Działka ul.Wiejska KOSZALIN-ŁABUSZ!

Prezentujemy nieruchomość gruntową w Koszalinie na osiedlu Łabusz przy ul. Wiejskiej.

Działka o powierzchni 1579 m2 usytuowana z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu jeziora Jamno.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 3R/ZN - tereny rolnicze/zieleni naturalnej :

a) zakaz lokalizacji nowej zabudowy,

b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 85%;

c) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:

d) Dla terenu 3R/ZN, pełniącego rolę korytarza ekologicznego Pobrzeża Zachodniopomorskiego, ustala się następujące zasady

zagospodarowania:

1) ochronę istniejących wartości i powiązań przyrodniczych;

2) zachowanie ciągłości przestrzennej i trwałości czasowej zasadniczych elementów środowiska;

3) zachowanie zróżnicowania gatunkowego, równowagi ekologicznej i odnawialności zasobów środowiska

przyrodniczego;

4) zakaz ograniczania swobodnej migracji zwierząt;

f) teren 3R/ZN, położony jest w obszarze polderu melioracyjnego Łabusz, chronionego przez wał przeciwpowodziowy i odwadnianym

przez stację pomp, występuje ryzyko zalania i podtopieni

Wymiary dział ok. 40 x 40 m, klasa gruntu ŁIII - łąki i W-ŁIII - rowy.

Media : gaz w drodze bezpośrednio przy działce, woda w odległości ok. 195 m, energia w odległości ok. 240 m.

Wjazd na działkę z drogi publicznej ul. Starowiejska przez ul. Farmerską i wewnętrzną drogę dojazdową dz. nr 150/25 ul. Wiejska.

DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/eFECbFPYXYtvoXox9

Jeśli poszukujesz miejsca pod rekreacje to zadzwoń i umów się na prezentację !

Więcej ofert oraz dojazd do działki na stronie biura Royal Nieruchomości