Lokal gastronomiczny w centrum

Lokal użytkowy 191,68 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bocznej nawie budynku (od strony ul. Jana z Kolna), z wejściem klatką schodową bezpośrednio od dużego parkingu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 191,68 m2 8 pomieszczeń biurowo-użytkowych (9,16-23,60 m2) 2 toalety Stan: do remontu/adaptacji Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) - instalacja do wykonania wewnątrz lokalu Idealny pod: biuro (IT, marketing, księgowość, projektowanie) kancelarię lub siedzibę firmy podział na małe mieszkania inwestycyjne adaptację pod mini hostel lub działalność najmu krótkoterminowego Atuty lokalizacji: ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2-3 minut pieszo bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo: Transakcja zwolniona z podatku VAT Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy) Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku - wysoki standard konstrukcyjny Zapraszamy na prezentację - to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym! Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

Lokal użytkowy na sprzedaż w samym centrum Szczecina Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 122, 20 m2 , standard wykończenia (foto). Na zbywaną nieruchomość składają się: 3 pomieszczenia biurowe o różnej wielkości, kuchnia, toaleta. Standard lokalu - foto. Istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń (ściany działowe), możliwe wyburzenie ścian i zrobienie powierzchni open space. Lokal zlokalizowany jest na VII piętrze biurowca, piękna panorama Szczecina:). Koszt utrzymania przez właściciela lokalu na cele biurowe wynosi 1390 zł i na tę wartość składa się: centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów komunalnych, zaliczka na wodę, podatek od nieruchomości. Dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznej (podlicznik) . Położenie lokalu (unikatowa lokalizacja ), wysoki standard wykończenia i konkurencyjna cena sprzedaży to główne atuty nieruchomości. Do oferowanej kwoty należy doliczyć należny podatek VAT. Taka szansa może się już nie powtórzyć. Zapraszamy na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa oferta w Koszalinie! Całe piętro na sprzedaż - centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej Elastyczna przestrzeń idealna na rozwój Twojego biznesu! Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 198,43 m2, zajmujący całe czwarte piętro prestiżowego budynku w ścisłym centrum Koszalina. Lokal obsługiwany przez dwie windy, z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. Największe atuty nieruchomości: Dwie windy osobowe - komfortowy dostęp na piętro. Ścisłe centrum - blisko dworców PKP i PKS. Ponad 300 miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonała inwestycja pod wynajem, prowadzenie działalności lub podział na mniejsze lokale. Układ wielu funkcjonalnych pomieszczeń - łatwa adaptacja do różnych potrzeb. Możliwość elastycznego łączenia przestrzeni z innymi lokalami w budynku. Przykładowe przeznaczenie: Centrum medyczne, klinika lub gabinety specjalistyczne. Szkoła językowa, centrum edukacyjne. Biura serwisowane, coworking lub agencja kreatywna. Centrum terapii, studio jogi, kancelaria prawna. Hostel - gotowe rozwiązanie inwestycyjne! Idealny pod hostel: Układ wielu oddzielnych pokoi o powierzchniach od ok. 15 m2 do 18 m2. Dwie windy zapewniające wygodę gościom. Bliskość dworców oraz miejsc parkingowych. Możliwość aranżacji kuchni, recepcji i strefy wypoczynku. Gotowe węzły sanitarne. Nie czekaj! Skontaktuj się i sprawdź możliwości tej nieruchomości!