Maszewo- Działka 1,5 ha jezioro Budzieszowce z WZ

KOMPLEKS DZIAŁEK W GRZEPNICY, GM. DOBRA Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna (z potencjałem inwestycyjnym) położona w Grzepnicy (gmina Dobra Szczecińska). Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowo cichej i zielonej okolicy, objętej programem Natura 2000, co gwarantuje bliskość nieskażonej przyrody i brak uciążliwego sąsiedztwa w przyszłości. W bliskim otoczeniu znajdują się malownicze łąki i pastwiska, a jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Szczecina oraz przejść granicznych. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w jednej z najpopularniejszych gmin regionu. INFORMACJE PODSTAWOWE (Dla działki 877/6): Powierzchnia: 3226 m2 Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa / kompleks działek Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Klasa ziemi przy działce rolnej: ŁV (łąki trwałe klasy V) oraz N, W/ŁV Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie (w Planie Ogólnym gminy teren wskazany jako strefa otwarta) Decyzja o warunkach zabudowy: nie (nowy nabywca będzie musiał wystąpić o warunki we własnym zakresie, co może wymagać procedury odwoławczej ze względu na obecne zapisy Planu Ogólnego) Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: ok. 350m Sąsiedztwo: łąki, pastwiska, obiekty przemysłowe, niska zabudowa jednorodzinna w dalszej odległości (ul. Alabastrowa) Droga dojazdowa: udział w gruncie (wliczony w cenę całkowitą) Rodzaj drogi dojazdowej: polna / wewnętrzna wydzielona Dostęp do drogi publicznej: tak (poprzez drogę wewnętrzną do drogi gminnej) Odległość do tras krajowych: 4-5 km do DK10 Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: gaz, prąd, woda (media w drodze głównej - ul. Alabastrowa) WODA: przyłącze do sieci w ul. Alabastrowej; odległość ok. 160 m KANALIZACJA: brak w drodze głównej (docelowo szambo lub oczyszczalnia przydomowa) GAZ: odległość od sieci ok. 160 m (w ul. Alabastrowej) PRĄD: odległość od sieci ok. 160 m (w ul. Alabastrowej) DOSTĘPNE DZIAŁKI W TYM KOMPLEKSIE (Cennik 170 zł/m2 brutto): Istnieje możliwość zakupu poniższych działek (ceny zawierają już koszt gruntu 120 zł/m2 oraz obowiązkowy udział w drodze 50 zł/m2): Numer działki Powierzchnia Cena całkowita (Grunt + Droga) 877/6 3226 m2 548 420 zł 877/5 3782 m2 642 940 zł 877/3 4234 m2 719 780 zł 877/4 4281 m2 727 770 zł Podane ceny podlegają negocjacji. Marta Kulik tel.: 537 855 240 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w Stepnicy, to niewielkie miasteczko turystyczne położone nad Zalewem Szczecińskim. Znajduje się tu duża, strzeżona plaża z pięknym, długim molem, nowoczesna marina, punkt widokowy na Zalew Szczeciński, liczne sklepy, restauracje, markety, szkoła, przedszkole oraz wszystko to, co potrzebne jest do codziennego życia. Działka idealna pod zabudowę usługową, magazynową (wykorzystanie istniejących budynków) lub mieszkalną jedno lub wielorodzinną. W zdjęciach przykładowe projekty wizualizacji zagospodarowania działki i budynków. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 5400m2 Kształt działki: nieregularny, trapez Działka: skrajna Wygląd działki: zabudowana Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: tak, samosieje Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: Br-RVI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 20 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa Droga dojazdowa: droga lokalna Rodzaj drogi dojazdowej: płyty betonowe Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: około 20 km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA WODA: miejska, przy działce w drodze KANALIZA: miejska, przy działce w drodze GAZ: brak PRĄD: w drodze Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty pod numerem kontaktowym 571 996 413, Joanna Więzowska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Prezentujemy do zakupu działkę komercyjną zlokalizowaną w miejscowości Przęsocin. Powierzchnia działki to 3330m2. Lokalizacja działki w cichej i spokojnej części miejscowośc na skraju wybudowanego w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla budynków jednorodzinnych. Nieruchomość objęta Miekscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego jako teren elementarny 6 - Psn 48u. Wytyczne z MPZP dla tego terenu są następujące: 1. przeznaczenie terenu - usługi nieuciążliwe 2. zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu b) wielkość powierzchni zabudowy - max 40% powierzchni działki c) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki d) wysokość zabudowy - max. 10m e)dachy strome dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia 25-45 stopni f) ustawienie budynków w stosunku do ulicy(dla budynków usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równolegle do ulicy z tolerancją odchylenia do 30% 3. zasady podziału nieruchomości 1) obowiązują ustalenia zawarte w odpowiednich punktach planu 2) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej 1000m2 3) szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej - minimalna 22m 4. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: a) prąd - na granicy działki ustawione ZK b) woda - do czasu przejęcia przez ZWiK Police podłączenie do sieci wodociągowej w porozumieniu z inwestorem prowadzącym w najbliższym czasie budowę nowego osiedla (właściciel jest po rozmowie i ustaleniu szczegółów podłąćzenia instalacji wodociągowej do wodociągu inwestora) lub wybudowanie studni po uzyskaniu warunków technicznych ze ZWiK Police. c) gaz - z istniejącej sieci gazowej przebiegającej w ulicy Szczecińskiej d) kanalizacja - odprowadzenie ścieków do projektowanej sieci kanalizacyjnej - do czasu realizacji dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków jeśłi przepisy nie stanowią inaczej. Poniżej link do pełnej treści uchwały Rady Mijskiej w Policach "Uchwała RAdy Miejskiej w Policach nr XLVI/360/06" chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://sip.police.pl/ustalenia/2006_360_przesocin/2006_360_przesocin.pdf Jeśli zamierzasz prowadzić działalność nieuciążliwą, usługową dla ludności jak np. gastronomia, handel detaliczny, rekreacja, sport, oświata, usługi w zakresie zdrowia i opieki społecznej, kultura lub rozrywka to miejsce jest dla Ciebie idealne. Polecam nieruchomość szczególnie ze względu na obeszerne możliwośći wykorzystania jej potencjału a także ze względu na położenie w otoczeniu zieleni. Chcesz wiedzieć więcej? - Zadzwoń! chcesz osobiście zweryfikować ofertę ? -Zadzwoń i umów się na prezentację Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)