Biuro 96m media w cenie

Posiadamy do wynajęcia lokale biurowe w najlepszej lokalizacji w centrum Szczecina -przy ul. Tkackiej. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia nieograniczone możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń i całych kondygnacji. Wybrane atuty lokali biurowych przy ul. Tkackiej 55: -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -oferowana powierzchnia - różne, już od 13 m2 - szczegóły zakładce rzuty nieruchomości -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, -dozorowanie nieruchomości + recepcja CENA NAJMU ZAWIERA OPŁATY ZA WSZYSTKIE MEDIA DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: - parter 18m2 - 1250zł/mc netto + vat ( 1 pokój ) - parter 22m2 - 1450zł/mc netto + vat ( 1 pokój ) ( WYNAJĘTE ) - parter 40m2 - 2600zł/mc netto + vat ( 2 pokoje ) - IIP - 50m2 - 3000zł/mc netto + vat ( 2 pokoje ) - IIP - 33m2 - 2000ł/mc netto + vat ( 1 pokój ) - IIP - 48m2 - 3000zł/mc netto + vat ( 2 pokoje z osobnymi wejściami ) - IIP - 40m2 - 2400zł/mc netto + vat ( 2 pokoje ) - IIIP - 270m2 - 14 000zł/m2 netto + vat ( 11 pokoi, łazienki i kuchnia ) Zapraszam na prezentację. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Do wynajęcia, bardzo dobrze wyeksponowany lokal, z dużymi witrynami przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic miasta. Tutaj pół miasta będzie przejeżdżać obok Twojej firmy! Blisko Sąd i Hotel Ruben. Lokal idealny na działalność biurową lub usługowo-handlową. Wejście bezpośrednio z ulicy, duże natężenie ruchu pieszego, parkingi publiczne w najbliższym sąsiedztwie. Istnieje możliwość zagospodarowania ogródka za budynkiem. LOKAL na parterze dobrze wyeksponowanego budynku, wejście do lokalu prowadzi po kilku estetycznych granitowych schodkach, otwarta sala sprzedaży - 80m2 (9,8m x 5,8m + 5,0m x 4,5m) o wysokości 3m, pomieszczenie biurowe i toaleta. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, świeżo po remoncie, na podłogach kafle drewnopodobne. Centralne ogrzewanie - kocioł gazowy. Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności. LOKALIZACJA: ścisłe centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie sklepy, lokale usługowe. Świetne wyeksponowanie, doskonałe możliwości reklamy. OPŁATY: czynsz najmu 5.038,80 zł (do kwoty czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT). Dodatkowo płatne opłaty za media: woda, prąd i gaz (zgodnie ze zużyciem). KAUCJA: jednomiesięczna + VAT. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Agnieszka Urbańska, GSM: 507 182 577, e-mail: [email protected] Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 97.68; EK - końcową (kWh/m2*rok): 148.71; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 199.18; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal z wieloma możliwościami w doskonałej lokalizacji. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu. ATUTY: - doskonała lokalizacja, - budynek wolnostojący, ogrodzony, - niezależne wejście, - darmowy pięciostanowiskowy parking przed lokalem, - możliwość wyeksponowania reklamy, - możliwość wykorzystania terenu przy budynku, - koszty to tylko czynsz najmu i koszt zużycia mediów oraz wywozu nieczystości zgodnie z prowadzoną działalnością, - brak opłat z tytułu czynszu do wspólnoty i brak opłat parkingowych. UKŁAD PRZESTRZENNY LOKALU zgodny z załączonym rzutem lokalu: - cztery główne pomieszczenia o pow. : 41 m2, 28 m2, 23 m2, 14 m2. - łazienka: 6,65 m2 - osobne WC: 4 m2 - wiatrołap: 5 m2 - pomieszczenie socjalne - kuchnia: 4 m2 - hall (przedpokój): 12 m2 - korytarz - schowek pod schodami. Lokal do własnej aranżacji. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania ich do własnych potrzeb. Budynek ocieplony, okna PCV, centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi. Wysokość pomieszczeń h=2,59 m2 LOKALIZACJA łatwo osiągalna dla klientów podróżujących komunikacją miejską - najbliższy przystanek znajduje się 90m od lokalu, prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji 5 dostępnych darmowych miejsc, doskonała ekspozycja lokalu, który jest widoczny z głównej ulicy (ul. Wrocławska). OPŁATY MIESIĘCZNE: - Opłata za wynajmem lokalu - 45zł m2 /m2 - energia elektryczna według indywidualnego zużycia, - koszty ogrzewania (gaz) według zużycia. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Prezentacje w lokalu możliwe są po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam na prezentację, posiadamy klucz do lokalu. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. 502 695 645, [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)