Atrakcyjny lokal użytkowy, duże witryny 499 tys.

UWAGA! OFERTA BEZPOŚREDNIA! 0% PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO! Zakład produkcji kostki brukowej oraz elementów betonowych, duża działka i doskonała lokalizacja zaledwie 13 km od Gryfic, 19 km od Kamienia Pomorskiego już dziś może być Twój. Nieruchomość o ogromnym potencjale rozwojowym składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 1,0744 ha (kształt regularny, trapezowaty). Na działkach posadowione są 4 budynki o funkcji produkcyjnej z częścią biurowo- socjalną, warsztatową oraz magazynową. I BUDYNEK - budynek produkcyjny z częścią biurowo- socjalną: - powierzchnia zabudowy 615 m2, powierzchnia użytkowa 562,02 m2 - budynek jednokondygnacyjnym z częściowo użytkowym poddaszem (wszelkie przyłącza - możliwość przerobienia na mieszkanie!) - wysokość pomieszczeń: w części biurowo- socjalnej: 2,42 do 2,60 m2; w części produkcyjnej w okapie 3,58, w kalenicy 6,06 m. - pomieszczenia magazynowe z kotłownią. Część socjalna po remoncie, z wykonaniem posadzek z terakoty i podłóg z paneli, ściany z płyt kartonowo- gipsowych. II BUDYNEK - budynek produkcyjny - powierzchnia zabudowy 212 m2, powierzchnia użytkowa 197,59 m2 - budynek jednokondygnacyjny pełniący funkcję produkcyjną - wysokość budynku w okapie 4,80, w kalenicy 6,30 III BUDYNEK: - budynek warsztatowy - powierzchnia zabudowy 34 m2, powierzchnia użytkowa 26,62 m2 - budynek jednokondygnacyjny, z dachem jednospadowym, pokryty blachą trapezową - WIATA NA SPRZĘT (obudowana z 3 stron) o powierzchni użytkowej 78,90 m2, - WIATA OBUDOWANA - powierzchnia użytkowa 28,85 m2 IV BUDYNEK - budynek warsztatowo-magazynowy - powierzchnia zabudowy: 315 m2, powierzchnia użytkowa: 294,30 m2 - budynek jednokondygnacyjny pełniący funkcję warsztatowo- magazynową - wysokość budynku w okapie 4,75 m, w kalenicy 6,30. WIATA NIEOBUDOWANA - 38,96 m2. Nieruchomość w pełni użytkowana do dnia dzisiejszego! Teren zakładu uzbrojony w urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodę, kanalizację. Budynki ogrodzone, place i ciągi komunikacyjne utwardzone o nawierzchni z kostki betonowej, trylinki lub wylewki betonowej. Jeżeli chcesz rozwinąć swoją działalność i szukasz przestrzeni z jednoczesną bliskością większych miast to idealna oferta dla Ciebie. Gorąco polecam i zapraszam na oględziny oferty. Opiekun oferty: Małgorzata Rutkowska: 530 855 012. BIURO MIKULSKI NIERUCHOMOŚCI JEST JEDYNYM PRZEDSTAWICIELEM KLIENTA SPRZEDAJĄCEGO! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

TAKIEJ OFERTY NIE ZNAJDZIESZ w INNYM MIEJSCU !!!! Zainwestuj w rozwój - KUP lokal przy jednej z głównych ulic Goleniowa, z dużym potencjałem !!! To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu Lidl, Galeria Mini Park. Lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze, w budynku mieszkalno-usługowym, w bliskim sąsiedztwie stacji PKP, PKS, busy, przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu. OBECNIE WYJAMOWANY - MOŻLIWOŚC PRZEJĘCIA UMOWY NAJMU - BARDZO DOBRE WARUNKI FINANSOWE Idealnie nadaje się na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej - biura, gabinety lekarskie, przedszkole, żłobek, szkoła językowa itp. Lokal dostosowany obecnie pod wynajem na kwatery pracownicze. LOKAL POSIADA PEŁNĄ DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWĄ i POZWOLENIE NA BUDOWĘ NA ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA DWA LOKALE MIESZKALNE !!!!! Bezpośrednie wejście do lokalu z poziomu chodnika, z boku budynku. Na terenie działki miejsca postojowe dla właścicieli lokali. Dla klientów duży parking zaledwie 20 m od lokalu. AŻ 6 WITRYN WYSTAWOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY !!! Powierzchnia użytkowa lokalu to 97,97 m2, w którego skład wchodzą 4 przestronne pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka i toaleta. Do lokalu przynależy pom. gospodarcze o pow. 5,47 m2, znajdujące się bezpośrednio przy lokalu (wejście od klatki schodowej) oraz komórka lokatorska o pow. 18,06 m2 znajdująca się w oddzielnym budynku gospodarczym. Wysokość pomieszczeń - 3,15 m. Budynek w 2018 roku został poddany termomodernizacji (wykonanie docieplenia). Wcześniej został wyremontowany dach. MEDIA: - prąd - ciepła woda z sieci miejskiej - centralne ogrzewanie z sieci miejskiej Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej obecnie na poziomie ok. 1400 zł co miesiąc (opłata za ciepłą i zimną wodę rozliczana co 6 m-cy, centralne ogrzewanie rozliczanie 1 do roku). Prąd wg zużycia - rachunek co 2 m-ce. Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiekt typu pawilon handlowy, w którym przez kilkadziesiąt funkcjonował sklep, pierwotnie Sklep GS Karlino a następnie Lewiatan. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na tą samą działalność lub swietlicę osiedlową, hurtownię, siłownię, bar mleczny. Obiekt parterowy o pow. 272,96m2 na działce gruntu nr 198/9 o pow.692m2. Przed budynkiem parkingi, sklep mieści się na dużym osiedlu mieszkaniowym. W budynku siła, ogrzewanie obecnie z nagrzewnic elektr., centralka, instalacja alarmowa. Dwa wejścia do budynku. Sala sprzedaży i zaplecze z magazynem i biurem. Obiekt połączony nadal z lokalną kotłownią ( można wzowić C.O. z lokalnej kotłowni). Przy budynku istnieje możliwość posadownienia paczkomatu co przyniesie dodatkowy dochód w postaci czynszu dzierżawnego od firmy kurierskiej. Budynek sprzedawany bez wyposażenia widocznego na zdjęciach. Sprzedaż nie jest objęta VAT. Budynek częściowo do remontu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742