Deptak Bogusława Szczecin lokal 150 m2 na wynajem

Lokal na gastronomię Na wynajem lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita - 277,13m2 z piwnicami. Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Ostatnia działalność lokalu to kuchnia azjatycka, także lokal świetnie sprawdzi się na restaurację, kawiarnię, piekarnię ( wentylacja gastronomiczna czynna, wc dla gości ), ale również na inne usługi - sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje: kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura, szkoły, basen. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 2012 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ). Wydanie po podpisaniu umowy najmu. Lokal wolny od lutego 2026r. Kaucja do uzgodnienia. Do czynszu najmu należy VAT ( faktura). Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal - gaz do gotowania został doprowadzony na część kuchenną! Czynsz przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto. CENA SPRZEDAŻY I CZYNSZ NAJMU DO NEGOCJACJI ( w zależności od warunków zaproponowanych przez nabywcę czy najemcę ). Wszelkie negocjacje warunków przyszłej umowy lub ceny nieruchomości odbywają się przy udziale pośrednika. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU ) Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja nr 3101, te. 533 057 742

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 25m2, zlokalizowanego w samym sercu Szczecina, przy ulicy Leona Heyki. To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni biurowej z pięknym widokiem na Odrę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biura, punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne oraz nowo powstałe osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Oferowana powierzchnia składa się z dwóch przechodnich lokali biurowych. Dużym plusem nieruchomości są osobne wejścia do biur z korytarza co przy pracy większej ilości pracowników zapewnia prywatność. Całość jest dobrze oświetlona, a ogrzewanie elektryczne zapewnia niezależność i kontrolę kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowymi atutami nieruchomości są: - całkowicie ogrodzony i monitorowany teren, co gwarantuje bezpieczeństwo - przynależny parking na terenie - lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta Szczecin Cena najmu: 1138 zł + VAT Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne za media, prąd, wodę, ścieki oraz wywóz odpadów komunalnych. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal użytkowy zlokalizowany w parterze kamienicy położonej przy głównej prestiżowej ulicy o dużym natężeniu ruchu, w ścisłym Centrum Szczecina. Na ofertę sprzedaży składają się dwa lokale o łącznej powierzchni 240m2 z odrębnymi księgami wieczystymi. Aktualny układ pomieszczeń to: Lokal 195m2 składa się z parteru 125m2 (sala sprzedaży, 4 pomieszczenia biurowe, toaleta, komunikacja) i podpiwniczenia ok.70m2 z 5 pomieszczeniami magazynowymi. Lokal 45m2 składa się z sali sprzedaży, pomieszczenia gospodarczego i toalety. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej oraz opłaty za reklamy na elewacji nad lokalami wynoszą w sumie 1600zł. Czynsz 8600zł + 23% vat. Opłaty dodatkowe to czynsz do zarządcy + liczniki gaz i prąd. Lokal wyróżnia: doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, przestronna sala sprzedaży (obecnie podzielona ściankami z regipsu), miejsca parkingowe przed lokalem, dowolna ilość linii telefonicznych, możliwość szybkiego łącza internetowego, bardzo duże witryny, możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej, dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h. Możliwość kupna lokalu. Cena 1.600.000zł jest ceną brutto, brak vatu. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)