SZCZECIN LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 449 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen.

Lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum, ul. Generała Ludomiła Rayskiego

oferta była przeglądana 426 razy

449 000 PLN notatnik

cena za m2 8 032 PLN

  • ZDJĘCIA
Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (1)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (2)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (3)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (4)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (5)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (6)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (7)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (8)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (9)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (10)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (11)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (12)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (13)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (14)Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (15)
Piotr Byzdra
(Elite Nieruchomości)
nr licencji: 27249

tel.: +48 500 358 321
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
ELT34253
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Powierzchnia całkowita
55, 90 m²
Parter
Ilość pięter
1
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1992
Cena za m2
8 032, 20 PLN
Cena cena w innych walutach
449 000, 00 PLN
Ochrona
Opis oferty
Nowa niższa cena !

Na sprzedaż budynek wolnostojący, handlowo- usługowy znajdujący się przy ul. Rayskiego w Szczecinie .

Budynek reprezentatywny przy jednej z głównych dróg, dobrze widoczny, przy budynku miejsca parkingowe - strefa płatnego parkowania.
Lokal nadaje się na gabinet kosmetyczny, biurowy, kancelarię notarialną-adwokacką, gabinet stomatologiczny, lub siedzibę firmy.

Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku w technologii tradycyjnej :
  • ściany zewnętrzne trójwarstwowe : 25 cm gazobeton + 5 cm wełny + 12cm z cegły kratówki.
  • ściany działowe murowane z cegły dziurawki 12cm a część z płyt kartonowo-gipsowych
  • tynki tradycyjne cementowo-wapniowe , ściany wygładzone i pomalowane.

  • strop nad parterem - żelbetowy wylewany
  • strop na piętrem, żelbetowy pokryty blachą cynkową
  • na parterze okna PCV, z roletami zewnętrznymi
  • na piętrze okna drewniane, starszego typu.


Na parterze i piętrze na posadzce ułożone są płyty marmurowe .

Grunt pod budynkiem należy do gminy Szczecin, właściciel dzierżawi go od lat 90-tych . Obecna umowa obowiązuje do 2030 roku a wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego na cele handlowe wynosi 1 399 zł / miesiąc .

Na powierzchnię 55,9m2 składają się :
parter :
- sklep
o pow. 19m2
- wiatrołap / poczekalnia
o pow. 3,4m2
- toaleta o
pow. 1,3m2
- pom. gospodarcze o pow. 1,6m2
- klatka schodowa

piętro:
- biuro o pow. 22,8 m2 - aktualnie wydzielone dwa pomieszczenia .
- toaleta o pow. 1,7m2
- pom. gosp. o pow. 0,8 m2

Instalacje :
- elektryczna 220/380 V
- wodociągowa - sieć miejska
- kanalizacja sanitarna - miejska
- ogrzewanie elektryczne
- teletechniczna

Lokalizacja oferuje wiele udogodnień, w pobliżu znajdują się sklepy, galerie handlowe Galaxy i Fala, liczne restauracje i różne usługi, blisko komunikacja miejska.
Nie szukaj dalej oferta na wyłączność .
Zapraszam na prezentację.





KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Piotr Byzdra
(Elite Nieruchomości)
nr licencji: 27249

+48 500 358 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Koszalin
451 045 PLN 129 m2
Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL NA SPRZEDAŻ Koszalin,
Lokal usługowo-gastronomiczny | 128,87 m2 | Centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej 8 (wejście od ul. Jana z Kolna) Opis lokalizacji: Wyjątkowa okazja inwestycyjna - lokal położony w ścisłym centrum Koszalina, na poziomie niskiego parteru, prestiżowego budynku przy ul. Armii Krajowej 8. Ogromnym atutem lokalu jest możliwość wykonania niezależnego, bezpośredniego wejścia z chodnika od strony ulicy Jana z Kolna, tuż przy obszernym parkingu, który zapewnia wygodny dostęp klientom. Lokalizacja o wysokim natężeniu ruchu pieszych oraz znakomitej widoczności z ulicy stanowi idealne miejsce na działalność gastronomiczną (kawiarnia, bistro, restauracja typu fast-food, piekarnia), punkt usługowy, sklep specjalistyczny lub inne usługi wymagające ekspozycji i łatwego dostępu. Możliwości: Lokal będzie posiadał własne, niezależne wejście od ulicy Jana z Kolna, bezpośrednio z ulicy. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia całkowita: 128,87 m2 Pomieszczenia: duża sala o pow. 50,15 m2, magazyn 28,28 m2, dodatkowe pokoje magazynowe, pomocnicze oraz biurowe Możliwość stworzenia bezpośredniego, indywidualnego wejścia z chodnika Okna lokalu znajdują się na poziomie ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i możliwość atrakcyjnej reklamy Stan techniczny i konstrukcja: Ściany zewnętrzne żelbetowe oraz murowane z elementami stolarki aluminiowej Wewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz ściany systemowe Instalacje oraz lokal do remontu i adaptacji według indywidualnych potrzeb Otoczenie i infrastruktura: Bezpośrednia bliskość dworca PKP/PKS - intensywny ruch pieszy Duży parking od strony ul. Jana z Kolna - idealny dostęp dla klientów Doskonała ekspozycja lokalu od strony głównych ulic W sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne, sklepy i lokale usługowe - dynamiczna okolica Potencjał inwestycyjny: Lokal idealnie nadaje się na różne formy działalności gospodarczej, szczególnie takie, które wymagają intensywnego ruchu pieszych, szybkiego dostępu dla klientów i możliwości reklamy bezpośrednio od ulicy. Oferta znajduje się pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania potencjału tego unikalnego miejsca!
451 045 PLN
6 128,87 m2 Zobacz ofertę