Duży dom z potencjałem

Nowa niższa cena ! Na sprzedaż bardzo ładny przytulny dom wolnostojący w Tanowie o powierzchni użytkowej 221,5m2 i całkowitej po podłodze 263m2 idealny dla większej rodziny z doskonałym dostępem do komunikacji i dojazdem ulicą asfaltową. Przy budynku wiata na 3 samochody. 50m2, Doskonała lokalizacja ok 100m do przedszkola i 500m do szkoły podstawowej, 400m do przychodni i ok 200m do najbliższego sklepu. Parter:duży salon z kominkiem z wyjściem na duży taras i ogródkuchnia z wyspą - bardzo ładna zabudowa lakierowana w kolorze kaszmirowymspiżarnia przy kuchnidwa pokoje dzieciwydzielona osobno jadalnia ( może funkcjonować jako gościnny z garderoba i łazienką)2 łazienkiPiętro:ogromna sypialnia z garderobą pod lekkimi skosamiduży pokój gabinet do pracyłazienka z wanną , wc i kabiną prysznicową w bardzo ładnej nowoczesnej glazurze i terakocie. Dom zbudowany z cegły silikat 24cm, okna 3 szybowe Vaka, Fotovoltaika 9,86 kW z magazynem energii 10 kW. Ogrzewanie gazowe piec dwubiegowy, na parterze podłogowe na piętrze tradycyjne grzejniki panelowe. Media: Wodociąg miejski, gaz miejski, prąd oraz szambo 12m3. Na ogrodzie domek na narzędzia ogrodowe oraz rowery. Oferta wyłącznie w naszym biurze nieruchomości - zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Niepowtarzalna komfortowa nieruchomość usytuowana na obrzeżach Konikowa przy ulicy Liliowej. Dom wolnostojący o pow. 170 m2, położony na osiedlu domów jednorodzinnych w spokojnej i cichej okolicy. Rozkład pomieszczeń: salon z jadalną (z wyjściem na taras który prowadzi do ogrodu); kuchnia; 3 pokoje; łazienka z wanną; WC; pralnia; przedpokoje; garaż w bryle budynku połączony z wydzieloną kotłownią; poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Przestronny salon z kominkiem wyłożony kamieniem naturalnym. Na podłodze terakota, ściany tapety, drzwi balkonowe przesuwne z HDS. Kuchnia wykonana pod zabudowę, meble drewniane, sprzęt AGD ( piekarnik parowy, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa) w cenie nieruchomości. Na podłodze terakota na ścianach kamień naturalny i glazura. W pokojach i sypialni na podłogach parkiet dębowy, ściany gładź malowana, tapeta, grzejniki firmy Zehnder. W sypialni garderoba. W łazience oraz toalecie szafki wykonane z drewna bukowego na wysoki połysk z blatem granitowym. Oświetlenie w przedpokojach na czujniki ruchu + żyrandole. Część mieszkalna oddzielona drzwiami kieszeniowymi. Drzwi wykonane z drewna bukowego na zamówienie. W całym domu wykończenia przysufitowe z gipsowej sztukaterii. Dom wyposażony w odkurzacz centralny. Elewacja budynku wykonana z klinkieru i tynku mineralnego, docieplona styropianem grafitowym 15 cm. Taras wyłożony brukiem klinkierowym, podjazd i część nieruchomości wyłożona kostką granitową. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Posadzka izolowana styrodurem laminowanym dwustronnie folią odblaskową. Dom został wyposażony w alarm zewnętrzy jak i wewnętrzny. Ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy oraz etażowy. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, komunikacji, pralni, łazience i toalecie. Bardzo niskie rachunki za ogrzewanie, od mies. października do mies. kwietnia (150 zł do 355 zł w grudniu/mies.). Działka o pow. 1200 m2 została w pełni zagospodarowana, od strony ogrodu graniczy z młodym lasem brzozowym. Liczne nasadzenia drzew i krzewów. Na tyłach posesji znajduję się podświetlana fontanna na pilota. Działki została okopana specjalna siatką uniemożliwiająca dostanie się kretów. W ogrodzie zastosowano koszenie trawy kosiarką - robotem Automower Husqvarna - dzięki czemu trawa jest wyjątkowo zadbana oraz nie wymaga żadnego nakładu pracy w pielęgnacji. Do pielęgnacji trawy zastosowano automatyczne nawadnianie. Obok domu znajduje się pomieszczenie przeznaczone na drewno kominkowe. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga dojazdowa.

Konikowo zaprasza nowego właściciela!! Oferujemy do sprzedaży przepiękny dom kryty dachówką karpiówką z dodatkowym mieszkaniem na parterze w lubianej sypialni Koszalina. Dodatkowa przestrzeń nadaje się idealnie pod swoją działalność gospodarczą, mieszkanie dla rodziców lub osobne mieszkanie dla gości. Budynek posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1404m2. Działka w kształcie prostokąta wyciągnięta dłuższym bokiem w stronę ogrodu tworzy unikalny mikroklimat z wydzielonymi strefami odpoczynku dla właściciela. DANE OGÓLNE NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia działki 1404 m2 (25,5m x 55 m) - pełno infrastruktura : energia, gaz, woda i kanalizacja - usytuowanie działki: wjazd - północny wschód, ogród - trawnik - południowy zachód - dojazd w pełni utwardzony, z drogi powiatowej asfaltowej dojeżdżamy drogą gminną wyłożoną polbrukiem. ZABUDOWA: - cała posesja ogrodzona, płot z bramą z napędem na pilota i 2 furtkami od frontu kuty, pozostała część ogrodzona siatką - utwardzenie posesji: polbruk - melanż z rondem, 5 miejsc postojowych oraz chodnik szerokości 1,2 m wykonany dookoła domu ze schodami i zejściem na trawnik, - wiata posadowiona przy wjeździe na posesję o powierzchni 25 m2 (narzędziownia wraz z jednym miejscem parkingowym) - w ogrodzie wykonano piękne skalniaki z nasadzeniami i strumyczkiem - wodospadem - nasadzenia w ogrodzie: przy płocie - tuje, w skalniakach - kosodrzewina, irga, buczki czerwone, lawendy i szereg innych gatunków tworzących kompozycje zielone, - dodatkowo trzepak, ławka - huśtawka trzy osobowa i dwie pergole na pnącza - od południa działki rozłożysty trawnik, - boki działki wysypane otoczakiem. DOM wykonany metoda tradycyjną murowany, wolnostojący, niepodpiwniczony, parter z użytkowym poddaszem, wybudowany na podstawie projektu "Sandra - Archipelag`, wykonany w latach 2009-2014 r. 1. Konstrukcja budynku: a) ławy fundamentowe - beton zbrojony B-20 b) ściany fundamentowe - bloczek betonowy c) ściany nośne i działowe Porotherm wzmacniane d) strop terriva e) konstrukcja dachowa drewniana płatwiowo - jętkowa 2. Elewacja - izolacja termiczna a) podłoga parteru 10cm styropian twardy + 10 cm płyta twarda pir b) elewacja 2x10 cm styropian + wyprawa lekka mokra 3. Dach a) od dołu 5cm pir płyta twarda podkrokwiowo + 20 cm wełny b) pokrycie dachówką karpiówką Creaton układaną w łuskę z obróbkami i orynnowaniem z tytan - cynku, patyna pro c) kominy - pustak schidel , nad dachem cegła klinkierowa pełna z komunikacją dachową 4. Stolarka a) na parterze okna 3-szybowe z drzwiami przesuwnymi we wzmocnionym profilu PCV b) na piętrze w dachu okna 3-szybowe Fakro częściowo preselect klapowo - obrotowe c) brama garażowa Horman 5x2,5 m z napędem, d) drzwi wejściowe (zewnętrzne) PCV z wkładem termoizolacyjnym, drzwi wewnętrzne Interdoor 5. Instalacje a) wodociągowa zasilana z sieci ze studnią wodomierzową umiejscowioną na zewnątrz działki z wodomierzami na wodę bytową i ogrodową, dodatkowy filtr - uzdatniacz umiejscowiony w kotłowni b) kanalizacyjna z PCV podłączona do sieci z dwiema studzienkami rewizyjnymi c) deszczowa rozprowadzona po działce rurami drenarskimi fi 100 w płaszczu z otoczaka d) gazowa doprowadzona tylko do pieca w kotłowni, szafka pomiarowa usytuowana w płocie 6.Ogrzewanie a) kominek usytuowany w salonie z nawiewami grawitacyjnymi na I piętro b) piec gazowy Junkers 25 kW usytuowany w kotłowni c) piec na paliwo stałe 25 kW, połączony wymiennikiem z piecem gazowym System umożliwia alternatywne ogrzewanie gazem lub drewnem - brykietem. Na parterze - ogrzewanie podłogowe z rur peks Na piętrze - grzejnikowe, armatura i rury miedziane w otulinie 7. Rekuperacja - wentylacja z odzyskiem ciepła rozprowadzona po wszystkich pomieszczeniach z wymiennikiem usytuowanym na piętrze w pralnio - suszarni. 8. Odkurzacz centralny z jednostką główną usytuowaną w kotłowni i wywiewem powietrza na zewnątrz. 9. Elektryczna i RTV - tablica główna elektryczna w garażu z zabezpieczeniem przeciwporażeniowym i szafką pomiarową usytuowaną w ogrodzeniu, wszystkie kable i przewody miedziane z osprzętem Legrand, wyposażona w gniazda zewnętrzne przy garażu, rondzie, tarasie i na ogrodzie oraz oświetlenie w podbitce z włącznikiem zmierzchowym, szafka RTV ze wzmacniaczami w pralnio - suszarni i rozprowadzeniem do wszystkich pokoi. 10. Telefoniczna - doprowadzona do domu, lecz nie używana. 11. Domofonowa: od furtki do domu i apartamentu ze zdalnym otwieraniem na elektrozaczep. POWIERZCHNIA netto, liczona po podłodze 303m2: Parter ( 130,05 m2) - garaż dwustanowiskowy 28 m2 - kotłownia z WC 9,88 m2 - przedsionek 6,76 m2 - kuchnio - jadalnia 18,90 m2 - spiżarnia 2,03 m2 - korytarz otwarty ze schodami 8,34 m2 - salon 36,66 m2 - łazienka 2,82 m2 - pokój gościnny (gabinet) 16,66 m2 Parter - osobne wejście apartament np. dla seniora (30,94 m2) - wiatrołap 1,71 m2 -korytarz 2,0 m2 -sypialnia 7,87 m2 - łazienka 3,39 m2 - salon z kuchnią 15,97 m2 Piętro 142,33 m2 Mierzone po powierzchni podłogi ze ścianką kolankową o wys. 80 cm - korytarz 8,39 m2 - pralnio - suszarnia 24,16 m2 - łazienka 14,94 m2 - sypialnia z garderobą 45,52 + 11,08 = 56,60 m2 - sypialnia 38,24 m2 Dom budowany dla siebie, ponadczasowy, przemyślana przestrzeń i dobre usytuowanie względem stron świata pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni przez mieszkańców. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy oraz usytuowane przy nim pomieszczenie gospodarcze z kotłownią idealnie dopełniają przestrzeń. Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort i przestrzeń w codziennym życiu. Nie musisz czekać latami na piękny ogród, masz go w zasięgu ręki. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Szybkie wydanie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania.