Na sprzedaż - działka nad Jeziorem-Borzym/Gryfino

.Proponujemy Państwu do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowana w Mierzynie, gm. Dobra, powiat policki, o łącznej powierzchni 605 m2 . Użytek R V. Cena ofertowa w/w nieruchomości Netto wynosi 438.625 zł, Cena z 23 % VAT wynosi 539.510 zł -Brutto. Działka do szybkiej zabudowy. Nieruchomość bardzo atrakcyjna dla Inwestorów z uwagi na poszukiwaną lokalizację ,tj. Mierzyn oraz że działki mają wydane Decyzje o warunkach zabudowy z 06.2024r. Ponadto posiadają całkowite uzbrojenie , tj: sieć kanalizacji sanitarnej ks 200 z przyłączami, sieć wodociągową w 110 z przyłączami, sieć elektroenergetyczna w drodze oraz sieć gazową gs 90 -w drodze. Niniejsza działka zlokalizowana jest w kompleksie działek o łącznej powierzchni 0.8536 ha, Działka o powierzchni łącznej, tj 8536 m2 została podzielona na działki o powierzchniach odpowiednio: 964 m2, 1136 m2, 666 m2, 692 m2, 744 m2, 712 m2, 713 m2, 699 m2, 724 m2, 605 m2, 881 m2. Dla każdej z w/w działek wydane zostały Decyzje o warunkach zabudowy, dla inwestycji polegającej na: budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Warunki i wymagania kształtowana ładu przestrzennego: - nieprzekraczalna lina zabudowy - 5 m od granicy z działką drogową. - powierzchnia zabudowy do 22 % terenu inwestycji, -udział powierzchni biologiczne czynnej nie mniej niż 50 %, - szerokość elewacji frontowej jednego budynku od 8,5 m do 16,1 m, - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej : 4 m. - dachy o kącie nachylenia od 30 do 45 st. - maksymalna wysokość głównej kalenicy - 9 m. - dachy stromy dwuspadowy lub wielospadowy, Teren inwestycji nie jest ochroną konserwatorską W otoczeniu terenu inwestycji znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do działek droga utwardzoną. W cenie udział w drodze wewnętrznej. Działki w trakcie odrolnienia. Brak obciążeń w księdze wieczystej. Możliwość zakupu całej powierzchni nieruchomości gruntowej lub jej części. Cena ofertowa jest do konkretnych rozmów z Inwestorem. Zapraszamy do zapoznana się z niniejszą ofertą nieruchomości gruntowej bezpośrednio w terenie. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa działka budowlana w nadmorskich Gąskach - blisko morza! Szukasz idealnego miejsca na dom całoroczny lub dochodową inwestycję nad Bałtykiem? Ta nieruchomość w Gąskach (gmina Mielno) to strzał w dziesiątkę! Działka położona jest w spokojnej, pełnej uroku części miejscowości, w odległości około 1400 metrów od brzegu morza. Gąski to dynamicznie rozwijający się kurort turystyczny, który słynie z szerokich, pięknych i piaszczystych plaż. Miejscowość przyciąga nowoczesnymi apartamentowcami, bogatą bazą ośrodków wczasowych oraz rozwiniętą infrastrukturą usługowo-turystyczną, zachowując jednocześnie kameralny, sprzyjający wypoczynkowi klimat. Szczegóły i lokalizacja Adres: Gąski, ul. Piaskowa (II linia zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność). Dojazd: komfortowy zjazd z asfaltowej ul. Piaskowej (biegnącej od głównej ul. Nadbrzeżnej). Cena nieruchomości obejmuje już udziały w działkach stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (dz. nr 155/2, 153/4 i 153/12). Klasyfikacja gruntu: w ewidencji oznaczone jako R IVa i R V. Media i uzbrojenie terenu Prąd: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach. Woda: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach (istnieje też możliwość wykonania własnej studni głębinowej). Kanalizacja i Gaz: brak sieci; odprowadzanie ścieków docelowo przez zbiornik bezodpływowy (szambo). Warunki uzyskania poszczególnych przyłączy są do uzgodnienia bezpośrednio z instytucjami branżowymi. Możliwości zabudowy (Warunki Zabudowy) Choć dla tego terenu nie ma jeszcze uchwalonego planu zagospodarowania (Gmina Mielno jest obecnie w trakcie procedury jego sporządzania), dla działki zostały już wydane warunki zabudowy. Co ważne, decyzja pozwala na podział geodezyjny na 3 mniejsze działki oraz budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych! To atut pod kątem inwestycyjnym. Główne parametry z decyzji o warunkach zabudowy: Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki. Szerokość elewacji frontowej: do 16 m. Wysokość zabudowy: do 9 m do kalenicy (wysokość elewacji frontowej do gzymsu/okapu do 4 m). Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach nachylenia (do 45°). Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%. Dlaczego warto? Nadmorski potencjał: bliskość pięknej plaży i czystego morza w modnej, rozwijającej się miejscowości. Gotowy plan działania: Wydane WZ na 3 domy oznaczają, że możesz od razu planować inwestycję lub podzielić grunt i zyskać na wartości. Cisza i wygoda: doskonały dojazd, a zarazem boczna, spokojna lokalizacja idealna na relaks. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

KOMPLEKS DZIAŁEK W GRZEPNICY, GM. DOBRA Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna (z potencjałem inwestycyjnym) położona w Grzepnicy (gmina Dobra Szczecińska). Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowo cichej i zielonej okolicy, objętej programem Natura 2000, co gwarantuje bliskość nieskażonej przyrody i brak uciążliwego sąsiedztwa w przyszłości. W bliskim otoczeniu znajdują się malownicze łąki i pastwiska, a jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Szczecina oraz przejść granicznych. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w jednej z najpopularniejszych gmin regionu. INFORMACJE PODSTAWOWE (Dla działki 877/6): Powierzchnia: 3226 m2 Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa / kompleks działek Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Klasa ziemi przy działce rolnej: ŁV (łąki trwałe klasy V) oraz N, W/ŁV Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie (w Planie Ogólnym gminy teren wskazany jako strefa otwarta) Decyzja o warunkach zabudowy: nie (nowy nabywca będzie musiał wystąpić o warunki we własnym zakresie, co może wymagać procedury odwoławczej ze względu na obecne zapisy Planu Ogólnego) Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: ok. 350m Sąsiedztwo: łąki, pastwiska, obiekty przemysłowe, niska zabudowa jednorodzinna w dalszej odległości (ul. Alabastrowa) Droga dojazdowa: udział w gruncie (wliczony w cenę całkowitą) Rodzaj drogi dojazdowej: polna / wewnętrzna wydzielona Dostęp do drogi publicznej: tak (poprzez drogę wewnętrzną do drogi gminnej) Odległość do tras krajowych: 4-5 km do DK10 Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: gaz, prąd, woda (media w drodze głównej - ul. Alabastrowa) WODA: przyłącze do sieci w ul. Alabastrowej; odległość ok. 160 m KANALIZACJA: brak w drodze głównej (docelowo szambo lub oczyszczalnia przydomowa) GAZ: odległość od sieci ok. 160 m (w ul. Alabastrowej) PRĄD: odległość od sieci ok. 160 m (w ul. Alabastrowej) DOSTĘPNE DZIAŁKI W TYM KOMPLEKSIE (Cennik 170 zł/m2 brutto): Istnieje możliwość zakupu poniższych działek (ceny zawierają już koszt gruntu 120 zł/m2 oraz obowiązkowy udział w drodze 50 zł/m2): Numer działki Powierzchnia Cena całkowita (Grunt + Droga) 877/6 3226 m2 548 420 zł 877/5 3782 m2 642 940 zł 877/3 4234 m2 719 780 zł 877/4 4281 m2 727 770 zł Podane ceny podlegają negocjacji. Marta Kulik tel.: 537 855 240 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::