PLAC ORŁA BIAŁEGO - PARTER - UNIKATOWA LOKALIZACJA

Wynajem - Obiekt handlowo-usługowy, ul. Gryfińska, Szczecin (Dąbie) Atuty lokalizacji Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Prawobrzeża Szczecina, w dynamicznie rozwijającej się strefie handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: TOP Shopping (ul. Hangarowa 13) - największe centrum meblowe w mieście, generujące duży ruch klientów. BMW Bońkowscy (ul. Hangarowa 17) - prestiżowy salon i serwis motoryzacyjny. Planowane centrum logistyczne Media Expert - dodatkowy impuls dla rozwoju handlu w okolicy. Zapowiadany salon i serwis Toyota Kozłowski.Silny korytarz handlowy przy ul. Struga z takimi obiektami jak Outlet Park z kinem Helios, Auchan, Leroy Merlin i Castorama - wszystko w promieniu kilku minut jazdy. Położenie w sąsiedztwie znanych marek i dużych centrów handlowych gwarantuje stały napływ klientów i wysoką rozpoznawalność lokalizacji. Opis inwestycji Na terenie nieruchomości powstaną dwa nowoczesne budynki usługowo-magazynowe z dużymi przeszkleniami, miejscem na ekspozycję i wygodnym dojazdem. Budynek A Powierzchnia całkowita: 1509 m2 Parter: 759 m2 (bez barier architektonicznych) Piętro: 749 m2 Budynek B Powierzchnia całkowita: 1317,63 m2 Parter: 667 m2 (bez barier architektonicznych) Piętro: 649 m2 Istnieje możliwość wynajęcia całych budynków lub wybranych modułów w elastycznych konfiguracjach - powierzchnie można dopasować do indywidualnych potrzeb najemcy. Dostępne moduły (przykładowe metraże parteru - możliwość łączenia) Budynek A: ok. 124,7 m2 | 156,0 m2 | 160,0 m2 | 212,5 m2 | 759 m2 | 1509 m2 Budynek B: ok. 141,9 m2 | 179,5 m2 | 281,3 m2 | 667 m2 | 1317,63 m2 Każdy lokal będzie posiadał zaplecze socjalne (szatnie, toalety) oraz niezależne wejścia od strony parkingu, co czyni je odpowiednimi dla działalności handlowej, usługowej, ekspozycyjnej lub lekkiej logistyki typu "last mile". Parking Na terenie inwestycji przewidziano 43 miejsca postojowe, w tym 2 miejsca dla osób z niepełnosprawnością. Warunki najmu Czynsz:parter: od 33 zł/m2 do 62 zł/m2piętro: od 26 zł/m2 Koszty eksploatacyjne: 8,5 zł/m2 + VAT Części wspólne (piętro): 12,5 zł/m2 Media: według zużycia Miejsca parkingowe: cena do negocjacji w zależności od liczby miejsc Dlaczego warto Stały ruch klientów dzięki lokalizacji w sąsiedztwie dużych obiektów handlowych. Prestiżowy adres i wysoka rozpoznawalność. Elastyczne moduły powierzchni - idealne pod sklep, showroom, punkt e-commerce, usługi medyczne, fitness lub gastronomię. Zgodność z planem miejscowym U/P - bezpieczne ramy prawne dla działalności usługowo-produkcyjnej. Podsumowanie Obiekt przy ul. Gryfińskiej to doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni handlowej lub usługowej w sercu strefy zakupowej Prawobrzeża. Elastyczne metraże od ok. 125 m2, duży parking i atrakcyjne sąsiedztwo znanych marek tworzą idealne warunki do prowadzenia biznesu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem pokój biurowy w budynku biurowym z windą z poziomu zero o pow.20m2. Śródmieście miasta. Dostęp 24 godzinny, ochrona i recepcja. Zaplecze socjalne. W cenie wliczone wszystkie media. Darmowy parking przed budynkiem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz swojego miejsca na działalność gospodarczą? Mamy powierzchnię usługowe pod wynajem o zróżnicowanym metrażu. Oferta wynajmu pomieszczeń usługowych w centrum Koszalina Oferujemy do wynajęcia atrakcyjne lokale usługowe zlokalizowane w budynku biurowym w samym sercu Koszalina. Dostępne są powierzchnie o różnym metrażu - od 10m2 do nawet 600m2, usytuowane na różnych piętrach budynku, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb Najemcy. Atuty oferty: Zróżnicowane metraże - możliwość wynajmu zarówno niewielkich pomieszczeń biurowych, jak i dużych powierzchni open space.Elastyczność - opcja łączenia pomieszczeń, dzięki czemu można stworzyć układ dostosowany do specyfiki działalności.W budynku dwie windy oraz portiernia.Dostęp 24/7 - pełna swoboda korzystania z wynajętej przestrzeni.Dogodna lokalizacja w centrum miasta - łatwy dojazd i prestiżowy adres. Lokale idealnie sprawdzą się pod działalność biurową, usługową, gabinety czy pracownie. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.