Szeregowce z widokiem na panoramę

WYJĄTKOWY DOM 4-KONDYGNACYJNY Z SAUNĄ I OGRODEM-CENTRUM STARGARDU. Na sprzedaż oferujemy przestronny, doskonale rozplanowany dom jednorodzinny usytułowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 662m2 w ścisłym centrum. Nieruchomość została wybudowana w 1996 roku w tradycyjnej, solidnej technologii. PARTER-(strefa dzienna) Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący otwartą i komfortową przestrzeń. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na taras oraz do klimatycznego, zielonego ogrodu. Na parterze znajduje się również: pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, przestronny hol, łazienka z WC. PIĘTRO-(strefa prywatna) Trzy komfortowe sypialnie (w tym jedna duża z klimatyzacją, druga z wyjściem na balkon) oraz łazienka wyposażona w dwie umywalki i wannę. PODDASZE Poddasze zostało wykorzystane w całości na dodatkową gościnną sypialnię. PIWNICA -(strefa rekreacyjno-gospodarcza) Niewątpliwym atutem nieruchomości jest całkowite podpiwniczenie domu, które obejmuje: garaż jednostanowiskowy, kotłownię, pralnię, spiżarnię, dodatkową toaletę, garderobę, saunę. Budynek wyposażony rolety zewnętrzne, alarm, monitoring, dwie bramy otwierane pilotem, zintegrowane przez sieć internetową. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Cztery kondygnacje, pięć przestrzeni sypialnianych, duży salon, ogród (z nawodnieniem), garaż, pełne podpiwniczenie oraz własna sauna tworzą wyjątkowo funkcjonalną całość. Dom daje możliwość wygodnego połączenia życia rodzinnego z pracą i wypoczynkiem. Duża liczba pomieszczeń pozwala również na stworzenie niezależnych stref dla wszystkich domowników. Jeżeli zależy Państwu na przestronnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, zdecydowanie ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania. Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż zadbany, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na Osiedlu Stokrotki przy ul. Goleniowskiej w Pucicach. Wybudowany i oddany do użytku w 2018 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. . To nieruchomość dla osób, które poza funkcjonalnym układem i własnym ogrodem oczekują czegoś więcej - rozwiązań ułatwiających codzienne życie, zwiększających bezpieczeństwo i pozwalających ograniczyć koszty utrzymania domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia użytkowa: 132,21 m2;powierzchnia wraz z garażem: 150,55 m2;4 pokoje i 2 łazienki;garaż z automatyczną bramą;dodatkowe miejsce do przechowywania na strychu;odrębna własność;udział 1/2 w działce o powierzchni 1099 m2;zagospodarowany ogród;instalacja fotowoltaiczna. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER - salon - kuchnia - łazienka - wiatrołap - hol i komunikacja - garaż z automatyczną bramą Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Przy tarasie przygotowana została konstrukcja umożliwiająca wykonanie przeszklenia. Okna zostały już zakupione i są wliczone w cenę nieruchomości. .Montaż po stronie nowego nabywcy. PIĘTRO - trzy pokoje, w tym przestrzeń mogąca pełnić funkcję sypialni lub gabinetu - łazienka - komunikacja Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia strych wyłożony płytami OSB, o wysokości około 180 cm w najwyższym punkcie. OGRZEWANIE I WYBRANE KOSZTY UŻYTKOWANIA Funkcjonująca instalacja fotowoltaiczna pozwala znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej. To szczególnie istotne przy domu tej wielkości i dodatkowych instalacjach obsługujących ogród oraz posesję. Podstawowym źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann. Dodatkowo w domu znajduje się kominek z płaszczem wodnym, który nie jest jedynie elementem dekoracyjnym - może wspomagać ogrzewanie całej nieruchomości. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się grzejniki, a w łazience również ogrzewanie podłogowe. Według informacji właścicieli, przy użytkowaniu domu przez dwie osoby, wybrane orientacyjne opłaty wynoszą:średni roczny koszt gazu obejmujący ogrzewanie domu i podgrzewanie wody wynosi ok. 2900 zł, co daje średnio ok. 240 zł miesięcznie.wywóz odpadów - około 60 zł miesięcznie;podatek od nieruchomości - około 450 zł rocznie.Kwoty mają charakter orientacyjny i nie stanowią pełnego zestawienia kosztów. Nie obejmują m.in. energii elektrycznej, wody i ścieków oraz zakupu drewna do kominka. Opłaty zależą od zużycia, liczby mieszkańców i sposobu ogrzewania domu. WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE Kuchnia posiada zabudowę na wymiar z systemem SPACE TOWER firmy Blum, zapewniający wygodne przechowywanie i łatwy dostęp do produktów Wyposażenie obejmuje zmywarkę 60 cm, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płytę indukcyjną, lodówkę z zamrażarką oraz pochłaniacz. W domu zamontowano:trzyszybowe okna PCV;centralny odkurzacz z trzema gniazdami ssącymi i automatyczną szufelką;To rozwiązanie, które szczególnie docenia się przy większej powierzchni domu - bez przenoszenia ciężkiego odkurzacza między kondygnacjami i bez konieczności przechowywania dodatkowego sprzętu w pokojach.zmiękczacz wody; poprawia komfort korzystania z instalacji wodnej i pomaga ograniczyć osadzanie się kamienia na armaturze oraz urządzeniach.system alarmowy SOLID i wewnętrzne czujniki ruchu;Podgląd z monitoringu dostępny jest z poziomu aplikacji, dzięki czemu właściciel może kontrolować posesję również wtedy, gdy znajduje się poza domem.sucha sauna znajdująca sie w częsci garażu jest dostępna za dodatkową opłatą i nie jest objęta ceną nieruchomości. OGRÓD I WYPOCZYNEK Do podlewania wykorzystywana jest woda z własnej studni głębinowej. Pompa studni głębinowej została wymieniona na nową w kwietniu 2026 roku. Pielęgnację zieleni ułatwia automatyczny system nawadniania ze zraszaczami Rain Bird. System ten obejmuje:nawadnianie wężykowe roślin,automatyczne zraszacze,sterowanie systemem przez aplikację W ogrodzie znajduje się również oczko wodne z pompą filtrującą i napowietrzającą, zarybione karpiami KOI Kohaku. Całość uzupełniają dwie drewutnie oraz metalowa pergola. BUDYNEK I MEDIA Dom wykonano w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne z Porothermu 24 cm ocieplono styropianem 12cm, a dach pokryto dachówką i ocieplono wełną. Nieruchomość posiada dostęp do wody z sieci gminnej, kanalizacji gminnej, gazu, energii elektrycznej oraz sieci odprowadzania wód deszczowych. Odprowadzanie ścieków odbywa się z wykorzystaniem indywidualnej przepompowni kanalizacji sanitarnej. Pompa w oferowanym domu została wymieniona na nową w kwietniu 2026 roku. Dojazd do posesji prowadzi drogą osiedlową wyłożoną kostką brukową, pozostającą we współwłasności mieszkańców. OFEROWANA NIERUCHOMOŚĆ to przede wszystkim roozwiązania, które czynią ten dom wygodniejszy, bardziej funkcjonalny, łatwiejszy w utrzymaniu i przygotowany do komfortowego życia całej rodziny. Dlatego warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się, jak wiele komfortowych rozwiązań oferuje przyszłym właścicielom. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI Oferujemy również możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą finansowym w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. *Zdjęcia przedstawiają rzeczywistą nieruchomość. Część fotografii została poddana cyfrowej obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI w zakresie m.in. światła, kolorystyki, ostrości i jakości obrazu. Obróbka nie zmienia układu ani istotnych cech nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Jeśli szukasz domu niedaleko miasta, który zapewni Ci wypoczynek po pracy, a jednocześnie zagwarantuje bliskość miejskiej infrastruktury to mamy coś dla Ciebie ! Atrakcyjny dom wolnostojący, położony w Starych Bielicach przy ul. Jodłowej. Prezentujemy dom z 2021 roku o powierzchni użytkowej ok. 128,94 m2, a całkowitej 191,85 m2. Na parterze mieści się wiatrołap (ok.3,82 m2), hol (ok. 2,85 m2), kuchnia (ok. 10,35 m2), spiżarnia (ok. 2,49 m2), salon z jadalnią (ok. 28,15 m2), pokój (ok. 10,82 m2), łazienka (ok. 4,56 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią (ok. 5,10 m2). Na poddasze prowadzą drewniane schody. A tam mieści się korytarz (ok. 7,84 m2), schody (ok. 5,49 m2), łazienka (ok. 7,95 m2), garderoba (5,15 m2) oraz 3 pokoje (11,74 m2; 10,48 m2; 12,15 m2). Pokoje na poddaszu bardzo przestronne z racji skosów, więc ich powierzchnia całkowita jest dużo większa. Mamy tu również strych, który pomieści rzadziej używane przedmioty. Dom wybudowany z bloczka Ytong, ocieplony 15 cm białym styropianem, dachówka ceramiczna, dach ocieplony pianą PUR. Okna PCV, połaciowe drewniane. Ogrzewanie elektryczne za pomocą grzejników Lamina z wkładem ceramicznym, ponieważ razem z założoną fotowoltaiką o mocy 5,4 kw tworzą ekonomiczny duet. Dodatkowo w salonie i dwóch łazienkach jest ogrzewanie podłogowe za pomocą mat grzewczych. W salonie kominek typu koza. W drodze jest gaz. Woda podgrzewana przez elektryczne bojlery (jeden na parter, drugi na poddasze). Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków. Nieruchomość traktowana jako drugi, letni dom więc nosi minimalne ślady użytkowania. Bardzo polecamy ! Działka o powierzchni 996 m2 z ładnym trawnikiem, dyskretnymi nasadzeniami i tujami. Jest tu niezwykle uroczo. To trzeba zobaczyć na żywo ! Podatek od nieruchomości 835 zł rocznie. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Jeśli szukasz funkcjonalnego domu na obrzeżach Koszalina to zapraszamy do oglądania. Gwarantujemy, że dom oczaruje Was tak, jak nas. Więcej zdjęć i ofert domów na stronie biura Royal Nieruchomości