Bliźniaczy, 108 m2, Szczecin Podjuchy

Wystawiony na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej wykończony pod klucz w willowej dzielnicy Grzędzic, 5 minut od Stargardu, 20 minut od Szczecina. Dom z 2026 roku po odbiorze wykończony w wysokim standardzie ,,Pod Klucz o powierzchni 104 m2 (użytkowa 90 m2) na parterze mieści: - wiatrołap, kotłownie z pomieszczeniem gospodarczym, łazienkę dla gości, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras Na piętrze znajdziemy trzy sypialnie i drugą łazienkę, wyjście na strych -Ściany gładzone malowane na biało, rolety antywłamaniowe na parterze, ogrodzenie z trzech stron bez frontu, ogrzewanie podłogowe elektryczne z fotowoltaika, pełne instalacje -działka 500 m2, kanalizacja (zbiornik szczelny 10 m3) Nasi doradcy z przygotują dla Państwa ofertę najkorzystniejszego kredytowania z oferty wszystkich banków i będą czuwać nad całym procesem uzyskania kredytu całkowicie bezpłatnie. Więcej informacji pod numerem telefonu 501548853. Przedstawione wizualizacje i zdjęcia zakończonych inwestycji mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza!Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,,01"" w zabudowie bliźniaczej o pow. 97,70 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (51,9 m2): salon z kuchnią (31,6 m2); łazienka (6,5 m2); hol (11,2 m2); garderoba (2,6 m2). Piętro (45,8 m2): 3 sypialnie (14,5 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4,9 m2); hol (4,6 m2); balkon. Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz` na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.

Obejrzyj nieruchomość nie wychodząc z domu! Zapraszamy do zapoznania się z wirtualną prezentacją. Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej części Podjuch, na górce. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, wybudowany w 1987r. oraz na bieżąco modernizowany. Powierzchnia całkowita domu 207,6 m2, powierzchnia użytkowa (mieszkalna) 109,63m2, powierzchnia działki 400 m2. Układ pomieszczeń: PARTER: salon z wyjściem na taras od strony południowej,nowa (2025r.) funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona, z miejscem na jadalnię,toaleta, przedpokój z wejściami do salonu, kuchni, toalety, zejściem do piwnicy oraz wejściem na piętro. PIĘTRO: cztery pokoje, łazienka z wanną. Parametry techniczne: budynek wybudowany z suporeksu, otynkowany,dach: papa , ocieplony strop,okna: PCV,ogrzewanie: na paliwo stałe oraz gazowe, woda z sieci,kanalizacja sanitarna (brak szamba),Atuty nieruchomości:zielone otoczenie, idealne do wypoczynku,ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, liczne nasadzenia,funkcjonalny rozkład pomieszczeń,piwnice i garaż. To doskonałe miejsce dla osób szukających domu z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.99; EK - końcową (kWh/m2*rok): 182.71; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.04; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)