Lokal, 321 m2, 0 piętro, Szczecin Centrum

Reprezentacyjny lokal biurowy klasy premium - Park Ostrowska, Szczecin Na wynajem wyjątkowy, w pełni wykończony lokal biurowy o wysokim standardzie, zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Park Ostrowska w Szczecinie. Idealny na siedzibę kancelarii prawnej, notarialnej, podatkowej, biura doradczego, architektonicznego, IT lub firmy z sektora premium. Lokalizacja Nowoczesny, kameralny kompleks biurowy w spokojnej i zielonej części miasta: - szybki dojazd do centrum Szczecina, około 10 minut, - dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, - liczne miejsca parkingowe przy budynku, Opis lokalu Lokal zaprojektowany jako funkcjonalna i reprezentacyjna przestrzeń biurowa: - sala open-space / sala konferencyjna, - gabinety / pokoje, - recepcja / strefa wejściowa, - zaplecze (archiwum, serwerownia, pom. techniczne), - toaleta oraz zaplecze socjalne, - możliwość korzystania z dwóch niezależnych wejść bezpośrednio z ulicy Standard wykończenia - wysokiej klasy gresowe posadzki, - podwieszane sufity z oświetleniem LED oraz punktowym, - klimatyzacja, - system monitoringu ( kamery), alarm, - zabudowy meblowe na wymiar (szafy, regały, recepcja), - duże przeszklenia, bardzo dobre doświetlenie, - eleganckie, reprezentacyjne części wspólne budynku, Atuty - prestiżowa lokalizacja, - wysoki standard bez dodatkowych nakładów, - elastyczny układ pomieszczeń, - gotowy do natychmiastowego użytkowania, - idealny dla firm budujących profesjonalny wizerunek - spokojna okolica, brak uciążliwego ruchu, Warunki najmu - Czynsz najmu: 10500 PLN netto / miesiąc - Opłaty eksploatacyjne: wg zużycia (media tj. SEC, Enea + opłata administracyjna w wysokości 1100 PLN ) - Kaucja: 15 000 PLN - Forma najmu: najem komercyjny (faktura VAT) - Minimalny okres najmu: 12 miesięcy - Dostępność: od zaraz / do uzgodnienia - Miejsca parkingowe: dostępne przy budynku, możliwość korzystania z prywatnego miejsca w garażowcu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oferta ta niestanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego. Administratorem Państwa danych osobowych zebranych w trakcie korespondencji jest MP NIERUCHOMOŚCI Magdalena Pińska , ulica Gen. Stanisława Kopańskiego 21/5 71-050 Szczecin, NIP: 8542151047 REGON: . Dane osobowe są przetwarzane w celach realizacji czynności przed zawarciem umowy Podstawą przetwarzania danych osobowych jest 6 ust. 1 lit. b Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych (RODO) Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celu przetwarzania określonego w ust. 3 powyżej, tj. do zawarcia umowy i mogą być przechowywane do upływu okresu realizacji umowy i przedawnienia roszczeń z umowy Osoba, której dane osobowe są przetwarzane ma prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych osobowych, z zastrzeżeniem, że prawo do przenoszenia danych osobowych dotyczy wyłącznie danych przetwarzanych w sposób wyłącznie zautomatyzowany Osoba, której dane osobowe są przetwarzane ma prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak brak ich podania spowoduje niemożność podjęcia czynności w celu zawarcia umowy. MP NIERUCHOMOŚCI Magdalena Pińska Szczecin 71-050 , ul. Kopańskiego 21/5 NIP REGON 32637072

Ikoniczny styl Art Deco w modernistycznym wydaniu. Szczecin, ul. Wacława Felczaka - bezpośrednio przy Urzędzie Miasta Dedykowane dla Kancelarii, Konsulatu, Siedziby Zarządu, Private Office UNIKATOWA LOKALIZACJA && PRESTIŻOWY ADRES Lokal sytuuje się w absolutnym sercu reprezentacyjnej i administracyjnej części Szczecina - przy ul. Wacława Felczaka, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz instytucji państwowych. Siedziba w tej lokalizacji to nie tylko wygoda organizacyjna i bliskość kluczowych urzędów, ale przede wszystkim bezdyskusyjny atut wizerunkowy i najwyższa ranga adresu dla placówek dyplomatycznych, konsulatów, prestiżowych kancelarii prawnych, funduszy inwestycyjnych czy biur zarządu. Nieruchomość mieści się w historycznej kamienicy w stylu Art Deco i przeszła gruntowną renowację (w tym termoizolację) w nawiązującym, dopracowanym stylu modernistycznym. Każdy metr kwadratowy lokalu stanowi wyraz najwyższej dbałości o detale. ANATOMIA PRZESTRZENI (160,32 m2) Wysokość: Pomieszczenia o wysokości 3,50 m nadają wnętrzom spektakularną oddechowość, prestiżowy wolumen oraz doskonałą akustykę.Układ funkcjonalny: 5 perfekcyjnie doświetlonych gabinetów / sal konferencyjnych - 19,71 m2, 22,78 m2, 27,29 m2, 12,30 m2 oraz reprezentacyjny 31,02 m2 z balkonem, a także przestronny hol (25,40 m2).Zaplecze socjalne i sanitarne: Dedykowana kuchnia (11,32 m2 - obecnie bez wyposażenia, gotowa pod indywidualny projekt Najemcy), praktyczne archiwum (5,88 m2), elegancka łazienka (3,65 m2) oraz osobne WC dla gości i pracowników.Dostępność i komfort: Cicha winda w budynku.Naturalne światło: Ekspozycja północno - południowa. SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA PREMIUM && DESIGN Nieruchomość została wyposażona wyłącznie w wyselekcjonowane materiały oraz produkty ikonicznych światowych marek:Oświetlenie: Kolekcja opraw światowych marek FLOS, Foscarini, Lumen Center, Delta Lightoraz Oluce Global. Sercem przestrzeni są unikatowe, customowe żyrandole i kinkiety wykonane na indywidualne zamówienie przez Berg Design.Autorska Stolarka Drzwiowa: Zrobione na zamówienie, wielkogabarytowe drzwi wewnętrzne bezościeżnicowe z magnetycznymi zamkami o wysokości 260 cm. Drzwi wejściowe custom design z dodatkowym skrzydłem - o specjalistycznej strukturze gwarantującej najwyższy poziom antywłamaniowości oraz izolację akustyczną.Stolarka Okienna: Fasada frontowa - dopracowana drewniana stolarka z pakietem potrójnych szyb i dedykowanymi okuciami; Fasada tylna - ultranowoczesne okna Framex na najwęższych profilach, maksymalizujące ekspozycję na światło.Szlachetne Materiały: Oryginalny, wyrestaurowany dębowy parkiet oraz odrestaurowana deska sosnowo-świerkowa. Całość spięta dębowymi listwami przyściennymi zaprojektowanymi na zamówienie (custom design).Struktura Ścian: Tynki wewnętrzne zacierane na gładko (autentyczny efekt szlachetnej ściany zamiast płyty G-K), wykończone ekologicznymi, głęboko matowymi farbami Benjamin Moore (USA).Armatura i Ceramika: Villeroy && Boch, Duravit, Hansgrohe, Geberit.Instalacje: Osprzęt elektryczny GIRA, ogrzewanie miejskie (SEC), ciepła woda (Piec Ariston). WARUNKI FINANSOWE NAJMU Czynsz najmu: 16 000 PLN netto / miesiącCzynsz administracyjny: 2 590 PLN / miesiąc (Opłata obejmuje: centralne ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy oraz eksploatację części wspólnych) - zostały zamontowane podzielniki co pozwala na kontrolowanie kosztów ogrzewania, szacowane są zwroty na poziomie 6/7 tyśOpłaty eksploatacyjne: prąd i woda według zużycia (licznikowo)Kaucja zabezpieczająca: Równowartość 3-miesięcznego czynszu Zapraszamy na pokaz tej wyjątkowej nieruchomości przy ul. Felczaka. Oferta skierowana do klienta poszukującego przestrzeni bezkompromisowej, stanowiącej perfekcyjną wizytówkę marki. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta najmu lokalu o pow., 80,92m2 w samym centrum Szczecina -Hanza Tower! Lokal idealny pod biura, kancelarie, gabinety stomatologiczne itp, sprawdzi się także pod branże Beauty. Zestawienie powierzchni lokalu: -lokal usługowy 75,73 -toaleta 5,19 Lokal do wykończenia , cena 120000 zł netto do negocjacji , dodatkowe opłaty to czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz nieczystości) plus prąd według zużycia. Kaucja do ustalenia z właścicielem. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację. An offer to rent premises with an area of 80.92 m2 in the very center of Szczecin - Hanza Tower! The premises is ideal for offices, law firms, dental offices, etc., it will also work for the Beauty industry. Summary of the area of the premises: - service premises 75.73 - toilet 5.19 Premises to be finished, price PLN 120,000 net negotiable, additional fees are administrative rent (including heating, advance payments for water, waste disposal) plus electricity according to consumption. Deposit to be agreed with the owner. Feel free to contact me for more information and a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)