyta indukcyjna SAMSUNGzmywarka BOSCH w zabudowieekspres ciśnieniowy do kawy BOSCH w zabudowiekuchenka mikrofalowa SAMSUNG w zabudowielodówko-zamrażarka dwudrzwiowa z kostkarką do lodu SAMSUNGpralka automatyczna SAMSUNGsuszarka bębnowa SAMSUNG W Salonie znajduje się TV oraz zestaw audio. Dla zwiększenia komfortu użytkowania domu zamontowano centralny odkurzacz, który pozwala na wygodne sprzątanie bez konieczności korzystania z tradycyjnego odkurzacza i przewodów. TARAS Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży TARAS o powierzchni około 70 m2, znajdujący się po 2 stronach domu. Posiada on solidną konstrukcję wykonaną na podłożu z kostki brukowej. Dzięki niej istnieje możliwość zaaranżowania na nim ogrodu zimowego. To doskonała przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy letniego spędzania czasu na świeżym powietrzu. DZIAŁKA Do dyspozycji właściciela pozostaje również ogród z automatycznym nawadnianiem oraz dodatkowa powierzchnia gruntu, użytkowana obecnie na podstawie umowy dzierżawy, na której znajduje się murowany budynek gospodarczy. Budynek ten może zostać wykorzystany jako warsztat, spiżarnia, magazyn na drewno kominkowe, itp. PARKOWANIE Na posesji przed garażem znajduje się dodatkowy parking. Podjazd został wykończony fluorescencyjną kostką brukową, która po zmroku tworzy ciekawy efekt wizualny i podkreśla estetykę posesji. Ta oferta to propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu do całorocznego zamieszkania, jak i dla tych, którzy chcą posiadać wygodną nieruchomość blisko morza, przeznaczoną również na wypoczynek. Zdjęcia nie oddają wszystkich atutów tej nieruchomości i nie ukazują jej pełnej okazałości - zapraszamy na prezentację, by doświadczyć przestrzeni i detali na żywo. Nie wszystkie pomieszczenia udało się zamieścić w galerii. Oferta na wyłączność. Nie szukaj dalej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)