Rolna dizałka

Na sprzedaż - działka nad Jeziorem Borzymskim | gmina Gryfino | 3003 m2 Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3000 m2, położona w malowniczej okolicy nad Jeziorem Borzymskim, w gminie Gryfino. To miejsce, które łączy ciszę, naturę i ogromny potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Okolica jest spokojna, a jednocześnie coraz bardziej rozwijająca się turystycznie. W pobliżu znajdują się liczne domki rekreacyjne i zabudowa letniskowa, co potwierdza charakter i potencjał tego miejsca. Jezioro Borzymskie To czyste i kameralne jezioro, idealne do wypoczynku, kąpieli, wędkowania czy sportów wodnych. Naturalne otoczenie, brak masowej turystyki i bliskość lasów sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Możliwości inwestycyjne Działka idealnie nadaje się pod: - zabudowę rekreacyjną (domki letniskowe), - zabudowę typu glamping, - obiekty sezonowe i wypoczynkowe, - kameralną inwestycję turystyczną. Zgodnie z kierunkiem planistycznym (plan ogólny w przygotowaniu - funkcja rekreacyjna), teren przeznaczony jest pod rozwój funkcji wypoczynkowej. Możliwość zabudowy do około 50% powierzchni działki, co daje duży potencjał aranżacyjny. Najważniejsze atuty: - bezpośrednia bliskość jeziora, - spokojna, naturalna okolica, - sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej, - duża powierzchnia - 3003 m2, - rosnący potencjał inwestycyjny regionu, - idealne miejsce pod biznes turystyczny lub prywatną enklawę wypoczynku. Cena: 539 000 zł To oferta dla osób, które szukają miejsca z klimatem i potencjałem - zarówno pod własny wypoczynek, jak i dochodową inwestycję. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w Stepnicy, to niewielkie miasteczko turystyczne położone nad Zalewem Szczecińskim. Znajduje się tu duża, strzeżona plaża z pięknym, długim molem, nowoczesna marina, punkt widokowy na Zalew Szczeciński, liczne sklepy, restauracje, markety, szkoła, przedszkole oraz wszystko to, co potrzebne jest do codziennego życia. Działka idealna pod zabudowę usługową, magazynową (wykorzystanie istniejących budynków) lub mieszkalną jedno lub wielorodzinną. W zdjęciach przykładowe projekty wizualizacji zagospodarowania działki i budynków. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 5400m2 Kształt działki: nieregularny, trapez Działka: skrajna Wygląd działki: zabudowana Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: tak, samosieje Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: Br-RVI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 20 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa Droga dojazdowa: droga lokalna Rodzaj drogi dojazdowej: płyty betonowe Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: około 20 km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA WODA: miejska, przy działce w drodze KANALIZA: miejska, przy działce w drodze GAZ: brak PRĄD: w drodze Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty pod numerem kontaktowym 571 996 413, Joanna Więzowska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Wyjątkowa działka budowlana w nadmorskich Gąskach - blisko morza! Szukasz idealnego miejsca na dom całoroczny lub dochodową inwestycję nad Bałtykiem? Ta nieruchomość w Gąskach (gmina Mielno) to strzał w dziesiątkę! Działka położona jest w spokojnej, pełnej uroku części miejscowości, w odległości około 1400 metrów od brzegu morza. Gąski to dynamicznie rozwijający się kurort turystyczny, który słynie z szerokich, pięknych i piaszczystych plaż. Miejscowość przyciąga nowoczesnymi apartamentowcami, bogatą bazą ośrodków wczasowych oraz rozwiniętą infrastrukturą usługowo-turystyczną, zachowując jednocześnie kameralny, sprzyjający wypoczynkowi klimat. Szczegóły i lokalizacja Adres: Gąski, ul. Piaskowa (II linia zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność). Dojazd: komfortowy zjazd z asfaltowej ul. Piaskowej (biegnącej od głównej ul. Nadbrzeżnej). Cena nieruchomości obejmuje już udziały w działkach stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (dz. nr 155/2, 153/4 i 153/12). Klasyfikacja gruntu: w ewidencji oznaczone jako R IVa i R V. Media i uzbrojenie terenu Prąd: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach. Woda: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach (istnieje też możliwość wykonania własnej studni głębinowej). Kanalizacja i Gaz: brak sieci; odprowadzanie ścieków docelowo przez zbiornik bezodpływowy (szambo). Warunki uzyskania poszczególnych przyłączy są do uzgodnienia bezpośrednio z instytucjami branżowymi. Możliwości zabudowy (Warunki Zabudowy) Choć dla tego terenu nie ma jeszcze uchwalonego planu zagospodarowania (Gmina Mielno jest obecnie w trakcie procedury jego sporządzania), dla działki zostały już wydane warunki zabudowy. Co ważne, decyzja pozwala na podział geodezyjny na 3 mniejsze działki oraz budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych! To atut pod kątem inwestycyjnym. Główne parametry z decyzji o warunkach zabudowy: Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki. Szerokość elewacji frontowej: do 16 m. Wysokość zabudowy: do 9 m do kalenicy (wysokość elewacji frontowej do gzymsu/okapu do 4 m). Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach nachylenia (do 45°). Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%. Dlaczego warto? Nadmorski potencjał: bliskość pięknej plaży i czystego morza w modnej, rozwijającej się miejscowości. Gotowy plan działania: Wydane WZ na 3 domy oznaczają, że możesz od razu planować inwestycję lub podzielić grunt i zyskać na wartości. Cisza i wygoda: doskonały dojazd, a zarazem boczna, spokojna lokalizacja idealna na relaks. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.