Lokal użytkowy w samym Centrum Szczecina

Na sprzedaż lokal gastronomiczny położony na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy. Bliska odległość placu Grunwaldzkiego i placu Odrodzenia generuje duże natężenie ruchu pieszych, samochodów i tramwajów. Lokal posiada duże nowoczesne witryny, składa się z dwóch kondygnacji. Na pierwszej kondygnacji znajduje się sala restauracyjna i kuchnia. Podpiwniczenie stanowi aktualnie magazyn, który można dowolnie zaaranżować. Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego. Zapraszam po szczegóły. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Poleca się na sprzedaż lokal mieszkalny idealny pod działalność, w ścisłym Centrum Szczecina - tuż przy Palcu Zgody! Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny zlokalizowany w prestiżowym budynku biurowym z połowy lat 90-tych, położony w ścisłym centrum Szczecina. Dzięki charakterowi budynku oraz funkcjonalnemu układowi, doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety, kancelaria lub inna działalność usługowa. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze z windą, co zapewnia komfort użytkowania zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal jest ładnie i funkcjonalnie urządzony, wykończony z dbałością o detale - na podłogach kafle, ściany wykończone gładziami, estetyczna stolarka drzwiowa. W gabinetach zabudowa na wymiar, wszystko zostaje w cenie. W trzech pomieszczeniach zamontowana została klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Dodatkowym atutem jest dostęp do wody w każdym pomieszczeniu, co czyni lokal idealnym m.in. pod gabinety medyczne, kosmetyczne lub usługi specjalistyczne. Układ pomieszczeń jest w pełni rozkładowy i obejmuje: 2 duże, ustawne gabinety poczekalnię z recepcją toaletę dla klientów toaletę dla personelu zaplecze socjalne 3 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz z zaliczkami wynosi ok 700 zł. Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku, na parkingu zamykanym na pilota - zakup obligatoryjny w cenie 90 000 zł. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety medyczne, kosmetyczne lub inna działalność wymagająca prestiżowej lokalizacji. Sprzedaje osoba prywatna - nie ma VATu. Zapraszam na niewątpliwie miłą dla oka prezentację - klucze w biurze. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

!!!Do ceny sprzedaży NIE będzie doliczony VAT!!! Na sprzedaż lokal nadaje się na działalność handlową , prowadzenie gastronomi czy gabinety medyczne. Oferowana powierzchnia to 67,8 m2. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono klimatyzację, instalację alarmową (wraz z kamerami) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok. 700 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci , zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna, internet, etc. Budynek monitorowany, kamery znajdują się przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)