Dom wolnostojący - Koszalin

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie ponosi wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks 8 domków letniskowych położony w nadmorskiej miejscowości Bobolin w uzdrowisku Dąbki (gm. Darłowo), ok. 450 m od szerokiej plaży Bałtyku. Obiekt działa od kilku lat i generuje stabilne przychody sezonowe. Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego biznesu typu turn-key. Najważniejsze informacje 8 w pełni wyposażonych domków letniskowych* działka 990 m2łączna powierzchnia użytkowa ok. 444,80 m2rok budowy: 2017bardzo dobry stan technicznyaktywny profil Booking.com + własna strona internetowa https://uroczedomki.pl/pl/fotowoltaika i światłowódogród, plac zabaw, parking, teren ogrodzonyok. 450 m od plaży Kompleks składa się z:8 domków o powierzchni ok. 48 m2Każdy domek posiada:salon z aneksem kuchennym,łazienkę,dwie sypialnie na piętrze,taras i strefę wypoczynku. Obiekt jest kompletnie wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia najmu bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Rentowność inwestycjiśrednia stawka najmu: ok. 400 zł/doba/domek,szacowany zysk netto: 160-200 tys. zł rocznie,ROI na poziomie ok. 8-10% rocznie,możliwość dalszego zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie sezonu i rozwój kanałów sprzedaży. Lokalizacja Bobolin i Dąbki to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji wypoczynkowych na środkowym wybrzeżu. Okolica przyciąga rodziny z dziećmi, turystów indywidualnych oraz gości uzdrowiskowych. Atuty lokalizacji:szeroka, piaszczysta plaża,sąsiedztwo jeziora Bukowo,spokojna i rodzinna okolica,szybki dojazd z Koszalina i trasy S6,rozwinięta infrastruktura turystyczna. Dlaczego warto?działający biznes z historią przychodów,możliwość przejęcia działalności od razu po zakupie,rozpoznawalna marka i gotowe kanały rezerwacyjne,atrakcyjna cena względem kosztu odtworzenia inwestycji,możliwość podziału nieruchomości (2 księgi wieczyste),stabilny popyt na wynajem nad morzem. rzut 3d: https://my.giraffe360.com/3dflp/ijy5fnn Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wybudowany w 2013r. wg projektu Z124 przy ul. Niepodległości w Międzyzdrojach. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wolińskie Parku Narodowego. Księga wieczysta bez obciążeń. Budynek mieszkalny o pow. użytk. 140m. kw. (pow. całk. 200m. kw.) - dwie kondygnacje. 1. Parter: salon z aneksem kuchennym, pokój gościnny (biuro), łazienka, garaż, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia.2. Piętro: 3 sypialnie (jedna z dodatkową łazienką), łazienka, pomieszczenie gospodarcze/garderoba. 3. Poddasze: Miejsce do przechowywania. Posadzki wykończone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna PVC trzyszybowe + rolety antywłamaniowe, budynek ocieplony. Budynek posiada instalację alarmową aktywną, obsługiwaną przez zewnętrzną firmę ochroniarską. Media: woda z własnego ujęcia (w domu zastosowano zasobnik wody o poj. 300dm3 oraz filtry/uzdatniacz wody),prąd,możliwość podłączenia gazu oraz światłowodu (w drodze obok domu).Ogrzewanie: pompa ciepła gruntowa, podłogowe, kominek bez płaszcza wodnego. Kanalizacja miejska oraz dodatkowo przydomowa oczyszczalnia. Ogromnym atutem jest zagospodarowany ogród z: murowaną wiatą, w której znajduje się wędzarnia, piec do pizzy i grill,miejsce na ognisko (widoczne na zdjęciach),szklarnia,duża szopa narzędziowa,Ogród zadbany, obsadzony krzewami oraz drzewami ozdobnymi, na podjeździe i chodniku kostka brukowa. Ogrodzenie od frontu z bramą wjazdową na pilota. Odległość do: Molo 2,5km,węzła S3 - 1,5km szlaku w Wolińskim PN - 200m Możliwość nabycia (opcja) wraz z dodatkowym gruntem oraz domkiem letniskowym 70m. kw. Zapraszam na prezentację >>>>>OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS<<<<< FOR ENGLISH SCROLL DOWN We offer for sale a house built in 2013 according to the Z124 design on Niepodległości Street in Międzyzdroje. The property is located directly adjacent to the Wolin National Park. The land and mortgage register is free of encumbrances. The residential building has a usable area of 140 square meters (total area 200 square meters) and is two-story. 1. Ground floor: living room with kitchenette, guest room (office), bathroom, garage, entrance hall, utility room, pantry. 2. First floor: 3 bedrooms (one with an additional bathroom), bathroom, utility room/wardrobe. 3. Attic: Storage space. Floorings finished with laminate and terracotta tiles. Triple-glazed PVC windows with anti-burglary roller shutters. The building is insulated. The building has an active alarm system, serviced by an external security company. Utilities: Water from a private well (the house has a 300dm3 water tank and filters/water conditioner), electricity, possibility of connecting gas and fiber optic cables (on the road next to the house). Heating: ground-source heat pump, underfloor heating, fireplace without a water jacket. Municipal sewer system and an additional domestic sewage treatment plant. A huge feature is the landscaped garden, which includes: a brick shelter containing a smokehouse, pizza oven, and grill, a fire pit (visible in the photos), a greenhouse, a large tool shed. The garden is well-maintained, planted with shrubs and ornamental trees, and paved driveway and sidewalk. Front fence with a remote-controlled entrance gate. Distance to: Pier 2.5km, S3 junction - 1.5km Woliński National Park trail - 200m Optional purchase with additional land and a 70m2 summer cottage. I invate you to a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kompleks apartamentów blisko Łaz i Mielna - gotowa inwestycja turystyczna nad Jeziorem Jamno Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Osiekach, przy ul. Bałtyckiej, na terenie gminy Sianów. Oferta obejmuje działkę powierzchni 4000 m2, zabudowaną trzema budynkami mieszkalnymi oraz wiatą grillową. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności turystycznej i może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowej bazy noclegowej w pasie nadmorskim. To również odpowiednie miejsce dla osób, które chciałyby zamieszkać blisko morza, jednocześnie czerpiąc dochód z wynajmu apartamentów. Pięć wyposażonych apartamentów Na terenie nieruchomości znajduje się pięć niezależnych, w pełni urządzonych apartamentów. Każdy z nich został wyposażony w: prywatną łazienkę, aneks kuchenny, część wypoczynkową, umeblowanie i wyposażenie potrzebne do komfortowego pobytu gości. Istniejąca infrastruktura pozwala na rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym bez konieczności tworzenia zaplecza noclegowego od podstaw. Uzupełnieniem części apartamentowej jest wiata grillowa, która zapewnia gościom przestrzeń do wspólnego wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spokojne Osieki, blisko plaż w Łazach Szczególnym atutem nieruchomości jest położenie w spokojnej miejscowości Osieki, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Jamno oraz zaledwie kilka kilometrów od nadmorskich Łaz. Łazy są cenioną miejscowością wypoczynkową położoną pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Jamno. Oferują szeroką, piaszczystą plażę, dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych oraz infrastrukturę turystyczną. Dojazd z Osiek do Łaz zajmuje orientacyjnie kilka-kilkanaście minut, zależnie od wybranej trasy i natężenia ruchu. Takie położenie pozwala połączyć wypoczynek w spokojnym, naturalnym otoczeniu z łatwym dostępem do plaży i atrakcji typowych dla nadmorskiej miejscowości. Mielno w zasięgu krótkiego dojazdu Nieruchomość znajduje się również w dogodnej odległości od Mielna - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów polskiego wybrzeża. Mielno oferuje rozbudowaną bazę gastronomiczną i rekreacyjną, liczne wydarzenia sezonowe, promenadę, plaże oraz atrakcje przeznaczone dla turystów w różnym wieku. Bliskość Mielna zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia wynajmu turystycznego. Goście mogą korzystać z rozrywki i infrastruktury popularnego kurortu, a jednocześnie nocować w spokojniejszym miejscu, z dala od największego sezonowego zgiełku. Jezioro Jamno i sporty wodne Położenie w pobliżu Jeziora Jamno tworzy bardzo dobre warunki do wypoczynku nad wodą i rozwijania oferty skierowanej do osób aktywnych. Okolica sprzyja uprawianiu między innymi: windsurfingu, kitesurfingu, żeglarstwa, kajakarstwa, turystyki rowerowej, spacerów i rekreacji na łonie natury. Bliskość jeziora może stanowić istotny element promocji obiektu i pozwala kierować ofertę nie tylko do rodzin wypoczywających nad morzem, ale również do miłośników sportów wodnych, rowerzystów i osób poszukujących aktywnego urlopu. Lasy, trasy spacerowe i Velo Baltica W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny leśne, lokalne drogi i trasy sprzyjające spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Dodatkową atrakcją regionu jest nadmorska trasa rowerowa Velo Baltica, stanowiąca część europejskiego szlaku EuroVelo 10. Dostępność tras prowadzących przez miejscowości nadmorskie, w tym okolice Łaz i Mielna, zwiększa potencjał stworzenia oferty dla turystów rowerowych. Na terenie nieruchomości można rozważyć przygotowanie miejsca do bezpiecznego przechowywania rowerów, punktu serwisowego lub pakietów pobytowych skierowanych do osób podróżujących wzdłuż wybrzeża. Nieruchomość z potencjałem rozwoju Działka o powierzchni około 4000 m2 zapewnia przestrzeń do wypoczynku oraz daje możliwość dalszego rozwijania funkcji turystycznej nieruchomości. W zależności od obowiązujących przepisów, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy możliwe może być stworzenie dodatkowej infrastruktury, takiej jak: strefa relaksu z sauną lub balią, plac zabaw dla dzieci, miejsce na leżaki i wypoczynek w ogrodzie, dodatkowe domki lub miejsca noclegowe, dla kamperów, przestrzeń do organizowania warsztatów i kameralnych wydarzeń, zaplecze dla rowerzystów i miłośników sportów wodnych. Możliwości rozbudowy i zmiany sposobu zagospodarowania wymagają każdorazowo potwierdzenia w odpowiednich urzędach. Biznes turystyczny lub własne miejsce nad morzem Nieruchomość może być wykorzystywana jako: kompleks apartamentów wakacyjnych, kameralny pensjonat, baza noclegowa dla miłośników sportów wodnych i turystyki rowerowej, miejsce organizacji rodzinnych pobytów, warsztatów lub wyjazdów tematycznych, prywatna posiadłość z niezależnymi apartamentami dla rodziny i gości, połączenie własnego miejsca zamieszkania z działalnością turystyczną. To atrakcyjna alternatywa dla zakupu pojedynczego apartamentu w zatłoczonym kurorcie. Nabywca otrzymuje przestronną działkę, kilka niezależnych lokali oraz możliwość prowadzenia własnego biznesu w lokalizacji łączącej bliskość jeziora, lasów, Łaz, Mielna i wybrzeża Morza Bałtyckiego. Najważniejsze atuty oferty działka o powierzchni około 4000 m2, pięć niezależnych i wyposażonych apartamentów, prywatne łazienki oraz aneksy kuchenne, trzy budynki i wiata grillowa, obiekt przygotowany do świadczenia usług turystycznych, położenie w pobliżu Jeziora Jamno, kilka kilometrów do nadmorskich Łaz, dogodny dojazd do Mielna, bliskość plaż, lasów i tras rowerowych, warunki do uprawiania windsurfingu, kitesurfingu i innych sportów wodnych, możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z dochodem z wynajmu, przestrzeń do dalszego rozwoju oferty wypoczynkowej. Nieruchomość w Osiekach to propozycja dla osób poszukujących gotowego obiektu turystycznego, rodzinnej inwestycji w pasie nadmorskim lub własnego miejsca do życia i wypoczynku w otoczeniu przyrody. Położenie pomiędzy Jeziorem Jamno a wybrzeżem Bałtyku, bliskość plaż w Łazach oraz łatwy dostęp do atrakcji Mielna tworzą lokalizację o dużym potencjale zarówno prywatnym, jak i biznesowym. Zapraszam do kontaktu, umów się na prezentację.