NA SPRZEDAŻ DOM Z OGRODEM W GOLENIOWIE

REZERWACJA !! AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza! Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,,14"" w zabudowie bliźniaczej o pow. 97,70 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (51,9 m2): salon z kuchnią (31,6 m2); łazienka (6,5 m2); hol (11,2 m2); garderoba (2,6 m2). Piętro (45,8 m2): 3 sypialnie (14,5 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4,9 m2); hol (4,6 m2); balkon. Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz` na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.

Ofertą sprzedaży jest: 1. działka o pow. 1500 m2; 2. dom wolnostojący jednorodzinny o pow. całkowitej 310,69 m2, (użytkowa 232,22 m2); PARTER - 140,98 m2: 1. Hall + schody - 21,58 m2; 2. Pokój - 12,36 m2; 3. Łazienka - 5,09 m2; 4. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 39,85 m2; 5. Oranżeria - 7,90m2; 6. Łazienka - 13,73 m2; 7. Pom. gosp. - 5,59 m2; 8. Garaż - 34,88 m2. PODDASZE - 91,24 m2: 1. Hall + schody - 10,95 m2; 2. Pokój - 15,72 m2; 3. Garderoba - 4,19 m2; 4. Pokój - 20,55 m2; 5. Pokój - 23,52 m2; 6. Łazienka - 16,31 m2. TARAS - 78,47 m2. Stan deweloperski. Pełna instalacja elektryczna. Posadzki betonowe. Drzwi wejściowe. Okna trzyszybowe. Ogrzewanie z pieca gazowego lub kominek. Działka ogrodzona z trzech stron. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu 530 855 099. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA OFERTA SPRZEDAŻY PIĘCIU SEGMENTÓW, DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - POŁÓŻONYCH W SZCZECINIE POGRANICZU DZIELNICY OSOWA I WARSZEWA - ul. UPALNA. NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ MIESZKALNEJ 113,7m2, każdego z segmentów. W skład powierzchni wchodzi parter, piętro oraz użytkowe poddasze / antresola. Parter: 47,89m2 salon - 35,17m2 aneks kuchenny - 7,39m2 wiatrołap - 3,7m2 wc - 1,62m2 Piętro - bez skosów: 47,95m2 trzy sypialnie - 14,54 / 11,28 / 9,88 m2 łazienka - 7,1 m2 korytarz - 5,15m2 Antresola / Poddasze, wejście za pomocą wylewanych, betonowych schodów (posadzka wylewana betonowa / ogrzewanie podłogowe - 21,7m2 - powierzchni użytkowej, powierzchnia całkowita (ok. 45m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: 1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA · Stropy żelbetonowe - wylewane · Dach konstrukcja drewniana - więźba · Kominy murowane systemowe 2. IZOLACJE · Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów) · Izolacja podłogi - styropian 15cm · Izolacja stropów - styropian 5 cm · Izolacja sufitów - 25cm piana PUR · Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm · Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna · Izolacja ścian zewnętrznych - 15/20 cm styropian grafitowy 3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE · Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary/ biały) - w zależności od segmentu · Dach - blacha tzw. "rąbek" - kolor antracyt lub biały w zależności od segmentu · Parapety zewnętrzne - kolor antracyt · Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC - antracyt kolor / białe · Kominy ponad dachem murowane - obróbki (kolor antracyt / ciemny szary/ biały) 4. STOLARKA · Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne · Wyjście na taras "suwanka" PSK · Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata 14.000 zł (netto) sterowanie radiowe. · Drzwi zewnętrzne wejściowe - antracyt, pochwyt 5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE · Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych · Ściany - tynki gipsowe · Sufity - płyty GK 6. INSTALACJE C.O. · Piec Gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie. 7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE · Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej · Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu. · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni · Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej 8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami · Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego · Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym · Instalacja alarmowa · Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary · Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9. POZOSTAŁE INSTALACJE · Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10. TEREN · Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbircze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu. · Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejscem parkingowym z furtką wejściową w segmentach skrajnych). · Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak · Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5m dodatkowa opłata 7.000 zł netto (materiał + robocizna). DOSTĘPNOŚĆ I CENY: SEGMENT I (B1-1) - działka 243m2 CENA 1 090 000PLN - REZERWACJA SEGMENT II (B1-2) - działka 133m2 CENA - 995.000 PLN - DOSTĘPNY SEGMENT III (B-2) - działka 179m2 CENA - 1 049 000 PLN - DOSTĘPNY SEGMENT IV (B3) - działka 178m2 CENA - 1 049 000 PLN - DOSTĘPNY SEGMENT V (B4) - działka 221m2 CENA - 1 090 000 PLN - DOSTĘPNY *podane ceny są cenami brutto z 8% VAT oraz zawierają udział w działce drogowej. SPPRZEDAŻ INWESTYCJI ODBYWA SIĘ NA PODSTAWIE RACHUNKU POWIERNICZEGO I UMOWY DEWELOPERSKIEJ - PŁATNOŚCI PODZIELONE SĄ V ETAPÓW, WRAZ Z POSTĘPNEM PRAC. TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI - II KWARTAŁ 2027. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo