Lokal w centrum z miejscami parkingowymi

Sprzedam lokal usługowy 47m2 w samym centrum Kołobrzegu (główna ulica Armii Krajowej 20c/2). Lokal znajduje się w pasażu handlowym na poziomie -1 (dojazd na wszystkie piętra windą). Składa się z dwóch pomieszczeń oraz łazienki. W pierwszym pomieszczeniu jest witryna oszklona, dwa okna otwierane i uchylne, wejście do łazienki, aneks kuchenny, grzejnik. Do drugiego pomieszczenia prowadzą drzwi przesuwne, w pomieszczeniu znajduje się jedno okno otwierane i uchylne, grzejnik. W tej chwili w lokalu znajduje się biuro. Lokal można zaadaptować na gabinet lekarski, fryzjerski lub biuro. W sąsiedztwie znajduje się gabinet kosmetyczny, biuro tłumaczeń oraz szkoła gry na gitarze. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Szukasz gotowej inwestycji, która od pierwszego dnia zacznie generować dochód? Ta oferta jest dla Ciebie! Kompleks lokali biurowych, składający się łącznie z 127m2:6 samodzielnych lokali,2 pomieszczeń WC,Korytarza z miejscem do zagospodarowania,4 miejsc parkingowych za szlabanem - bez dodatkowej opłaty.Idealna inwestycjaJuż 4 z 6 lokali są wynajmowane,Możliwość przedłużenia umów najmu z obecnymi najemcami,Stabilny, pasywny dochód bez konieczności dodatkowego zaangażowaniaInformacje dodatkowePodana cena jest ceną netto,Budynek po remoncie elewacji,Planowany remont piętra z funduszu wspólnoty,czynsz 3000zł w tym m.in. woda, ogrzewanie, prąd, odpady, monitoring, dozorca.Fundusz remontowy - 2 550zł,Winda oraz klatka po remoncie generalnym,Lokalizacja w pobliżu inwestycji Nad Odrą, dobrze skomunikowane z centrum. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal biurowy położony na 2 piętrze w budynku biurowym z 2021r. przy ul. Wiosennej w Dąbiu. Budynek 3-piętrowy z windą. Przestronne klatki schodowe, stolarka okienna częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie i o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Wszystkie ściany pomiędzy lokalami i klatką schodową murowane z dodatkowym systemem akustycznym. W skład lokalu wchodzi: I poziom 43,92m2 - pokój z aneksem kuchennym, balkon (3,79 m2), łazienka z wc (4,2 m2), II poziom - pokój (30 m2), balkon (14m2). Lokal w stanie deweloperskim. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza z uwagi na konstrukcję szkieletową całego budynku. Wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Opłaty do zarządcy w trakcie ustalania. Indywidualne opomiarowanie: prąd, zimna woda, ciepła woda miejska, ogrzewanie miejskie, internet przez światłowód. Możliwość zamontowania klimatyzatora na ścianie budynku oraz dokupienia miejsca postojowego przy budynku za dodatkową opłatą 30 tys zł. Cena netto, do negocjacji, plus 23% Vat. Przy podpisaniu umowy sprzedaży, opłata do biura nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)