PLAC ORŁA BIAŁEGO - PARTER - UNIKATOWA LOKALIZACJA

Lokal na gastronomię Na wynajem lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita - 277,13m2 z piwnicami. Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Ostatnia działalność lokalu to kuchnia azjatycka, także lokal świetnie sprawdzi się na restaurację, kawiarnię, piekarnię ( wentylacja gastronomiczna czynna, wc dla gości ), ale również na inne usługi - sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje: kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura, szkoły, basen. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 2012 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ). Wydanie po podpisaniu umowy najmu. Lokal wolny od lutego 2026r. Kaucja do uzgodnienia. Do czynszu najmu należy VAT ( faktura). Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal - gaz do gotowania został doprowadzony na część kuchenną! Czynsz przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto. CENA SPRZEDAŻY I CZYNSZ NAJMU DO NEGOCJACJI ( w zależności od warunków zaproponowanych przez nabywcę czy najemcę ). Wszelkie negocjacje warunków przyszłej umowy lub ceny nieruchomości odbywają się przy udziale pośrednika. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU ) Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja nr 3101, te. 533 057 742

Lokal handlowo-usługowy położony na Rynku w Wałbrzychu usytuowany w całości w poziomie parteru. Lokal posiada dwie duże witryny dzięki czemu jest dobrze wyeksponowany. Duża sala sprzedaży z możliwością powiększenia. Miejsce idealnie nadaje się na prowadzenie działalności handlowej usługowej lub gastronomicznej z możliwością wystawienia stolików przed lokalem na Rynku. Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam Państwa do wynajęcia bezczynszowego lokalu biurowego z prywatnym miejscem postojowym. Lokal o powierzchni 58,25 m2, na wysokim parterze w Centrum miasta przy Jasnych Błoniach. Odświeżone biuro czeka na kolejnego najemcę. Nieruchomość obecnie jest podzielona na dwa pomieszczenia biurowe (przejściowe), część socjalną w postaci kuchni, toaletę i przedpokój. W świeżo odremontowanych pomieszczeniach ściany gładkie i malowane, na podłogach nowe wykładziny, w oknach zastosowane rolety zewnętrzne. Dobrze naświetlone pomieszczenia od strony południowo-zachodniej. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Dodatkowe koszty eksploatacyjne to zryczałtowane media w wysokości ok 350 zł (zawierają już zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, części wspólne oraz energię elektryczną). Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów i mieszkańców. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji. Lokal dostępny od zaraz. Podana cena jest ceną brutto. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)