Deptak Bogusława Szczecin lokal 150 m2 na wynajem

Oferta wynajmu powierzchni magazynowej 700 m 2 w Szczecinie - Dąbiu. Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym, handlowym lub magazynowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie (sąsiedztwo A4 i S3). Budynek oddany do użytku w 2024 r. Przed nieruchomością plac manewrowy przystosowany dla samochodów dostawczych oraz typu ciężarowego. Opis budynku: • całkowita powierzchnia budynku 2733,82 m2; • budynek w części magazynowej 1 kondygnacyjny; • konstrukcja budynku słupowo-ryglowa ze słupami o rozstawie osiowym 15m i 6m, konstrukcja nośna budynku słupy i dźwigary strunobetonowe; • dach: stropodach dwuspadowy przykryty płytami prefabrykowanymi pokryty 2 x papa na lepiku; • wysokość hali w najwyższym miejscu: do dachu 9,00 m, do dźwigara 7,95; • wysokość hali w najniższym miejscu: do dachu 8,00 m, do dźwigara 6,95 m; • rodzaj posadzki - posadzka betonowa; Lokal magazynowy znajduje się na terenie ogrodzonym, ochrona i monitoring. Opis lokalu magazynowego: • powierzchnia ogólna lokalu 700 m², • brama magazynowa z poziomu 0 z drzwiami i naświetlem (2,45 szeroka x 3,45 wysoka), • lokal magazynowy posiada osobne wejście do zaplecza biurowo-socjalnego, • ogrzewanie powierzchni biurowo-socjalnej - elektryczne, • w lokalu instalacja wod.-kan. elektryczna, siłowa; • do lokalu doprowadzony światłowód firmy Orange; Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia. Warunki wynajmu: • czynsz: 16 000 zł netto miesięcznie, • opłata eksploatacyjna: 1000 zł netto (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni, sekretariatu, koszty kontroli dostępu); • opłata za media: prąd, woda, ścieki. Nieruchomość do wydania od 1 kwietnia 2025 r. Wysokość kaucji zostanie dostosowana do profilu działalności przyszłego najemcy. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowy o powierzchni ok.47m2 składający się z dwóch pokoi, zaplecza socjalnego i wc. Znajduje się na 1 piętrze niskiej 4-piętrowej kamieniczki z 2000r. zlokalizowanej na Starówce. Dostępne gniazda telefoniczne oraz internetowe. Na podłodze wycyklinowana deska, ściany gładzone pomalowane w pastelowych kolorach. Okna nowe drewniane. Lokal posiada instalację alarmową, klimatyzację oraz czujniki przeciwpożarowe. Internet - światłowody. Ogrzewanie nawiewowe, ciepła woda z kotłowni własnej. Super lokalizacja jaką jest Stare Miasto wpływa na atrakcyjność oferty. Blisko komunikacja miejska. Termin wydania od zaraz. Czynsz 3200zł + 500zł zaliczka na opłaty (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, prąd) + 23% vat. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy Państwu do wynajęcia dużą powierzchnię biurową na piętrze rozbudowanego budynku w zabudowie bliźniaczej. Lokal w tej chwili składa się z otwartej powierzchni tzw."open space", ok. 100m2 z dostępem do 70-cio metrowego tarasu, dwóch pomieszczeń (23, 16, 10 m2), dodatkowo wykończona łazienka ok.7m2. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o kolejne 65m2. Budynek ogrzewany dwuobiegowym piecem gazowym. Teren zamykany z wjazdem na prywatny parking. Właściciel jest w stanie dostosować lokal do potrzeb potencjalnego najemców. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)