Koszalin LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 451 045 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Lokal użytkowy - Koszalin

Lokal na sprzedaż - Koszalin, ul. Aleja Armii Krajowej

oferta była przeglądana 76 razy

451 045 PLN notatnik

cena za m2 3 500 PLN

  • ZDJĘCIA
Lokal użytkowy - Koszalin  (1)Lokal użytkowy - Koszalin  (2)Lokal użytkowy - Koszalin  (3)Lokal użytkowy - Koszalin  (4)Lokal użytkowy - Koszalin  (5)
Tomasz Dąbrowski
(Twój Dom - Nieruchomości Tomasz Dąbrowski)
nr licencji: 14825

tel.: 535 250 210
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
4403217
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Powierzchnia całkowita
128, 87 m²
Cena cena w innych walutach
451 045, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Opis oferty
Lokal usługowo-gastronomiczny | 128,87 m2 | Centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej 8 (wejście od ul. Jana z Kolna)

Opis lokalizacji: Wyjątkowa okazja inwestycyjna - lokal położony w ścisłym centrum Koszalina, na poziomie niskiego parteru, prestiżowego budynku przy ul. Armii Krajowej 8. Ogromnym atutem lokalu jest możliwość wykonania niezależnego, bezpośredniego wejścia z chodnika od strony ulicy Jana z Kolna, tuż przy obszernym parkingu, który zapewnia wygodny dostęp klientom.

Lokalizacja o wysokim natężeniu ruchu pieszych oraz znakomitej widoczności z ulicy stanowi idealne miejsce na działalność gastronomiczną (kawiarnia, bistro, restauracja typu fast-food, piekarnia), punkt usługowy, sklep specjalistyczny lub inne usługi wymagające ekspozycji i łatwego dostępu.

Charakterystyka lokalu:

Powierzchnia całkowita: 128,87 m2

Pomieszczenia: duża sala o pow. 50,15 m2, magazyn 28,28 m2, dodatkowe pokoje magazynowe, pomocnicze oraz biurowe

Możliwość stworzenia bezpośredniego, indywidualnego wejścia z chodnika

Okna lokalu znajdują się na poziomie ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i możliwość atrakcyjnej reklamy

Stan techniczny i konstrukcja:

Ściany zewnętrzne żelbetowe oraz murowane z elementami stolarki aluminiowej

Wewnętrzne murowane z cegły pełnej oraz ściany systemowe

Instalacje oraz lokal do remontu i adaptacji według indywidualnych potrzeb

Otoczenie i infrastruktura:

Bezpośrednia bliskość dworca PKP/PKS - intensywny ruch pieszy

Duży parking od strony ul. Jana z Kolna - idealny dostęp dla klientów

Doskonała ekspozycja lokalu od strony głównych ulic

W sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne, sklepy i lokale usługowe - dynamiczna okolica

MAMY INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI O PODOBNYM CHARAKTERZE:

160,77 m2 (wejście bezpośrednio z ulicy), duża sala sprzedaży (92,76 m2) plus zaplecze

129,82 m2 (w tym lokalu kiedyś funkcjonowała gastronomia)

123,93 m2 (wysoki parter, osobne wejście po schodach lub z wnętrza budynku)

Potencjał inwestycyjny: Lokal idealnie nadaje się na różne formy działalności gospodarczej, szczególnie takie, które wymagają intensywnego ruchu pieszych, szybkiego dostępu dla klientów i możliwości reklamy bezpośrednio od ulicy.

Oferta znajduje się pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania potencjału tego unikalnego miejsca!


Tomasz Dąbrowski
(Twój Dom - Nieruchomości Tomasz Dąbrowski)
nr licencji: 14825

535 250 2 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Koszalin
449 000 PLN 134 m2
KOSZALIN-na sprzedaż lokal użytkowy z potencjałem
LOKAL NA SPRZEDAŻ Koszalin,
Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w Koszalinie, w otoczeniu osiedla bloków oraz domów jednorodzinnych. Lokal znajduje się w bardzo dobrym punkcie - zarówno dla działalności handlowej, usługowej, jak i magazynowej. Idealny na: sklep, punkt usługowy, gabinety, biuro, magazyn z obsługą klienta, pracownię lub małą produkcję. Powierzchnia i układ pomieszczeń Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu obejmuje: Sala sprzedaży - 51,5 m2 Magazyn - 22,2 m2 Magazyn - 41,4 m2 Pomieszczenie socjalne - 4,5 m2 Pomieszczenie biurowe - 6,2 m2 Łazienka - 1,8 m2 WC - 1,4 m2 Lokal funkcjonalny, posiada zaplecze i odpowiednie pomieszczenie obsługowe, co umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności. Podana cena jest ceną brutto. Najważniejsze atuty Położenie na osiedlu o dużym zaludnieniu Dogodny dostęp dla klientów Duża sala sprzedażowa Dwa magazyny - możliwość elastycznego wykorzystania Potencjał inwestycyjny i aranżacyjny Zapraszam do kontaktu: BOGNA WĘCLEWSKA +48 506 218 312 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
449 000 PLN
7 133,56 m2 Zobacz ofertę